出自:土地估价师

城镇土地的主要功能是（）。
A:土地承载能力
B:城市集聚
C:提供活动场所
D:社区服务
E:提供社会增值
2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。 本例中，甲公司若以出让方式取得该建设用地使用权，则出让合同签订的责任主体是（　）。
A:B市人民政府与甲公司
B:B市人民政府国土资源行政主管部门与甲公司
C:A省人民政府与甲公司
D:A省人民政府国土资源行政主管部门与甲公司
建设用地的承载性与土壤肥力有关系。
表明对物质资料具有某种权利的有价证券是（）。
A:资本证券
B:货币证券
C:商品证券
D:以上均不对
运用剩余法评估，需查清待估宗地的（　）的基本情况。
A:土地位置
B:土地面积形状
C:土地利用要求
D:地块权利状况
根据《关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》规定，由国土资源部向地方派驻（）个国家土地督察局。
A:6
B:8
C:9
D:10
商业银行管理原则有（）原则。
A:A
B:B
C:C
D:D
E:E
（）三点是影响公交便捷度的因素。
A:线路的多少
B:流量的大小
C:站点的大小
D:区域位置
E:站点的多少
土地收益价格的大小与（）有关。
A:未来年纯收益、还原利率、收益年期
B:使用价值、地租、使用年期
C:实际纯收益、利息率、使用年期
D:未来年总收益、总费用、使用年期
由于价格是价值的货币表现，因而价格变化也就必然意味着价值发生变化。（　）
农业区位理论创始人杜能认为，在一定时期内，“孤立国”各种农产品的市场价格（V）是个常数，并假定各地发展农业生产的条件完全相同，则各地生产同一农产品的成本（E）也是常数。此时，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于（）。
A:农业生产成本
B:产品市场价格
C:农产品运输费用
D:社会平均利润率
（国土资发【2007】326号）规定，各省（区：市）国土资源管理部门在建设项目用地批准后（）日内，将有关数据利用“省级人民政府批准建设用地备案系统”，通过国土资源管理业务网报送至国土资源部。
A:5
B:10
C:15
D:30
（）划分定级单元适用于定级因素空间变化不明显的地区。
A:叠置法
B:地块法
C:网格法
D:多边形法
部门统计调查项目，调查范围超出系统内的，由（　）审批。
A:部门领导
B:国务院
C:国家统计局或同级人民政府统计机构
D:有关部门共同
税收是国家参与社会剩余产品分配的一种规范形式，其本质是国家凭借政治权力，按照法律规定程序和标准，有偿地取得财政收入的一种手段
农民集体所有的土地，由（　）登记造册，核发证书，确认所有权。
A:乡政府
B:县级人民政府
C:省级政府国土资源厅
D:国土资源部
下列关于临时用地，说法正确的是（）。
A:临时用地必须办理报批手续
B:不得在临时用地修建永久性建筑
C:临时使用土地的期限，最多不得超过1年
D:临时使用土地的期限，最多不得超过2年
E:可以在临时用地修建永久性建筑
关于行政复议的作用的说法中，错误的是（）。
A:保护公民、法人和其他组织的合法权益
B:保障和监督行政机关依法行使职权
C:给予行政相对人一定的权利救济措施
D:保证法院正确、及时地审理行政案件
中央银行垄断银行券的发行权，是全国唯一的货币发行机构。
下级导线为导线网的四等级导线线路间距为（）m。
A:500～600
B:1000--1200
C:2000～2400
D:6000～8000
下列定级说法中，正确的是（）。
A:权重确定和因素选择使用的数学方法基本不同。权重是一个因素对土地质量影响程度的体现
B:定级单元是评定和划分土地的基本空间单位，其内部土地特性和区位条件有很大差异
C:按照规定方法划定的土地定级单元，是一个相对均匀地域，它是各定级因素分值计算的基础，也是土地级别划分的基础空间单元，在两者之间起着纽带作用
D:土地质量是土地级别的综合反映
现选取一可比不动产实例，成交价格为10000元／㎡，成交日期为2000年7月。假设2000年1月至2001年7月，该类不动产价格平均每月上涨1％；2001年8月至2002年1月，该类不动产平均每月下降0.2％，则该可比实例进行交易日期修正后2002年1月不动产价格为多少？
（）土地利用是土地利用规划最基本的功能。
A:控制
B:协调
C:组织
D:监督
“城市规划与改建的目的，不仅在于安排好城市形体－城市中的建筑、街道、公园、公用事业及其他各种要求，更重要的在于实现社会与经济目标。”这一关于城市规划与建设的条目出自于（）。
A:日本文献
B:英国《大不列颠百科全书》
C:美国国家资源委员会
D:中国
成本逼近法可作为以下估价的首选方法（　）。
A:学校用地估价
B:经济适用房估价
C:政府用地估价
D:住宅用地估价
在会计核算中，如果企业当年盈利，则年度终了结账时，应按盈利金额，借记"利润分配-未分配利润"，贷记“本年利润”
作为区域因素考虑的城市规划限制因素，对地区内的地产价格水平有着很大的影响，主要包含（）。
A:宗地容积率及用途
B:建筑密度
C:区域土地用地结构
D:区域交通管制
E:土地形状及大小
《统计法》规定，国家统计局和省、自治区、直辖市的人民政府统计机构依照国家规定，定期公布统计资料。（）
政府征税后，税款即成为财政收入，反应的是税收的特性。
A:强制性
B:无偿性
C:固定性
D:政策性
工程建设定额反映出的是（）。
A:正常施工条件下人工消耗量
B:正常施工条件下材料消耗量
C:正常施工条件下机械消耗量
D:社会平均先进水平
E:社会平均水平
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