出自:房地产基本制度与政策

商品住宅的保修期可以低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期。（）
下列关于地形图的表述中，错误的有（）。
A:房屋、道路属于地貌
B:山地、丘陵属于地貌
C:平原属于地物
D:地貌一般用等高线表示
E:地物和地貌总称为地形
以下属于会计假设的是（）。
A:会计目标假设
B:会计主体假设
C:持续经营假设
D:货币计量假设
E:会计分期假设
在中国社会主义经济发展史上第一次提出建立房地产市场是在（　）。
A:中国共产党第十三次全国代表大会
B:中国共产党第十四次全国代表大会
C:中国共产党第十一次全国代表大会
D:社会主义改造阶段
房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区，项目总投资为3000万元，并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司.C施工企业签订了监理合同.施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。 下列关于A房地产开发公司确定施工企业招投标中，表述正确的是（）。
A:施工企业招投标，其开标由招标人主持，邀请所有投标人参加
B:开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的同一时间公开进行
C:能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，且投标价格低于成本，应确定为中标人
D:中标人确定后，A房地产开发公司应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人
E:对于这个项目A房地产公司实际上可以不实行招投标
（）是指具有独立设计的施工图和相应的概（预）算书，能够单独施工，但竣工后不能独立形成生产能力或发挥使用效益的工程。
A:工程项目
B:单位工程
C:分项工程
D:建设项目
对经济适用住房，不论是房地产开发企业还是其他企事业单位投资建设，一律按（）税率项目对待。
A:零
B:5%
C:10%
D:30%
目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式是（）。
A:曲面屋顶
B:坡屋顶
C:平屋顶
D:多波式屋顶
龙骨及饰面拆除中的基层类型描述指（）
A:砂浆层
B:防水层
C:结合层
D:结构层
E:装饰层
2004年10月15日，建设部发布了房地产估价机构资质核准条件，从（　）起施行。
A:2004年11月1日
B:2004年12月1日
C:2005年1月1日
D:2005年3月1日
屋面防水工程的保修期限为（）
A:1年
B:2年
C:5年
D:10年
我国的耕地具有的特点有（）。
A:人均占有耕地少
B:人均占有耕地多
C:退化严重
D:耕地总体质量高
E:生产水平低
个人转让住房的土地增值税优惠政策中，居民个人拥有的普通住房，在转让时暂免征收土地增值税。（）
房地产保险中，安居定期保险，其保险金额采取变额方式确定，从使保险金额始终与尚未偿还的贷款额相等。即第一年的保险金额为贷款人提供给被保险人的贷款本金，随着贷款逐年偿还，保险金额逐年提高。（）
建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。
A:20%
B:30%
C:40%
D:50%
（）是以实物产品数量所计量的生产要素边际生产力。
A:边际产值
B:边际产量
C:边际收益
D:边际收益产量
把需求表的有关数据描绘在以需求量为横坐标、价格为纵坐标的平面坐标系上，就可以得出某种商品价格与该商品需求量之间关系的曲线，即为供给曲线。（）
业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。（　）
（）是指国家根据立法对社会劳动者暂时或者永久丧失劳动能力提供一定物质帮助，以保障其基本生活的保险。
A:商业保险
B:政策保险
C:社会保险
D:财产保险
当施工或验收中出现哪些情况，可采用现场检验的方法对砂浆或砌体强度进行实体检测，并判断其强度？
省、自治区人民政府建设主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理。（）
下列关于房地产转让程序的正确顺序是（）。
A:房地产转让当事人申报成交价格
B:当事人签订书面转让合同
C:房地产管理部门核发房地产权属证书
D:房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
E:房地产管理部门核实申报的成交价格
当四种变动因素表现为相互独立的关系时，则动态序列的各项观察值都是四种因素乘积的结果。（）
《商品房屋租赁管理办法》规定，商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在（）日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
A:10
B:30
C:45
D:60
（）指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。
A:短期贷款
B:中期贷款
C:长期贷款
D:永久贷款
已抵押的房地产办理抵押登记后，即可对抗第三人的一般债权。（　）
按照噪声产生的机理，噪声分为（）。
A:机械噪声
B:空气动力噪声
C:电磁性噪声
D:稳态噪声
E:非稳态噪声
关于我国的土地征收说法错误的是（）。
A:国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为
B:是土地所有权在集体和国家之间的变动
C:国家将农民集体所有的土地收归
D:只能收归土地，不包括不动产
根据《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属（）所有。
A:国家
B:所在的村镇
C:农民集体
D:农民个人
根据实际需要，大、中城市在总体规划的基础上可以编制修建性详细规划。（）
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