出自:房地产经纪职业导论

委托人在房地产代理和房地产居间合同中均要承担的义务为（）。
A:承担后果的义务
B:承担处理事务的费用的义务
C:给付房地产经纪人报酬的义务
D:承担赔偿损失的义务
E:指示、授权房地产经纪人的义务
房地产经纪机构薪酬制度的制定原则是（）。
A:底薪与奖金分离
B:简明扼要，易于执行
C:公平合理，有激励作用
D:在同行业中有竞争力
E:最大限度的拉开差距
采用（）的机构管理人员的大部分时间将会用于协调和控制外部关系上。
A:矩阵制组织结构形式
B:分部制组织结构形式
C:网络制组织结构形式
D:直线-参谋制组织结构形式
不属于我国房地产经纪行业监督的方式的是（）。
A:现场巡查
B:媒体监督
C:合同抽查
D:投诉受理
下列指标能作为房地产投资项目经济评价的指标的有（）
A:静态投资回收期
B:税收比率
C:净现值（NPV）
D:内部收益率（IRR）
E:资产负债率
房地产经纪人员的职业技能有哪些（）。
A:收集信息的技能
B:市场分析的技能
C:人际沟通的技能
D:供需搭配的技能
E:促成交易的技能
房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构与（）。
A:房地产经纪人员
B:税务机构
C:金融机构
D:登记机构
关于房地产居间合同说法错误的是（）。
A:居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的
B:居间合同的委托人的给付义务具有不确定性
C:房地产经纪人为委托人的利益充当与第三人订立合同的当事人
D:房地产经纪人可以同时接受一方或相对两方的委托，向一方或相对两方委托人提供居间服务
行纪与代理的区别为（）。
A:经委托人同意，经纪人可以以低于委托人指定的价格买进，并增加报酬
B:以委托人的名义与第三方进行交易
C:经委托人同意，经纪人自己可以作为买受人
D:经纪活动中产生的权利和责任归委托人
E:经纪人与委托人之间是否有长期固定的合作
在开发项目可行性研究中，（）部分非常重要，它是整个分析的起点，也是整个分析中数据的输入口。
A:方案选择和优化
B:市场分析和预测
C:财务评价
D:编制可行性研究报告
若某人想在10年内攒到15万元，所以每年向利率为8%的银行存相同的钱，则他每年应存款（）
A:15000元
B:13888.88元
C:15679.56元
D:10354.42元
房地产经纪机构门店开设的一般程序包括了以下步骤（）。
A:人员选择
B:区域选择
C:店址选择
D:租赁谈判和签约
E:开业准备
房地产（），是指房地产经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应法律责任的经纪行为。
A:居间
B:代理
C:行纪
D:自营销售
房地产经纪机构中的业务支持部主要是为经纪业务开展提供必需的支持及保障的一些部门，包括（）。
A:网络信息部
B:评估部
C:财务部
D:人事部
E:办证部
房地产经纪机构的书面告知义务包括（）。
A:是否与委托房屋有利害关系
B:应当由委托人提供的资料
C:房地产经纪人的联系方式
D:房屋交易的税费
E:经纪服务的内容及收费标准
新建商品房经纪业务作为房地产经纪基本业务的一种，其特点是（）。
A:客户相对强势
B:房源批量化
C:以单宗房地产为主
D:个体客户较多
E:业务运作成本高
新建商品房销售代理业务流程中的销售准备阶段以下哪一种属于销售现场的准备（）。
A:商品房销售代理委托书
B:销售人员培训
C:搭建样板房
D:楼书
与证券经纪、保险经纪一样，房地产经纪活动作为一种特殊商品的经纪活动，其（）远远大于它与各类经纪活动具有的共性。
A:专业性
B:特殊性
C:知识性
D:复杂性
经销主体占有交易标的，以自己的名义进行活动，其报酬的形式是（）。
A:佣金
B:差价
C:佣金+差价
D:回扣
合同的标的是合同法律关系的客体，没有标的，合同的权利义务就失去（），当事人之间就无法建立合同关系。
A:效力
B:本质
C:目的
D:原则
申请人申请预购商品房转让预告登记一般应当向登记机构提交的文件不包括（）。
A:预购商品房权益转让书
B:预告登记证明
C:契税凭证
D:商品房预售合同
房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的（）。
A:职业规范
B:执业规范
C:服务规范
D:管理规范
构成房地产经纪机构的主体是（）。
A:房地产估价师
B:房地产经纪人
C:策划专员
D:投资顾问
引起误差的因素很多，概括起来有（）
A:测量仪器
B:被观测物体的大小
C:外界环境条件
D:观测者
E:被观测物体的运动情况
房地产信用档案的内容不包括（）。
A:机构和人员基本情况
B:机构业绩
C:机构交易达成的实际价格
D:机构良好行为和不良好行为
根据《房地产经纪管理办法》，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；并处以相应的罚款。（）。
A:房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的
B:房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的
C:房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的
D:房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项的
（）是指在互斥的选择中，选择其中一个而非另一个时所放弃的收益。
A:通货膨胀
B:承担风险
C:资金增值
D:机会成本
中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展（），向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。
A:房地产交易风险提示
B:房地产经纪资信评价活动
C:违法违规案件通报制度
D:房地产经纪信用档案制度
人力资源管理聚焦于组织管理中为组织创造财富、创造竞争优势的人员的管理上，即以员工为基础，以知识员工为中心和导向，是在组织最高层进行的一种（）管理。
A:双赢性、互惠性
B:合法性、战略性
C:决策性、战略性
D:决策性、人本性
下列选项中，（）模式一方面能够在享受每种扩张模式优势的同时还能获得因各种模式叠加而产生的"整体大于部分之和"效应，另一方面也会同时面对各种扩张模式所带来的困难和问题，是高难度的扩张模式。
A:跨地域市场扩张
B:跨专业市场扩张
C:跨行业扩张
D:综合性扩张
首页 <上一页 14 15 16 17 18 下一页> 尾页