出自:土地登记理论与方法

下列表述中不属于保留国有土地使用权的情形的是（）。
A:股份有限公司用地
B:基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
C:关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造的项目用地
D:改造或改组后的国有企业用地
根据国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权的相关规定，应当采取租赁国有土地的方式依法处置的有（）。
A:属于其他一般竞争性行业的企业
B:原国有企业破产或出售的
C:国有企业租赁经营的
D:国有企业改造为有限责任公司
E:采用成熟技术进行技术改造的国有企业
我国长期以来对土地采取严格的管理方式，以土地使用权为中心的权利交易受到（）。
A:限制
B:严格限制
C:保护
D:严格管理
土地的使用者可以依法取得划拨国有土地使用权的是（）。
A:国家机关用地和农事用地
B:法律、行政法规规定的其他符合条件的用地
C:城市基础设施用地和公益事业用地
D:国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
E:使用权人有完全自主的处分能力
我国台湾地区地权的主要表现形式不包括（）。
A:土地所有权
B:永佃权
C:抵押权
D:土地转让权
农地使用权是农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法以（）等方式取得的用于林、农、牧、渔等生产经营活动的有期限限制的集体土地使用权。
A:承包
B:购买
C:征收
D:租赁
E:没收
下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是（）。
A:出让、出租土地使用权可以采用合同的形式
B:划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C:出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
D:划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
有关对土地权属争议案件管辖的叙述中，正确的有（）。
A:有利于公正处理，保护当事人的合法权益
B:不利于减少上报下传层次，提高办事效率
C:不便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理
D:便于当事人行使申诉权利
E:尽量把土地权属争议解决在基层
国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。
A:7
B:14
C:28
D:30
土地登记的内容包括（）。
A:土地变更登记
B:土地预告登记
C:土地注册登记
D:土地初始登记
E:土地注销登记
（）可进一步分为农村居民宅基地使用权和乡村企事业建设用地使用权等。
A:农用土地使用权
B:集体土地建设用地使用权
C:未利用土地建设权
D:宅基地使用权
承认区分所有权人按份额享有基地使用权，有（）等好处。
A:体现公平原则
B:明确权属划分
C:为土地使用税的征收提供计税依据
D:促进经济建设
E:保护国家的土地收益
我国《物权法》明确规定，（）可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，也就是说国有建设用地使用权可以在其立体空间范围内分层出让、分别设立。
A:土地地役权
B:国有建设用地所有权
C:土地使用权
D:国有建设用地使用权
在土地权属争议的受理中，被申请人应当在接到申请书副本之日起（）日内提交答辩书和有关证据材料，逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。
A:7
B:14
C:15
D:30
依法确定土地权利的主体、客体和内容，指的是（）。
A:土地凭借权
B:土地地上权
C:土地确权
D:土地地役权
《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于（）征为国有的措施。
A:农民个人所有的土地
B:农民集体所有的土地
C:农村合作社所有的土地
D:农村人民公社所有的土地
确定土地所有权、使用权和土地他项权利是国家赋予（）的职责。
A:国务院
B:国土资源部
C:国家土地管理局
D:国土资源行政主管部门
下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。
A:占有权
B:使用权
C:收益权
D:处分权
（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。
A:占有权能
B:使用权能
C:收益权能
D:处分权能
出租人依约定应将土地的占有和使用提供给土地承租权人而未按期提供，但尚未造成土地租赁合同提前终止的，出租人应承担（）。
A:法律责任
B:合同责任
C:违约责任
D:承包责任
新中国成立后土地权属变动的阶段不包括（）。
A:平调土地使用时期
B:用地协议方式
C:认定不同历史阶段法律关系事实及其合法性的依据
D:管辖的范围
根据我国实行土地的社会主义公有制，其土地制度的主要特点是（）。
A:所有权和使用权相分离
B:集体所有
C:不可交易性
D:所有权与使用权相结合
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务（）。
A:保持不变
B:随之转移
C:权利不变，义务转移
D:义务不变，权力转移
确定土地权利归属的法律依据中相关法律包括的内容是（）。
A:《森林法》
B:《土地管理法》
C:《民法通则》
D:《土地登记规则》
从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。
A:确定土地权利的归属者
B:确定土地权利归属的程序
C:土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作
D:地籍管理的主要规则
在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。
A:法律
B:交易现象
C:近代民法
D:公信
根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（）工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
A:转卖
B:拍卖、招标
C:租赁
D:抵押
有关对国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权的叙述中，不应当采取出让的方式依法处置的有（）。
A:国有企业改组为股份合作制企业的
B:非国有企业兼并国有企业的
C:国有企业租赁经营的
D:原国有企业破产或出售的
根据《城市房地产管理法》第七条出让国有土地使用权具有的特征，下列说法不正确的是（）。
A:国有土地使用权以出让方式取得
B:出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限
C:出让国有土地使用权在存续期间内其权能近似于所有权
D:使土地资源通过市场配置得到了更为合理的开发和集约利用
以下关于土地侵权纠纷处理的表述中，正确的是（）。
A:土地侵权纠纷可以采取协商、行政调处或民事诉讼的方式解决
B:因土地侵权纠纷起诉法院的，可以通过土地管理部门和法院协商解决
C:侵犯国有土地所有权、无人使用的国有空地、荒地使用权的必须按土地侵权纠纷处理
D:土地侵权人除承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还承担刑事责任
E:确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则
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