出自:房地产基本制度与政策

我国的房地产权属登记制度的特点包括（　）。
A:房地产权属登记由不同登记机关分别登记
B:房地产权属登记为房地产权利动态登记
C:房地产权属登记不具有公信力
D:房地产权属登记实行及时登记制度
E:颁发权利证书
土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限只有（）年。
A:20
B:42
C:50
D:70
物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（）阶段的内容。
A:策划
B:前期准备
C:启动
D:日常运作
某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm2(公顷)农业总人口为600人，现征用基本农田以外的耕地30hm2。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元 需要安置的农业人口数为（　）人。
A:225
B:600
C:15
D:200
关于保修期限，下列说法正确的是（）。
A:商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
B:存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期可以低于《规定》中确定的最低保修期限
C:非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
D:在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务
E:在保修期限内，因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任
从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。
A:房地产开发单位
B:公有住房售房单位
C:购房者
D:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门
下列关于有无保留价拍卖，表述正确的是（）。
A:有保留价拍卖是指拍卖前设立最高售价的拍卖行为
B:有保留价拍卖中，竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价，低于保留价不能成交
C:有保留价拍卖通常用于价值较低的标的物拍卖
D:房屋、土地、文物艺术品应采取有保留价拍卖方式
E:无保留价拍卖通常用于价值低的标的物的拍卖
地貌指地表面上的固定性物体，如房屋、道路等。（）
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。收受定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；给付定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。（）
下列关于房地产抵押的一般规定，说法不正确的是（）。
A:房地产抵押，抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押
B:以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
C:乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
D:订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报（）审批。
A:国务院
B:全国人大
C:直辖市人民政府
D:国务院规划行政主管部门
在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的（　）以下征收土地闲置费。
A:10%
B:15%
C:20%
D:25%
普通股股东想把所持有的股票兑现，可以将股票在流通市场上转手交易，也能从公司抽回资金而损害公司和其他股东的利益。（）
（）是房屋权利归属和内容的根据。
A:房屋权属证书
B:房屋登记簿
C:房屋权属登记证明
D:房屋预告登记证明
目前推行的经济适用住房建设，因其实行划拨土地、税费政策优惠、政府限定价格，因此不属于房地产开发经营行为。
下列关于耕地占用税的减税规定，说法正确的是（）。
A:农村居民占用耕地新建住宅，按规定税额减半征收
B:农村居民占用耕地新建住宅，按规定税额20%征收
C:停机坪占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税
D:铁路线路减按每平方米2元的税额征收耕地占用税，公路线路减按每平方米3元的税额征收耕地占用税，
E:农村烈士家属在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的，经所在地乡（镇）人民政府审核，报经县级人民政府批准后，可以免征或者减征耕地占用税
甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权2周年时建成综合楼一座，底层为商铺、二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为（）年。
A:38
B:40
C:48
D:50
（）负责二、三级房地产估价机构资质许可。
A:国务院
B:国务院建设行政主管部门
C:省人民政府建设行政主管部门
D:自治区人民政府建设行政主管部门
E:直辖市人民政府房地产行政主管部门
法的分类中，按法所规定的内容不同分为（）。
A:实体法
B:普通法
C:特殊法
D:程序法
E:一般法
在房地产广告中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的（）来表示。
A:实际距离
B:时间距离
C:空间距离
D:心理距离
二氧化硫是无色、有刺激性臭味、有毒、有腐蚀性的气体，它对人体的危害，在浓度低时主要是刺激上呼吸道；在浓度高时刺激呼吸道深部，对骨髓、脾等造血器官也有刺激和损伤作用。（）
下列不属于选择性货币政策工具的是（）。
A:再贴现利率
B:优惠利率
C:证券保证金比率
D:消费信用控制
公共建筑定额指标包括（）两项。
A:建筑面积
B:用地面积
C:居住面积
D:公用面积
E:使用面积
根据偿还期限的长短，债券可分（）。
A:短期债券
B:中期债券
C:长期债券
D:公债券
E:永久债券
对那些价值明显等于甚至小于所担保债权的被执行人的财产，人民法院一般可以拍卖。（）
A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。若B房地产开发公司采用邀请招标方式的，应当向（）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
A:1
B:2
C:3
D:4
E:5
套内楼梯按自然层数的面积总和计入套内房屋使用面积。（）
我国将会计核算的基本程序和方法概括为（）。
A:设置会计科目
B:填制和审核凭证
C:登记账簿、成本计算
D:会计科目档案
E:财产清查和编制会计报表
按照污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为（）。
A:空中源
B:空气源
C:高架源
D:高空源
长期贷款是指贷款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的贷款。（）
首页 <上一页 166 167 168 169 170 下一页> 尾页