出自:土地估价师

韦伯在进行工业区位的分析中，提出原料指数的概念，是用来论证（　）对工业区位的影响。
A:距离
B:原料产地
C:运输费
D:原料费用
个人转让专利权，以受让者为营业税扣缴义务人
乡镇统计机构或统计人员执行自身乡镇综合统计的职能。（）
一个建设项目有时包括几个或更多的单项工程，但也可能只有一个单项工程。
《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定“违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的（　）。”
A:处3年以下有期徒刑或拘役，并处或者单处罚金
B:处5年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金
C:处3年以上，7年以下有期徒刑，并处或者单处罚金
D:处3年以上，5年以下有期徒刑，并处或者单处罚金
基本农田保护区以乡（镇）为单位划区定界，由县级人民政府（）组织实施。
A:规划部门会同同级农业行政主管部门
B:土地管理部门会同同级规划部门
C:土地管理部门会同同级农业行政主管部门
D:土地管理部门会同同级建设行政主管部门
为防止行政恣意滥用权力，行政法治对行政应急措施提出了（）的要求，并非一律从简或率意而为。
A:现实性
B:专属性
C:适当性
D:特殊程序
E:灵活性
甲宗地楼面地价为800元/平方米，建筑容积率3，乙宗地楼面地价为1000元/平方米，建筑容积率5，在其他条件相同情况下，两宗土地的总价相比（）
A:甲等于乙
B:甲大于乙
C:甲小于乙
D:无法判定
《土地估价师继续教育培训证书》由中国土地估价师协会统一组织印制、核发。（　）
几个街道可以设立同一个路线价。
面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则，各量算面积之和与控制面积之间的误差称闭合差，容许的误差范围是小于（）。
A:1／50
B:1／100
C:1／150
D:1／200
根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（）。
A:能直接反映地租地价的资料
B:土地征用拆迁中涉及的费用资料
C:房地产交易、出租中包含的地价资料
D:企业经营活动中利用土地效益资料
E:基准地价表
与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的全部计算。
人口规模是划分城市和乡村的主要标志之一。（）
地籍中的地是指土地，为地球表层的陆地部分，不包括海洋滩涂的内陆水域。（）
某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积10公顷，该耕地近3年平均年产值为10000元/公顷。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是（　）。
A:不需农村集体经济组织统一安置的人员，安置补助费发放给个人
B:该耕地的土地补偿费最少为60万元
C:每公顷耕地需要安置的农业人口为5人
D:由国家支付土地补偿费，由用地单位支付安置补助费
关于取得时效效力的说法中，正确的是（）。
A:取得时效使原权利人对物的所有权或其他财产权归于消灭
B:取得时效期间届满的法律效果，是权利人丧失胜诉权
C:取得时效期间届满后，当事人之间的权利义务关系并不消灭，而是变成一种不受法律强制力保护的所谓“自然债权”
D:取得时效具有追及效力和优先效力
按民事权利的作用，可以将民事权利分为（　）。
A:救济权
B:抗辩权
C:形成权
D:支配权
E:请求权
地籍调查按照调查的时期和任务可分为（），（）。
对省级政府耕地保护目标考核认定为不合格的由国务院责令整改，限期补充数量、质量相当的耕地和补划数量、质量相当的基本农田，整改期间暂停该省（区、市）农用地转用和征地审批。
用多因素综合评判方法评定城镇土地级，得到的任何一个综合分值，只能对应于一个等级。（　）
用于基准地价评估的数据要符合（）的要求。
A:土地级别
B:数理统计
C:数学模型
D:土地条件
流转税类不包括。
A:营业税
B:增值税
C:消费税
D:房产税
土地估价报告的作用不正确的是（　）。
A:描述估价对象
B:记述估价过程
C:反映估价成果
D:收取估价费用
《协议出让国有土地使用权规定》规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（　）。
A:50%
B:60%
C:70%
D:80%
土地价格是土地权利和（　）的购买价格。
A:价值
B:有效需求
C:使用价值
D:收益
在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）。
A:实际收益
B:客观纯收益
C:实际纯收益
D:实际总收益
通货膨胀率被定义为一般价格总水平在一定时期（通常是一年）内的上涨率。
下列关于确认和计量的一般原则，说法不正确的是（　）。
A:权责发生制原则是指在收入和费用实际发生时进行确认，不必等到实际收到现金或者支付现金时才确认
B:配比原则是指将收入与对应的费用、成本进行对比，以算出损益
C:历史成本原则的依据是：成本是实际发生的，有客观依据，便于查核，也容易确定，比较可靠;历史成本数据比较容易取得
D:按照权责发生制原则，凡是不属于当期的收入或费用，只要款项已经在当期收到或已经当期支付，就应作为当期的收入或费用
下列属于动态评价指标的是（）。
A:总投资利润率
B:利息备付率
C:财务净现值率
D:动态投资回收期
E:财务内部收益率
首页 <上一页 155 156 157 158 159 下一页> 尾页