从2001年7月1日至2002年1月1日某类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2002年11月1日则每月递减0.5%，而从2002年11月1日至2003年4月30日的市场价格基本不变，以后每月递增1%。估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例，并估算该住宅楼2003年8月31日的正常单价（如需计算平均值，请采用简单算术平均）。
第1题，共5个问题
(单选题)可比实例A的市场状况调整系数为（）。
A:（1+1%）4
B:（1-1%）4
C:（1+1%）3
D:（1-1%）3
第2题，共5个问题
(单选题)可比实例C的房地产状况调整系数为（）。
A:100／98
B:100／101
C:98／100
D:100／100
第3题，共5个问题
(单选题)可比实例E的交易情况修正系数为（）。
A:102／100
B:98／100
C:100／102
D:100／97
第4题，共5个问题
(多选题)如果选择3个作为可比实例，以上（）不适合作可比实例。
A:交易实例A
B:交易实例B
C:交易实例C
D:交易实例D
第5题，共5个问题
(单选题)求取估价对象价值采用的公式是（）。
A:估价对象价值＝可比实例成交价格×（交易情况修正系数+市场状况调整系数+房地产状况调整系数）
B:估价对象价值＝可比实例成交价格×交易情况修正系数÷市场状况调整系数÷房地产状况调整系数
C:可比实例成交价格＝估价对象价值×交易情况修正系数×市场状况调整系数×房地产状况调整系数
D:估价对象价值＝可比实例成交价格×交易情况修正系数×市场状况调整系数×房地产状况调整系数