出自:土地估价师

（　）是指采用货币作为计量单位，记录和反映企业的生产经营活动。
A:会计主体
B:持续经营
C:会计分期
D:货币计量
最具证明力的书面形式是（）。
A:审核登记形式
B:公告形式
C:鉴证形式
D:公证形式
土地估价师以恶意压价等不正当竞争手段争揽业务，违反了（）。
A:《土地估价师资格考试管理办法》
B:《中国土地估价师协会章程》
C:《注册土地估价师自律守则》
D:《土地估价师实践考核与执业登记办法（试行）》
关于土壤和土地的表述，错误的是（　）。
A:土壤是土地的一个组成要素
B:对于农业用地，土壤的肥力是形成土地生产力的基础
C:土壤的本质和土地的本质是相同的
D:土壤和土地的形态结构相差甚远
下列土地的特征中，我国建设用地的经济特征是（　）。
A:土地利用逆转相对困难
B:土地质量的差异较大
C:土地利用的集约性
D:区位选择的意义重大
E:土地功能具有永久性
申请在中国土地估价师协会注册的土地估价中介机构除符合土地估价机构工商设立的基本条件外，还须具备下列条件中的（）。
A:注册资金不低于50万元
B:7名以上（含7名）执业土地估价师
C:具备在全国范围内执业的能力
D:公司执业超过2年
E:应符合要求的其他条件
某旅店占地面积为150m2，建筑面积为200m2，月正常经营性收入为45000元，月经营总费用、建筑物纯收益均为15000元，若土地还原率取10%，则该旅社所使用土地的单价为（）元/米2。
A:10000
B:12000
C:20000
D:25000
我国现行的土地管理综合统计报表属于（）。
A:重点调查
B:抽样调查
C:全面调查
D:非全面调查
征地补偿费应在土地征用批准后3个月内支付给被征地单位农民。（）
什么叫土地关系？土地产权关系？
一般情况下，工业项目能够正常进行的条件之一是土地达到（）。
A:三通一平
B:五通一平
C:六通一平
D:七通一平
里地线是指（）。
A:宗地的边界线
B:标准深度的连线
C:距街道18m的连线
D:街道的平行线
按监察的活动范围，可将土地执法监察划分为（）。
A:普遍监察
B:内部监察
C:外部监察
D:专门监察
E:事后监察
采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。（　）
收集交易实例时要保证所收集内容统一性和（）。
A:条理性
B:代表性
C:相关性
D:规范化
土地他项权利设定登记涉及土地所有权、使用权的变更
下列各项中，应计提固定资产折旧的是（）。
A:经营租赁方式租入固定资产
B:已提足折旧继续使用的固定资产
C:以融资租赁方式租入的固定资产
D:未提足折旧提前报废的固定资产
下列各项不属于根据行政职权的范围划分的是（）。
A:授权性行政主体与职权性行政主体
B:内部行政主体与外部行政主体
C:派出机关与派出机构
D:中央行政主体与地方行政主体
E:一般权限的行政主体与部门权限的行政主体
W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。对该建设项目，下列B县土地管理部门的审查报批程序正确的是（）。
A:B县土地管理部门拟订农用地转用方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查
B:B县土地管理部门拟订土地征收方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查
C:B县土地管理部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、土地征收方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审批
D:B县土地管理部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、土地征收方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经B县人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查
变异指标可以衡量平均指标的代表性。（　）
基本农田保护区以乡（镇）为单位进行划区定界，由县级人民政府国土资源行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。
在钢箭混凝土结构房屋新旧程度评定标准中，十成新房屋的使用年期应在（　）年之内。
A:5
B:6
C:7
D:8
在采用收益还原法评估土地价格时，进行现场踏勘和资料收集一般应包括（　）。
A:待估宗地和与待估宗地相同或相似的宗地用于出租或经营时的年平均总收益与总费用资料
B:出租性土地及房屋的宗地应收集三年以上的租赁资料
C:营业性土地及房屋的宗地应收集五年以上的营运资料
D:直接生产用地应收集过去五年中原料、人工及产品的市场价格资料
E:与估价有关的成本费用、利息、利润及增值收益等资料
现金价值与准备金是两个不同的概念，一般来说，在保险期前期，现金价值低于准备金，在后期现金价值才等于准备金。（　）
在资产评估中，对一企业的某栋厂房进行评估，属于（　）。
A:单项资产评估
B:部分资产评估
C:长期投资评估
D:整体资产评估
国家为公共利益的需要，可以依照法律的规定对集体所有的土地实行征收或征用。
在产品缺乏需求价格弹性阶段，如果市场供给增加，其他条件不变，将导致（　）。
A:价格升高和企业总收入增加
B:价格升高和企业总收入减少
C:价格降低和企业总收入增加
D:价格降低和企业总收入减少
设立股份有限公司的同时设立分公司的，应当就所设分公司向公司登记机关申请登记，领取营业执照。（　）
（　）是指提高损失发生的可能性和严重性的个人、财产和经营物质方面的特征
A:有形风险
B:无形风险
C:法律风险
D:政治风险
统计资料是统计工作的开始，包括原始资料和加工整理的资料。（）
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