出自:房屋登记官

《房屋登记办法》所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在（）上予以记载的行为。
A:房屋所有权证
B:他项权证
C:房屋登记簿
D:房屋共有权证
房地产抵押权效力有（）。
A:优先受偿的效力
B:公示、公信的效力
C:追及的效力
D:物上请求权
E:规范登记的效力
房地产项目建设投资的工程费用不包括（）。
A:税金
B:土地使用费
C:间接费
D:直接费
房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）抵押财产。
A:属于
B:由双方协商属不属于
C:由房屋登记机构认定属不属于
D:不属于
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立（）。
A:益物权
B:占用权
C:担保物权
D:收益权
只颁发登记证明的房屋登记类型是（）。
A:注销登记
B:更正登记
C:预告登记
D:在建工程抵押登记
E:最高额抵押权登记
对移民安置房陈某处分权的表述正确的有（）.
A:陈某有完全处分权；
B:陈某有部分处分权；
C:陈某无处分权；
D:陈某处分需征得其他共有人的同意；
张三有两室两厅房屋一套，孰料李三通过向登记机构提供虚假证明材料于6月5日将房屋登记到自己名下。8月5日李三以自己的名义与李四签署了房屋买卖合同。请问下列哪些情况下不构成善意取得（）？
A:李四明知该房屋为张三所有
B:房屋价格过分低于市场价格
C:房屋价款尚未支付
D:房屋尚未过户登记到李四名下
下列房屋可以单方面申请的有（）.
A:赠与
B:经法院判决的离婚
C:房屋拆除
D:现房抵押
E:商品房转移
下列选项中属于申请抵押权登记应当提交的材料是（）.
A:申请人的身份证明
B:房屋所有权证书或者房地产权证书
C:抵押合同
D:借款合同
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。这里，自己的不动产指（）.
A:供役地
B:宅基地
C:国有土地
D:需役地
下列选项中，违背一物一权原则的是（）。
A:所有权与他物权并存
B:在同一物上设立数个内容相同的担保物权
C:甲以取得的土地使用权向乙银行设定抵押权以取得贷款
D:甲乙共有一台笔记本电脑
从事房屋登记审核的工作人员，应当取得（）颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗.
A:国务院土地主管部门
B:国务院人事主管部门
C:国务院司法主管部门
D:国务院建设主管部门
房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备以下条件（）
A:有自己的名称和组织机构
B:有固定的经营场所
C:有符合国务院规定的注册资本
D:有足够的专业技术人员
因个人新建房屋，持土地、规划等房屋权属来源证明申请登记，房屋登记机构应当给予办理房屋所有权（）.
A:初始登记
B:转移登记
C:变更登记
D:注销登记
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