出自:土地估价师

（　）是统计工作的核心环节。
A:统计设计
B:统计调查
C:统计整理
D:统计分析
按照基期的不同，地价增长率分为定比地价增长率和（）。
A:基期地价增长率
B:比率地价增长率
C:环比地价增长率
D:数字地价增长率
应收票据核算的范围是（）。
A:现金支票
B:商业承兑汇票
C:银行本票
D:银行承兑汇票
E:外埠存款
城市布局规划研究城市空间布局，包括（）内容。
A:城市布局形式
B:专业工程
C:用地结构
D:功能分区
E:土地用途
在运用市场法评估不动产租金时，一般应选择（）进行比较分析。
A:每月支付的租金
B:每月支付的租金及物业管理费
C:实质租金
D:支付租金和押金
下列说法中错误的是（）。
A:一般而言，土地附着物估价发生在土地所有权或者使用权发生转移的过程中
B:实地查勘记录在查勘后，必须由相关人员签字认可，倘若被查勘土地附着物的产权人不同意签字，应由无利害关系的第三人见证，并在评估报告中进行说明
C:在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地附着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，即补偿标准法
D:在采用收益补偿法对地上农作物进行评估时，其补偿标准均按一季产值计算
在选择土地最佳的开发利用方式中，最重要的是选择最佳的（　）
A:建筑容积率
B:土地覆盖率
C:土地用途
D:建筑类型
Y县人民政府拟编制土地利用总体规划，编制人员拟定了下列的土地利用总体规划编制原则，不正确的编制原则是（　）。
A:严格保护基本农田，控制农业建设占用非农用地
B:提高土地利用率
C:统筹安排各类、各区域用地
D:占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡
货币之所以能够充当价值尺度，从根本上说是因为（）。
A:货币是金银贵金属
B:货币是商品具有交换职能
C:货币本身有价值
D:以上说法均不对
乡（镇）村公共设施和公益事业建设，不管是使用本集体所有的土地，还是其他集体所有的土地都是允许的。
工资按照职工所在的岗位进行分配，专设销售机构的职资作为管理费用。（　）
市场经济运行中最重要、最基本的规律是（　）。
A:价值规律
B:竞争规律
C:供求规律
D:调控规律
回归分析不包括（）回归分析。
A:简单线性
B:多元
C:曲线
D:复杂
人格权包括（）。
A:名誉权
B:姻自主权
C:誉权
D:专利权
一般来说，双务法律行为都是（）。
A:无偿法律行为
B:实践法律行为
C:诺成法律行为
D:有偿法律行为
行政合法性原则的内容不包括（）。
A:行政职权必须依据行政法律规范行使
B:行政职权必须基于法律的设定和授予才能存在
C:行政行为的动因应符合立法目的
D:行政授权、行政委托必须有行政法律规范的依据，不得违反行政法律规范的规定
由市、县政府土地主管部门向建设用地单位颁发《国有土地使用证》的供地方式是（）。
A:出让方式
B:划拨方式
C:使用集体土地
D:出让或划拨
在行业检查中，检查组到某估价机构就某评估项目实地检查，发现有下列行为，其中符合要求的是（　）。
A:受办公场地限制等原因，以电子文件的形式对土地估价报告进行归档
B:在两个月内分别以企业改制、抵押贷款为目的对同一宗地进行评估，第二次现场勘察时未拍摄照片
C:在估价基准日基准地价更新结果尚未公布但已经验收通过，在估价作业期间内新的基准地价正式公布后，估价采用了新的基准地价成果作为依据
D:出具报告时项目主要负责估价师甲某出差，委托另一位估价师代签字
据报载，某市2004年上半年清理了70％的开发区，发现土地违法行为560件，涉及耕地面积153hm。文中所用的三项统计指标依次为（　）。
A:结构相对指标、总体标志总量指标、总体单位总量指标
B:比较相对指标、总体单位总量指标、总体标志总量指标
C:比较相对指标、总体标志总量指标、总体单位总量指标
D:结构相对指标、总体单位总量指标、总体标志总量指标
我国营业税的征收采用（）
A:定额税率
B:比例税率
C:累进税率
D:不确定
递延资产是指不能全部计入当年损益，应在以后年度内分期摊销的各项费用，包括（）。
A:开办费
B:租入固定资产的改良支出
C:待摊费用
D:财务费用
替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。
A:同一城市地价
B:同样用途地价
C:相同地价
D:类似地价
拒不交还土地行为，包括2种情况：一种是依法收回建设用地使用权，当事人拒不交还土地的；另一种情况是临时使用土地期满，当事人拒不交还土地的。
耕地保护事关我国经济社会可持续发展。
所谓市场经济，是指由市场来配置资源的经济，即通过价格和市场体系对个人和企业的各种经济活动进行协调，使社会的经济正常运行。（）
向社会公开发行的证券票面总值超过人民币5000万元的，应当由承销团承销。（　）
根据《基本农田保护条例》的规定，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地应（　）。
A:不划入基本农田保护区
B:有选择地划入基本农田保护区
C:优先划入基本农田保护区
D:全部划入基本农田保护区
在建筑估价中，主要从（）等方面判断房屋价格水平高低。
A:用途、结构、设备
B:装修、设备、用途
C:结构、设备、装修
D:材料、物价、用途
下列不属城镇土地定级原则的是（　）。
A:综合分析原则
B:预期收益原则
C:主导因素原则
D:地域分异原则
预期收益原则可以在（）中得以运用。
A:成本逼近法
B:市场比较法
C:成本法和剩余法
D:剩余法和收益还原法
首页 <上一页 140 141 142 143 144 下一页> 尾页