出自:资产评估基础

成本加和法及其应用的现实性和局限性？
长期投资性资产评估所评估的是（）。
A:投资企业的获利能力
B:被投资企业的偿债能力
C:被投资企业的获利能力和偿债能力以及对资本的评估
D:被投资企业的获利能力和偿债能力
某小班为幼林龄，林分年龄为3年，实有保存株数为1588，造林设计株数为1800，则根据条件计算的树高调整系数为（）。
A:0
B:0.9
C:1
D:2
预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。
A:110
B:61
C:49
D:80
资产评估机构申请证券评估资格的，其最近3年评估业务收入合计不少于（）万元，且每年不少于（）万元。
A:3000；600
B:1000；100
C:2000；500
D:1500；300
某被估生产线的设计生产能力是20000台产品，因为市场结构的变化，每年减少8000台产品，每台产品损失利润200元，该生产线尚可继续使用3年，企业所在行业投资回报率为10%，所得税税率为25%，则该生产线的经济性贬值额为（）元。
A:120000
B:2984280
C:3000000
D:5745430
某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（）
A:110万元
B:150万元
C:100万元
D:50万元
资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的（）
A:重要信息来源
B:主要内容
C:一个环节
D:重要目的
某拟建煤矿采矿权评估，评估基准日为2013年12月31日，确定的生产规模为200万吨/年。2010年度投产的同一煤层相邻煤矿，生产规模为180万吨，发生的投资额为58080万元。已知时间差异调整系数为1.12，地域差异调整系数为1.02，则根据生产能力投资估算法估算该煤矿的投资额为（）万元。
A:73722.88
B:52568.2
C:85325
D:93267.75
资产功能性贬值的原因在于（）。
A:技术进步引起的资产功能相对落后
B:使用及自然力的作用
C:外部条件的变化
D:资产闲置、收益下降
某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。
A:10万元
B:20万元
C:30万元
D:40万元
下列要素中，属于资产评估报告基本要素之一的是（）。
A:评估工作底稿
B:评估合同书
C:评估机构和注册资产评估师签章
D:评估收费标准
资产评估程序应该是以（）为主体，反映为执行资产评估业务、形成资产评估结论所应当履行的系统性工作步骤。
A:委托方
B:资产评估机构
C:资产评估师
D:管理部门
矿业权包括（）。
A:探矿权
B:采矿权
C:知情权
D:鉴证权
根据国有资产评估管理的有关规定，国有资产占有单位发生的下列行为中，不用进行资产评估的有（）。
A:合并
B:除上市公司以外的原股东股权比例变动
C:整体资产租赁给非国有单位
D:行政事业单位下属的事业单位之间的合并
评估资产时采用的物价指数，一般应该是（）。
A:综合物价指数
B:分类（或个别）物价指数
C:评估基准日的物价指数
D:年平均物价指数
E:过去3年的平均物价指数
下列有关比较分析法的说法中，正确的有（）。
A:比较通常有时间上的比较和空间上的比较两种类型
B:时间上的比较属于横向比较
C:空间上的比较属于纵向比较
D:在实际运用比较分析法时，应注意可比性和比较方式的选择
E:在实际评估中，时间上和空间上的比较往往是彼此结合的
从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括（）。
A:资产的重置成本
B:资产的有形损耗
C:资产的功能性贬值
D:资产的经济性贬值
E:资产的获利年限
有权使用资产评估报告的有关部门包括（）。
A:国有资产监督管理部门
B:证券、保险监督管理部门
C:工商行政管理部门
D:任意部门
E:金融、法院等有关部门
判断企业价值评估预期收益的基础应该是（）
A:企业正常收益
B:企业历史收益
C:企业现实收益
D:企业未来收益
资产评估的主体是（）。
A:从事资产评估的机构和人员
B:被评估标的物
C:评估的行为规范
D:资产的前提条件
程序性准则是关于注册资产评估师通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范。下列准则中，属于程序性准则的是（）。
A:《珠宝首饰评估指导意见》
B:《资产讦估准则——工作底稿》
C:《资产评估准则——业务约定书》
D:《金融不良资产评估准则指导意见（试行）》
E:《资产评估准则——评估程序》
被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元。
A:550
B:700
C:1000
D:1150
矿业权权利价值内涵为（）。
A:所有权价值
B:担保物权价值
C:用益物权价值
D:现值
进口设备的重置成本除包括设备的离岸价外，还包括（）。
A:银行手续费
B:海外运费
C:海外保险费
D:出口关税
E:车辆购置附加费
（）是指由于两项或两项以上资产或权益合并后的价值超过单项价值之和而产生的价值增加因素。
A:协同价值
B:商誉
C:特殊价值
D:投资价值
被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15万件。评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元，如果该类设备的运输安装费用为设备价格的5%，被评估设备的成新率为40%，该类设备的规模指数为0.7，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（）万元。
A:2.4
B:2.52
C:2.75
D:6.3
把价格定义为“某项资产的询价、报价或支付的金额”的准则是（）。
A:《专业评估执业统一准则》
B:《评估执业统一准则》
C:《国际评估准则》
D:《资产评估法》
评估房地产时需要考虑的主要风险是（）。
A:不可位移
B:使用时间长
C:不易变现
D:规划限制严
收益法评估矿业权价值中“生产能力”指标的确定，需要坚持的原则包括（）。
A:匹配原则
B:合法原则
C:市场原则
D:技术先进可行原则
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