出自:房地产基本制度与政策

地方性会计法规是指由省、自治区、直辖市人民政府在与会计法律、会计行政法规不相抵触的假设下，制定的地方性法规。（）
A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业，按要求，A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起（）日内，持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
A:30
B:45
C:60
D:90
测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，要绘制（）。
A:房产分幅立面图
B:房产分幅平面图
C:房产分丘图
D:房产分户平面图
任何保险合同的订立都是保险当事人双方就保险内容和条款通过协商或认可而达成一致的结果。（）
公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策中，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额（）以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。
A:3%
B:6%
C:12%
D:20%
长期趋势的测定主要是求趋势值。（）
2014年3月，W市作为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。2015年3月，甲房地产开发公司以出让方式，在W市市郊取得一宗国有建设用地使用权，用途为居住用地。该项目用地地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，只需稍加简单的工程准备措施，就可进行修建需要。同时，该项目所在地区公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好，且该地区普遍规划为多、中、高层住区用地。为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。该项目占地100000m2，其中住宅总建筑面积360000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积18000m2，该住宅项目可容纳12000人。

第1题，共6个问题
(单选题)依据建设用地自然条件特点，该用地属于（）。
A:一类用地
B:二类用地
C:三类用地
D:四类用地

第2题，共6个问题
(单选题)按照居住项目规模划分，该住宅项目为（）。
A:居住小区
B:居住组团
C:居住区
D:居住社区

第3题，共6个问题
(单选题)根据国家标准，该项目居住用地属于（）。
A:一类居住用地
B:二类居住用地
C:三类居住用地
D:四类居住用地

第4题，共6个问题
(单选题)该住宅项目应依据城市规划中确定的规划控制线建设，其中城市基础设施用地和城市地表水体的控制界线分别为（）。
A:道路红线与城市黄线
B:道路红线与城市蓝线
C:城市黄线与城市紫线
D:城市黄线与城市蓝线

第5题，共6个问题
(单选题)该城市公布的历史文化街区的保护范围界线称为（）。
A:城市绿线
B:城市黄线
C:城市紫线
D:城市蓝线

第6题，共6个问题
(单选题)该项目需要编制的详细规划包括（）。
A:城市总体规划
B:控制性详细规划
C:修建性详细规划
D:居住区布置规划
商业银行的职能包括（）。
A:充当信用中介
B:变货币资本为货币收入
C:充当支付中介
D:创造派生存款和信用流通工具
E:变货币收入为货币资本
数列"200、400、200、800、200、400、200、600"的众数是（）。
A:200
B:400
C:600
D:800
固体废物按废物的形状可分为（）。
A:块状废物
B:泥状废物（污泥）
C:颗粒状废物
D:粉状废物
E:固体的废物
作为经济补偿制度的保险，必须具备的条件包括（）。
A:可保危险的存在
B:单个经济单位的结合
C:多个经济单位的结合
D:随机事件的科学化
E:可保危险的消除
《房屋建筑工程质量保修办法》规定房屋建筑工程保修期从（）起计算。
A:工程竣工之日
B:工程竣工验收申请之日
C:工程竣工验收之日
D:工程竣工验收合格之日
土石方工程，属于单位工程。（）
不动产登记簿是物权归属和内容的根据；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应予登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。（）
房地产中介服务机构或执业人员获部、省级表彰或荣誉称号，即可作为良好行为记录载入该企业或执业人员的信用档案。（）
层数在40层以上，高度超过1OOm的建筑，称为超高层建筑。（）
（）是指总体中各单位按照某种标志划分成若干组的统计整理方法。
A:划记法
B:审核技术
C:折叠法
D:统计分组
颗粒污染物对人体的危害程度与其直径大小和化学成分无关。（）
施工图中的（）是施工中定位、放线的重要依据。
A:轴线
B:尺寸
C:单位
D:标高
房屋面积测算包括（）。
A:房屋建筑面积的测算
B:房屋使用面积的测算
C:共有建筑面积的测算
D:房屋占地面积的测算
E:丘面积的测算
中标人的投标应当符合下列（）条件之一。
A:能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准
B:能够满足投标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低
C:能够满足投标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最高
D:投标价格低于成本的
E:投标价格不低于成本的
（）是按照不同施工方法或材料规格，从分部工程中进一步细分出来的。
A:工程项目
B:单位工程
C:分项工程
D:建设项目
建筑施工图中，标明外墙装修所用的材料、色彩及分格，出入口处的做法及其装修等的是（）图。
A:总平面图
B:建筑平面图
C:建筑立面图
D:建筑剖面图
（）是指个人之间相互以货币或实物提供的信用。
A:商业信用
B:银行信用
C:国家信用
D:民间信用
发行金融债券的金融机构，一般都具有雄厚的资金实力，资信度较高，利率也比同期存款利率低。（）
基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布，具体办法由（）规定。
A:国务院
B:国务院建设行政主管部门
C:省级人民政府
D:省级人民政府建设行政主管部门
工程造价是指建设工程的市场价格。（）
控制性详细规划对地块的规定性指标有（）。
A:容积率
B:用地面积
C:人口容量
D:建筑形式
E:建筑密度
2011年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题该办公大楼评估价值为190万元，根据规定，D房地产估价公司应收房地产估价费为（）元。
A:3000
B:5000
C:7250
D:8250
临时使用土地的期限，最多不得超过（）年。
A:1
B:2
C:3
D:4
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