出自:建设银行

办理个人权利质押贷款时，必须严格执行面谈制度，重点掌握借款人贷款用途真实性，贷款期限、贷转存帐号的合规性，收款账号不得为（）
A:证券关联账户
B:交易对象账户
C:行内员工关联账户
个人消费经营类贷款贷前调查必须严格执行面谈和实地调查相结合的方式。
新发放的个人贷款，利率执行标准应为（）。
A:签定合同时利率
B:申请时利率
C:审批时利率
D:发放时利率
个人住房贷款借款人申请贷款金额较大的，贷款期一般不宜过长。
不能将股票等权益性投资收入直接作为个人收入的证明。
对于部队服役人员，其收入证明材料主要为（）
A:单位出具的收入证明
B:至少过去三个月的工资单
C:银行卡或存折对账单
D:住房公积金缴交清单
凡按时交缴住房公积金的城镇居民，在购买自住住房时，可申请公积金贷款，贷款利率较商业性个人住房贷款优惠，最长贷款年限30年。
个人消费贷款的抵押人可以是（）
A:借款人本人
B:借款人配偶
C:借款人父母
D:借款人子女
E:借款人兄弟
豪华装修房屋不得申请公积金贷款。
建行个人住房贷款的偿还方式有哪些（）
A:到柜台用现金偿还
B:委托银行从信用卡中扣划
C:委托银行从储蓄卡中扣划
D:到柜台用储蓄卡偿还
E:委托银行从储蓄存折账户中扣划
个人再交易住房贷款快速放款阶段性担保期限自贷款发放之日起至（）止。
A:借款人所购房产办妥交易递件并取得交易递件受理回执
B:借款人所购房产办妥交易过户并取得完税证明
C:借款人所购房产办妥抵押递件并取得抵押登记递件受理回执
D:借款人所购房产办妥《房地产权证》和《他项权利证》并交付建行保管之日
选择固定利率个人住房贷款，如客户提前还款，不用收取违约金。
个人再交易住房贷款审批通过后，由经办机构向客户出具（）。
A:成交确认书
B:房地产权证
C:同意贷款通知书
D:房屋价值确认书
以下关于商业用房贷款说法正确的是（）
A:对于市场前景不明的商业用房项目，要在单笔审批时选择好客户群体，确保客户具备充足的第一还款来源
B:对于地理位置相当好，租金收入较为稳定的商业门面，在确保贷款成数处于一个安全的较低水平时，不能将租金收入列为第一还款来源，但可作为收入来源的一部分供参考
C:新开发商业区或者新市场项目的前景明朗，相对风险较小
D:繁华闹市及商业老街的商业用房价格比较稳定且易于处置，作为抵押物没有风险
新开发商业区或者新市场项目的前景明朗，相对风险较小。
一手住房公积金贷款的最高成数为（）。
A:8成
B:7成
C:6成
D:5成
对于贷款用途，调查岗应认真调查用途的（）
A:真实性
B:完整性
C:合法性
D:有效性
下列说法中，对直贷式个人住房贷款担保期限正确描述的是（）
A:自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥抵押备案证明或他项权证并交付建行分行保管之日止
B:自贷款发放之日起至借款人将所购房产签署的购房合同交付建行分行保管之日止
C:自贷款发放之日起至借款人将完成交易鉴证的购房合同，交付建行分行保管之日止
D:自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥房地产权证并将他项权证明文件交付建行分行保管之日止
向优质存量房贷客户提供小额信用贷款“家装贷”，以下说法正确的有（）。
A:可用于借款人名下任意房产的装修
B:父母名下房产的装修
C:用于其住房贷款所购住房的装修
建行个人贷款基于LPR的定价，仅适用于1年期及1年期以内的（）
A:个人消费贷款
B:个人助业贷款
C:个人权利质押贷款
D:个人理财产品账户监管贷款
通过审查楼盘项目的（），确定项目的销售是否经当地政府房管部门批准，销售的商品房是否被抵押，销售的对象是否符合规定，外销房是否经过有关程序等。
A:国有土地使用证
B:建设用地规划许可证
C:建设工程施工许可证
D:商品房预售许可证
借款人申请了住房公积金贷款，虽然其配偶没有作为共同借款人，但也能支取其名下的住房公积金。
拍卖房贷款申请只可以在拍卖前提出。
“小额易贷”个人助业贷款实行额度授信、灵活使用、有效担保、随借随还的原则。
住房公积金管理中心保证公积金委托贷款资金来源正当，审定借款人借款用途合法，不可以强令建设银行违规发放住房公积金贷款。
个人助业贷款以定期存款、凭证式国债等作担保的，经办机构应与出质人签订（）。
A:《个人助业借款最高额权利质押合同》
B:《保证金质押合同》
C:无须签合同，但须在系统中做好质押手续作控制
申请个人住房公积金贷款的借款人必须在建行缴存公积金。
个人助业贷款抵押类贷款采用循环支用的，自借款合同签订之日起，贷款行对借款人的贷款额度每隔（）年进行重新审批，借款人支用贷款距上次支用贷款时间超过（）年的，必须重新审批额度。
A:3年；1年
B:2年；1年
C:2年；2年
D:3年；3年
贷款调查人员应对尽职调查内容的（）负责。
A:完整性与规范性
B:真实性、合规性和规范性
C:真实性、准确性和完整性
《个人住房组合借款合同》特别签订条款第三十八条第一款“贷款变更还款期限具体约定”应填写：借款人应按缩短借款期限贷款本金和缩短借款期时的执行利率支付多少个月利息作为对贷款人的补偿（）。
A:一个月
B:二个月
C:三个月
D:不收取
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