出自:国家开放大学《投资分析》

期货交易的基本功能有（）
A:赚取价差
B:实物保值
C:套期保值
D:价格发现
E:短期投资
保险展业的发展趋势是（）
A:直接展业
B:代理人展业
C:经纪人展业
D:投保人展业
社会折现率是下列哪一项的影子价格？（）
A:基准收益率
B:利率
C:汇率
D:资金
简述企业财产保险的承保范围。
下列股票类型中，含有股票可由公司赎回特征的股票是（）。
A:普通股
B:优先股
C:后配股
D:议决权股
下列说法中错误的是（）。
A:项目市场调查是获得市场分析所需信息资料的手段
B:抽样调查属于非全面调查
C:普查方式在市场分析中应用最为广泛
D:项目市场调查要符合准确、完整、时效和节约性原则
企业2017年初发行在外普通股股数30 000万股，2017年4月1日新发行5 000万股，11月1日回购2 400万股，2017年实现净利润66 700万元，基本每股收益为（）元。
A:3.5
B:2
C:3
D:2.5
简述项目市场分析的内容。
期权投资的特点有（）。
A:交易的对象是一种权力
B:交易双方的权利和义务不一样
C:投资者能够以有限的风险达到保值的目的
D:投资风险比期货投资大
E:不具备杠杆性
已知A、B两种股票的收益率分布情况如下表所示，试比较这两种股票的风险大小。
下面关于股票市盈率的说法中，正确是（）。
A:市盈率等于股票价格除以每股盈利
B:市盈率越高越好
C:市盈率越低越好
D:市盈率等于股票价格除以每股分红
简述影响股票价格的影响因素。
商业房地产投资成本要高于其他行业房地产的投资成本。
某投资项目各年的净现金流量如下表（单位：万元）： 试计算该项目的静态投资回收期。若该项目所在行业的基准投资回收期为5.2年，该项目应否付诸实施？
金融工具一般具有（）四个基本特征。
A:期限性
B:收益性
C:风险性
D:流动性
财务内部收益率（FIRR）
房地产投资最主要的风险有哪些？
在分析房地产需求时，应着重分析潜在需求。
甲公司准备投资100万元购入由A、B、C三种股票构成的投资组合，三种股票占用的资金分别为20万元、30万元和50万元，即它们在证券组合中的比重分别为20%、30%和50%，三种股票的贝他系数分别为0.8、1.0和1.8。无风险收益率为10%，平均风险股票的市场必要报酬率为16%。 （1）计算该股票组合的综合贝他系数；     （2）计算该股票组合的风险报酬率；   （3）计算该股票组合的预期报酬率；    （4）若甲公司目前要求预期报酬率为19%，且对B股票的投资比例不变，如何进行投资组合。
政府政策和法规的变化都会对投资项目的财务预测产生重要影响，这些政策包括（）。
A:政府的产业政策
B:税收政策
C:企业经营制度
D:对外经贸政策
影响保险投资的最重要因素是（）。
A:收益性
B:流动性
C:安全性
D:变现性
关于债券的特征，以下说法错误的是（）。
A:债券是比较稳定的投资理财产品
B:债券的风险总是低于股票的风险
C:债券投资风险低，收益相对固定
D:相对于现金存款，债券的收益更加高
下列说法中正确的有（）。
A:项目财务效益分析是从项目财务角度对项目进行分析
B:项目国民经济效益分析是从国民经济角度对项目进行分析
C:项目国民经济效益分析与项目财务效益分析计算费用和效益的价格基础不同
D:项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的结论可能一致，也可能不一致
E:当财务效益分析结论表明项目可行而国民经济效益分析结论表明项目不可行时，项目应予否定
契约型基金
普通股权可分为以下几项（）
A:公司剩余利润分配权置信
B:投票表决权
C:优先认股权
D:检查监督权
E:剩余财产清偿权
在机会研究和初步可行性研究阶段通常采用的市场调查类型是（）
A:探测性调查
B:描述性调查
C:因果关系调查
D:预测性调查
股票投资分析的基本因素分析包括（）。
A:市场因素分析
B:行业因素分析
C:政策因素分析
D:公司因素分析
E:政治因素分析
下列投资项目中，能够较好地避免通货膨胀风险的是（）
A:股票投资
B:债券投资
C:银行储蓄
D:房地产投资
若某只封闭式基金的交易价格为0.877元，折价率为-33.41% ，则其单位净值为（）
A:1.317元
B:0.584元
C:1.170元
D:1.521元
房地产投资的风险有哪些？
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