出自:房地产基本制度与政策

结构墙
购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易。
A:8
B:3
C:10
D:5
需求规律中，在其他条件不变的情况下，某商品的需求量随商品本身的价格上升而（）。
A:不变
B:减少
C:增加
D:或增或减
城市给水系统常采用高压制，一般只能供六层以下用水。（）
公益事业一般是指科教、文化、卫生、社会公共福利非生产性事业，公益事业多为营利的社会事业。
原建设部发布了《注册房地产估价师管理办法》（原建设部令第151号）于（）起施行。
A:2006年6月1日
B:2006年12月1日
C:2007年3月1日
D:2007年6月1日
下列关于环比发展速度的公式，正确的是（）。
A:环比发展速度=计算期发展水平×固定基期发展水平×100%
B:环比发展速度=计算期发展水平／固定基期发展水平×100%
C:环比发展速度=（计算期发展水平+前一期发展水平）×100%
D:环比发展速度=计算期发展水平／前一期发展水平×100%
股单本身有价格，是有价证券，所以能在市场上自由流通。（）
对于公民（），利害关系人可以申请宣告其为失踪人。
A:下落不明满1年的
B:下落不明满2年的
C:因意外事故下落不明，从事故发生之日起满1年的
D:因意外事故下落不明，从事故发生之日起满2年的
同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，新的规定与旧的规定不一致的，适用旧的规定。（）
共有房地产，是指房屋的所有权、土地使用权为两个或两个以上权利人所共同拥有。（）
按照规定，建设单位建设工程开工前，应当向工程所在地的（）申请领取施工许可证。
A:县级以上人民政府土地行政主管部门
B:县级以上人民政府建设行政主管部门
C:县级以上人民政府房产管理部门
D:县级以上人民政府发展改革部门
（）是物业管理最主要的特征。
A:社会化
B:专业化
C:市场化
D:综合化
根据合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价，可将合同分为（）。
A:有偿合同
B:典型合同
C:无偿合同
D:双务合同
E:单务合同
物业服务费应当遵循合理、公开以及费用和服务水平相适应的原则。（）
需求的收入弹性是指（）。
A:商品的需求量对商品本身价格变动的反应程度
B:一种商品的需求量对于另外一种商品价格变动的反应程度
C:商品的需求量对于消费者收入变动的反应程度
D:由于影响供给的诸因素发生变化，供给量作出反应的程度
房地产业属于第（）产业。
A:一
B:二
C:三
D:四
2012年8月，A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后，为弥补建设资金的不足，由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券，发行期限为5年，经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行，到期按券面值10元偿还。2013年3月，C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司，于2014年4月1日成为上市公司。并成功发行股票，发行股票总数为2100万股，2015年1月，C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此，请回答以下问题按照规定，2014年4月，C房地产开发股份有限公司发行股票中，其发行的社会公众股至少应占到（）以上。
A:420
B:525
C:630
D:735
中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。（）
一般性货币政策工具主要包括（）。
A:法定存款准备金率
B:再贴现利率
C:公开市场业务
D:优惠利率
E:证券保证金比率
房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料有（）。
A:土地使用权证书
B:建设工程规划许可证和施工许可证
C:投入资金达到工程建设总投资20%以下的证明
D:开发企业的《营业执照》和资质等级证书
E:工程施工合同
城市建设用地的自然条件评价主要从（）等几个方面进行。
A:工程地质
B:水文
C:城市用地布局
D:气候
E:用地适用性
有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以（　）其为限承担法律责任。
A:个人财产
B:个人房产
C:出资额
D:出资人家庭财产
需求规律是（）。
A:一般来说，在其他条件不变的情况下，某商品的需求量与该商品价格之间呈反方向变动
B:一般来说，在其他条件不变的情况下，某商品的需求量与该商品价格之间呈同方向变动
C:需求量随商品本身价格的上升而增加，随商品本身价格的下降而减少
D:需求量随商品本身价格的上升而减少，随商品本身价格的下降而减少
E:需求量随商品本身价格的上升而减少，随商品本身价格的下降而增加
物业管理是由业主通过直接组建物业服务企业的方式来实现的。（）
1978～1991年中国房地产发展的主要特点是针对传统住房制度的核心（），提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路。
A:国家统包
B:无偿分配
C:高租金
D:低租金
经济适用住房，是指（）。
A:政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，但不具有保障性质的政策性住房
B:政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市中收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房
C:政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市中、低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房
D:政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房
建筑材料强度是指建筑材材料抵抗外力破坏的能力，其具体包括抗拉、抗弯和（）强度。
A:抗磨
B:抗脆性破坏
C:抗腐蚀
D:抗剪
凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述法定程序办理的，其房地产转让或变更无效。（）
下述情况，可以免征土地增值税的是（）。
A:因国家建设需要而被政府征收的房地产
B:纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额超过扣除金额20%的
C:个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的
D:个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年未满5年的
E:因商业开发需要而转让的房地产
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