出自:土地登记理论与方法

我国台湾地区土地权利制度的主要内容包括（）。
A:土地使用制度
B:有偿使用土地制度
C:所有权制度
D:出租地下管线埋设权制度
根据土地所有权的概念，不属于应掌握的基本要点是（）。
A:权利的客体
B:权利的主体
C:权利的内容
D:权利的性质
（）属于用益物权。
A:房屋出让权
B:房屋典权
C:土地所有权
D:集体土地所有权
E:国有土地使用权
根据《物权法》的规定，不正确的是（）。
A:地役权不得单独抵押
B:地役权可以单独转让
C:土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
D:土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按国家规定应当缴纳的有关税费，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
A:30%
B:40%
C:50%
D:70%
在土地权属争议处理的第三阶段，从《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》的发布，此阶段的特点有（）。
A:乡镇企业乱占耕地的现象严重
B:农村建房滥用耕地的现象严重
C:有的买卖、租赁和擅自转让土地
D:有的干部以权代法，随意批准用地甚至自批自用
E:农村中不少于部群众，存在集体土地可以自由支配的先进观念
企业以（）方式取得的土地使用权，企业破产后，经依法处置，确定给新的受让人。
A:出让
B:划拨
C:抵偿
D:无偿
根据《物权法》、《民法通则》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利指的是（）。
A:建设用地使用权
B:土地承包经营权
C:宅基地使用权
D:地役权
根据《担保法》的规定，不属于抵押合同包括的内容是（）。
A:被担保的主债权种类、数额
B:债务人履行债务的起始时间
C:抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
D:当事人认为需要约定的其他事项，抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正
土地使用权出让的最高年限由国务院规定，工业用地出让的最高年限为（）年。
A:30
B:70
C:50
D:40
根据《物权法》规定，债务人或者第三人有权处分的财产不可以进行抵押的是（）。
A:以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B:建筑物和其他土地附着物
C:建设用地凭借权
D:生产设备、原材料、半成品、产品
我国台湾地区地权的主要表现形式中的地上权是指（）。
A:支付佃租永久在他人土地上耕作或牧畜之权
B:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
C:以他人土地供自己土地便宜之用之权
D:对于债务人或第三人不转移占有而供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权
可以亲自行使所有权的权能，不用由其授权的代表代为行使所有权的是（）。
A:国家土地所有权主体
B:集体土地所有权主体
C:国家土地所有权客体
D:集体土地所有权客体
（）原则是指在一物之上不得设立两个或两个以上的相互矛盾的物权，尤其不能设立两个所有权。
A:物权法定
B:一物一权
C:公示、公告
D:从实际出发
空间权的确立可以维护国家利益，（）。
A:可以避免纠纷
B:增加国家财政收入
C:规范人们空间秩序和收益
D:规范经济秩序
土地使用权中包含着法律对占有的保护，常常也包含着对（）的保护。
A:开矿
B:使用
C:交易
D:投资
关于土地权利，下列说法不正确的是（）。
A:从土地确权和土地登记的关系来看，土地确权也有狭义和广义两种理解
B:土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定
C:土地权利是社会最重要的财产权利之一
D:依法确定土地所有权、使用权和土地他项权利受法律保护，任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使
取得租赁土地使用权的方式可以是（）。
A:招标
B:划拨
C:挂牌出让
D:协议
E:拍卖
有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（）。
A:侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼
B:在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼
C:侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制
D:对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼
关于我国历史上的土地权利制度，下列表述错误的是（）。
A:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
B:原始社会时实行土地共有制
C:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
D:封建社会是土地私有制形成期
以下关于集体土地征用（收）方面的说法，正确的是（）。
A:集体土地征用（收）是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为
B:土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有
C:征用集体土地需要在公告规定期限内到土管部门办理补偿登记
D:土地征用权是土地所有权取得的一种方式
E:国家征用集体土地是公法意义上的权利，依据的是国家所有权
下列不属于集体土地所有权客体的是（）。
A:土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施时确定为集体所有的土地
B:农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为原使用者所有
C:连续使用不满20年
D:虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的
国土资源行政主管部门对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据，其证据主要有（）。
A:争议双方当事人依法达成的书面协议
B:人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图
C:人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件
D:国土资源局颁发的确定土地权属的凭证
E:人民政府颁发的确定土地权属的凭证
有关对处理土地权属争议法律依据的叙述中，不正确的是（）。
A:要严格依照法律规定，正确适用法律，以法律和行政法规为依据
B:省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国土资源局的刑事法规制定、发布的决定
C:涉及本行政区内、民族自治地方的土地权属争议，以地方性法规和该民族自治地方的自治条例和单行条例为依据
D:省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国务院的行政法规制定、发布的决定
《土地管理法实施条例》规定，经征收的土地，所有权属于国家，用地单位只有（）。
A:占有权
B:所有权
C:使用权
D:转让出租权
农民集体所有土地上空间的开发利用也要服从国家建设的整体规划，由国家对其使用享有（）。
A:征收权
B:开发收益权
C:集体利用权
D:最终的决定权
出让国有建设用地使用权取得方式，挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照（）等规定确定是否成交。
A:报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外
B:报价相同的，先提交报价单者为竞得人，报价低于底价者不除外
C:在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交
D:在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人
E:在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交
有关对土地抵押财产被查封、扣押的叙述中，不正确的是（）。
A:在最高额土地抵押权存续期间，土地抵押财产被法院查封、扣押的，其有可能被拍卖或者变卖
B:土地抵押财产被拍卖、变卖的价格直接影响到最高额土地抵押权人债权利益的实现，为确保自己的利益，在土地抵押财产被查封、扣押时，最高额土地抵押权人一般都希望被担保的债权额尽早确定
C:查封土地抵押财产未脱离最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人对土地抵押财产的影响和控制
D:扣押土地抵押财产实际上隔断了土地抵押财产与担保债权的关系，也脱离了最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人对土地抵押财产的影响和控制
土地承包经营合同是指发包人和承包人依法定立的约定双方权利和义务的协议。其中，承包人的义务主要有（）。
A:保护土地生态环境
B:按照承包合同约定的用途合理利用土地
C:提供农业生产所需要的所有生产条件
D:按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等
E:按照法律的要求交纳有关税费
根据《土地管理法实施条例》的相关规定，不属于农民集体所有的是（）。
A:土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的
B:根据《农村人民公社工作条例修正草案》的规定，已定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等
C:农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满十年的，或者虽未连续使用满十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的
D:农村集体经济组织设立的企业或其他组织及成员持有集体建设用地使用权证的
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