出自:建设银行

关于个人再交易住房贷款的说法，正确的是（）
A:个人再交易住房贷款最高贷款成数为70%
B:个人再交易住房贷款用于购买住房最高贷款成数为70%
C:个人再交易住房贷款用于购买车位最高贷款成数为70%
D:个人再交易住房贷款用于购买厂房最高贷款成数为60%
E:个人再交易住房贷款用于购买商业用房最高贷款成数为50%
非本地户口人员具备规定的贷款条件者，可向建设银行申请个人住房贷款
建行现行制度规定抵押方式下的个人消费额度贷款接受以下何种抵押物（）
A:借款人儿子名下的商品住房
B:借款人配偶名下可上市交易的房改房
C:借款人名下可上市交易的集资房
D:借款人名下的厂房
楼盘项目快速放款审批时需明确的内容不包括（）。
A:快速放款阶段
B:开发商快速放款的最高限额
C:抵押登记等后续手续办理时限
D:担保措施
个人再交易贷款如需快速放款的，借款人需提供阶段性担保。阶段性担保方式不包括自然人担保。
申请建行个人住房贷款的借款人应提交（）等材料。
A:合法的身份证件
B:偿还能力证明
C:购房首付款证明材料
D:合法有效购房合同
个人消费贷款单笔支用一年期以上，可选择哪几种还款方式（）
A:按月还息到期还本
B:一次性还本付息
C:等额本息
D:等额本金
个人助业贷款人的抵押人可以是经营企业的关系人是指借款人所经营实体的股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员。
对于借款人某月工资单中存在补发金额时需进行调整，存在年度或季节补发的，可平摊到各月。
对于抵押物出险后所得赔偿数额不足清偿部分，贷款行可要求借款人提供新的担保
公积金贷款的担保方式主要是（）。
A:保证
B:抵押
C:质押
D:留置
对于市场前景不明的商业用房项目，要在单笔审批时选择好客户群体，确保客户具备充足的第一还款来源。
属于调查人的职责是（）
A:复核个人征信记录表
B:复核个贷系统电子信息的真实性和准确性
C:对材料的真实性、完整性、正确性和有效性负责
D:填写审批意见
目前信用方式的个人消费额度贷款最高可达500万元/笔。
办理个人住房组合贷款业务时，个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款两类贷款期限要求相同。
个人汽车贷款可以申请“宽限期”还款方式。
个人再交易住房贷款快速放款以房产抵押作为阶段性担保的，可以接受借款人或第三人名下的再交易房产以外的商品住房和商业用房等作抵押。
资产收入主要包括租金收入和（）
A:投资收入
B:基金收入
C:理财产品收入
D:股票收入
以下哪一项不是普通楼盘准入审批要素（）。
A:最高贷款年限
B:最高贷款成数
C:按揭均价
D:借款人贷款金额
以外币定期储蓄存单出质，须与借款人约定，贷款期间如汇率波动幅度较大，造成贷款余额与存单面值的实际比率高于（）%，借款人需在7个工作日内增加新的质押权利或提前归还部分、全部贷款
A:0.95
B:0.9
C:0.85
D:0.8
以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用期限。
个人理财产品账户监管贷款是指借款人将借款人（）购买的由建设银行发行的保本型固定期限个人理财产品交由建设银行监管。
A:本人
B:配偶
C:父母
D:子女
下列哪一项是个人住房贷款贷前调查必须采用的方式（）。
A:审查借款申请材料
B:与借款人面谈
C:上门调查
D:电话调查
在个人贷款系统中调查人可使用的用户权限是（）
A:审批
B:调查
C:放行管理
D:系统维护
贷款期限在1年以上的，应采取（）还款方法。
A:到期一次性清偿本息
B:等额本金
C:等额本息
未按有关规定和程序进行授信申报的，给予有关信贷经营责任人警告、（）至处分
A:记过
B:记大过
C:降职
D:开除
个人消费额度贷款不得用于临时资金周转及投资经营。
根据二级分支行房金部经理考核办法有关加、减分指标的规定，凡发生案件、重大违纪违规事项的，一票否决。被内、外部监管部门审计检查，以正式出具的审计检查报告为准，每发现一个涉及较大风险问题的，扣1分。
购买以下哪种房屋所申请的贷款是商业用房贷款（）
A:商铺
B:住宅
C:车位
D:别墅
拍卖房产贷款最主要的风险要点是（）
A:贷款申请既可以在拍卖前提出
B:拍卖前预申请的借款人信息及贷款申请信息暂不录入个人信贷系统
C:评估价和拍卖交易价孰低的原则确定
D:落实抵押登记时间较长
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