出自:土地估价师

城市的法律含义，是指直辖市、建制市、建制镇、乡级政府。（　）
某宾馆2002年2月份经营情况如下： (1)取得客房收入200万元; (2)餐饮部取得饮食服务收入20万元; (3)歌厅取得门票收入30万元，饮料收入10万元; (4)商场取得商品销售收入100万元。 要求：计算宾馆2月份应纳营业税税额。
在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记称为（）。
A:土地总登记
B:初始登记
C:变更登记
D:注销登记
计算土地总收益时需要考虑的因素包括（）。
A:所得税前收益
B:衍生收益
C:有效收益
D:无效收益
E:潜在收益
下列关于土地登记的说法，正确的是（）。
A:我国采取属地登记原则
B:申请人申请土地登记的，应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书
C:土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书
D:跨县级行政区域使用的土地，应当报省级人民政府办理土地登记
E:我国对于土地和房产实行统一登记
某运输公司本月取得客运收入80万元，货运收入120万元，联营收入40万元(其中支付给其他联运企业15万元)，零星对外修理收入3.18万元，下列表述正确的是（　）
A:应纳营业税6.75万元
B:应纳增值税0.18万元
C:应纳城市维护建设税0.4851万元
D:应纳教育费附加0.2079万元
（）是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。
A:所有者权益
B:利润
C:资产
D:负债
漠土纲土壤主要包括（　）。
A:棕灰漠土
B:灰棕漠土
C:棕漠土
D:荒漠土
E:沙漠土
a市原先下辖b、c两区，d县及e经济技术开发区，于1999年编制基准地价，当时，工作范围包括b、c两区和e经济技术开发区。到2002年，b、c两区的地价变动不大，但由于行政区划调整，d县撤县成立f区，其中，邻近c区的g地区成为a市新的房地产热点，e经济技术开发区由于引进大型项目，地价也迅速上升。因此，a市决定开展基准地价更新工作，此次工作的合理范围可以是（）。
A:b区、c区、f区、e经济技术开发区
B:b区、c区、e经济技术开发区
C:b区、c区、g地区、e经济技术开发区
D:g地区、e经济技术开发区
会计处理中，固定资产净值亦称折余价值，的指固定资产的（　）
A:重置价值
B:原始价值
C:重置价值减法已提折旧后的余额
D:原始价值减去已折旧后的余额
某土地的取得费为5.5万元/亩，开发费为200元/m2，土地开发周期平均为3年，第一年投资额为总开发费的40%，其余在第二、三年平均投入，贷款年利率为10%，投资回报率为12%，则土地投资的利息为（）元/m2。
A:46.19
B:56.09
C:60.82
D:68.10
土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权2种。
农用地基准地价更新成果，经验收合格后，报（　）批准实施。
A:省(自治区、直辖市)国土资源管理部门
B:当地市、县人民政府
C:省(自治区、直辖市)人民政府
D:当地市、县国土资源管理部门
回避制度是指公务员在执行公务时，如相应事项与本人有利害关系或者其他关系可能影响公正处理的，不得参与该事项的处理的制度，其来源于普通法上的（）。
A:诚实信用原则
B:准确科学原则
C:自然公正原则
D:及时有效原则
企业当年净利润即为企业当年可供分配的利润。（　）
市、县人民政府国土资源行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书。
纳税人临时占用耕地，应当依照本条例的规定缴纳耕地占用税。纳税人在批准临时占用耕地的期限内恢复所占用耕地原状的，全额退还已经缴纳的耕地占用税。（　）
根据我国现行法律、法规的规定，法院受理的侵犯其他人身权、财产权案件，主要包括（）。
A:不服行政机关确认土地、矿产、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等资源的所有权和使用权归属的行政处理决定的案件
B:不服确认专利权等处理决定的案件
C:不服行政机关对平等主体之间的民事赔偿问题所作裁决的案件
D:不服行政机关依照职权作出的强制性补偿决定的案件
E:不服行政机关违法要求履行义务的
土地利用规划在强化城乡土地统一管理、生产力布局调整和产业结构优化、土地保护、土地利用方式转变，以及对于缓解人口增长、资源短缺、环境恶化与区域发展的矛盾等方面都具有重要作用。
下列说法中不正确的是（）。
A:在同一区片内，不同宗地的征地补偿标准相同，且不因征地目的及土地用途不同而有差异
B:在同一区片内，不同宗地的征地补偿标准不同，且因征地目的及土地用途不同而有差异
C:征地区片价不得低于当地原征地补偿标准，省级行政区域内务市县的征地区片价应相互衔接
D:征地区片价不得高于当地原征地补偿标准，省级行政区域内务市县的征地区片价应相互衔接
E:征地区片价只要确保被征地农民原有生活水平不因征地而降低，不必考虑长远生计和未来发展的需要
土地收益在土地市场中的直接反映是（）。
A:基准地价
B:评估地价
C:市场交易价格
D:标定地价
行政公务员有权获得为履行职责所应有的权力和应具有的工作条件，体现了公务员权利中的（）。
A:岗位培训权
B:身份保障权
C:工资福利权
D:职务保障权
剩余法又可称为（　）。
A:假设开发法B．原价法C．残余法D．倒算法
B:地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-销售费用-税金-开发商利润
C:地价=房地产预期售价-建筑总成本-销售费用-税金-利息
D:地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-销售费用-税金-开发商利润
E:地租量=市场价格-正常成本-正常利润-正常利息-正常税金
协议出让国有土地使用权，是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。（　）
我国目前的土地分类体系是根据土地的（），（），（），覆盖的特征建立的综合分类。
《刑法》规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节特别严重的，处以（）有期徒刑，并处罚金。
A:3年以上5年以下
B:2年以上6年以下
C:3年以上7年以下
D:5年以上7年以下
土地使用权价格有（）、（）、空间价格三种价格之分。
香港政府可以通过（）方式批租土地。
A:公开拍卖
B:划拨
C:出让
D:招标
E:私下协议
国家行政机关或者法律、法规授权的组织对国家和地方公共事务的组织、管理、决策与调控活动称为（）。
A:行政管理
B:公共行政
C:行政法制
D:行政立法
除因不可抗力或者政府，政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延除外，以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。（　）
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