出自:土地估价师

土地价格是（）。
A:土地权利和收益的购买价格
B:土地经济价值的反映
C:地租的资本化
D:土地自身价值的体现
E:土地自然价值的反映
结构相对指标是（　）。
A:实际数与计划数之比
B:报告期水平与基期水平之比
C:甲单位水平与乙单位水平之比
D:总体中部分数值与总体全部数值的比率
确定土地所有权的历史，不包括（）。
A:确立城市土地归国家所有的制度
B:确立了农民土地私有制和国家土地所有制
C:巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度
D:确立了农民土地所有制和国家土地私有制
股份有限公司股东大会对公司合并、分立或者解散作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权的1／2以上通过。（　）
概算指标作为一种计价定额包括（）等基本部分。
A:劳动定额
B:材料定额
C:机械台班定额
D:概算定额
E:税金
土地价格具有明显的地区性和个别性。（　）
地形影响城市的（　）
A:分布位置
B:人口规模
C:平面结构
D:空间布局
村镇建设用地是指（）占用或使用范围内的土地。
A:乡（镇）村集体；
B:乡（镇）村集体建设项目；
C:乡（镇）村集体公共设施；
D:乡（镇）村集体使用的土地
土地利用总体规划的模式有指标控制模式、（）模式和（）模式。
土地信息系统的发展方向。
土地开发程度差异修正是以（）的方式体现。
A:加减
B:累积
C:错位
D:叠加
土地管理体制的基本模式有（）三种形式。
A:统管、分管和统管与分管相结合，
B:国家、省和市管理，
C:国家、企业和个人管理，
D:土地所有者、使用者和经营者管理
施工图预算可作为（　）的依据。
A:签订工程施工合同
B:选择最优设计方案
C:向建设单位办理工程结算
D:银行拨付工程价款
E:国家批准设计任务书
行政诉讼地域管辖中，属于一般地域管辖的情况是（）。
A:经过复议，复议机关维持原决定的
B:经过复议，复议机关改变原具体行政行为的
C:对限制人身自由的行政强制措施不服提起的行政诉讼
D:因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖
下列用地可以采用划拨方式取得的是（）。
A:学校
B:桥梁
C:铁路
D:军用机场
新一轮土地利用总体规划修编前期工作，要求做好现行规划实施评价，做到"四查清、四对照"。以下不属于"四查清、四对照"范围的是（　）。（2006年《土地管理基础与法规》试题）
A:查清新增建设用地总量，与规划经济发展目标对照
B:查清闲置用地数量，与规划节约挖潜目标对照
C:查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照
D:查清农村宅基地总量，与新农村建设目标对照
按照规定，（）必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
A:工业用地
B:商业用地
C:商品住宅用地
D:外资企业用地
E:同一宗土地上有2个以上使用要求的
1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。
A:《中华人民共和国土地改革法》
B:《国家建设征用土地办法》
C:《土地管理法》
D:《宪法》
土地级反映（）土地质量的差异。
A:城镇外部
B:城镇内部
C:城镇之间
D:以上都不是
我国地价体系的核心是（）。
A:交易底价和标定地价
B:交易底价和成交价格
C:交易底价和交易评估价
D:基准地价和标定地价
剩余法更深的理论依据完全类似于（）
A:替代原理
B:地租原理
C:供求原理
D:贡献原理
对于建设用地审查，有建设用地批准权的人民政府土地行政主管部门要实行内部会审制度，审查期限最多为（）个工作日。
A:10
B:15
C:30
D:45
收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、公益公园、仓库、农地等。
同一个街道可以有两个或多个路线价。（　）
建设项目施工和地质勘察需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起1年内恢复种植条件。对逾期不恢复种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，可以处耕地复垦费（　）倍以下的罚款。
A:2
B:3
C:4
D:5
以法人的目的为标准，可将法人分为（）。
A:私法人
B:社团法人
C:公法人
D:公益法人
E:营利法人
有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用不足部分应（　）
A:由监护人自愿赔偿
B:由监护人根据自己的财产适当赔偿，单位担任监护人的应全部赔偿
C:由监护人全部赔偿，单位担任监护人可适当赔偿
D:由监护人适当赔偿，但单位担任监护人的除外
一般来说，确认法律事实是确认法律地位的基础，确认了法律事实的（），才能明确当事人双方的权利和义务。
A:依据
B:基础
C:性质
D:观念
行政主体具有的特征包括，行政主体是能够（）的组织。
A:享有国家行政权力，从事行政管理活动
B:以自己的名义行使行政权
C:独立对外承担其行为所产生的法律责任
D:以赋予的权利管理行政事务
E:保障行政权有效行使
使用（）有一个基本前提，就是估价对象土地的取得方式、开发方式和利用方式必须与周边情况具有相似性，并能够找到相关资料。
A:路线价法
B:收益还原法
C:市场比较法
D:成本逼近法
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