出自:商业银行

押品实物管理包括（）。
A:押品准入与分类管理
B:押品实物资产监管
C:押品权证管理
D:押品信息管理
在确认合格的金融质押品和应收账款质押作用后，另外几种抵质押品价值的总和与扣减后风险暴露价值的比率低于（）时，贷款对应部分视同无抵质押。
A:20%
B:30%
C:40%
D:50%
新型押品的准入应重点分析（）。
A:押品的合法性
B:押品是否能够评估合理的市场价值
C:押品能够按照合理市场价值及时变现
某房地产押品因某种原因分别被两家评估机构及商业银行评估，A机构评估价值为900万元（未入围机构），B机构评估价值950万元（入围机构），商业银行评估价值960万元，审核确认价值为955万元，放款审核岗应以（）做为抵押价值。
A:900万元
B:950万元
C:955万元
D:960万元
以下对林权抵押描述正确的是（）。
A:所有森林或林木资产均可单独设定抵押
B:以农村集体经济组织统一经营的林权进行抵押的，抵押人应提供依法经本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的决议
C:用材林（合薪炭林）林木资产评估一般按森林经营类型分龄组进行
D:林地抵押率不超过评估值的50%
关于信贷系统中押品与权属人、担保合同、借款合同的对应关系，下列说法错误的是（）。
A:一份最高额担保合同可以对应多份借款合同
B:一份担保合同，允许对应多个押品；一项押品只可以参与一份担保合同
C:一份借款合同，可以对应多份一般担保合同或最高额担保合同
D:一份一般担保合同可以对应多份借款合同
（）属于初级内部评级法下的合格押品的。
A:公路收费权
B:集体土地所有权
C:出让的工业用地
D:超过1年未重估的商铺
采矿权押品可采用内部评估，也可采用外部评估。
入围商业银行的评估机构应该成立满3年，并且年平均收入100万元以上。
对闲置土地可以采取以下处置方式，正确的是（）。
A:延长开发建设时间，但最长不得超过2年
B:改变土地用途，办理有关手续后继续开发
C:征收土地闲置费
D:无偿收回土地使用权
押品价值贷前评估中，一般以（）为评估时点。
A:贷款发放之日
B:抵押登记之日
C:完成评估对象实地查勘之日
D:货款审批完成之日
房地产估价行业的主管部门是（）。
A:财政部
B:国土资源部
C:资产评估协会
D:住房和城乡建设部
房地产价格通常与需求成正比，与供给成反比。
在信贷系统押品信息管理价值信息页面的“重估情况”字段认定为未重估的情形包括（）。
A:押品评估有效期过期
B:房地产押品价值与上次（需间隔一个月）评估价值相同
C:或机器设备押品价值比上次上升
D:以上都是
关于存货融资业务中质物的财产保险手续，下列表述错误的是（）。
A:质物须投保财产综合险，原则上应投保附加盗窃险
B:保险期限不短于信贷业务合同履行期限或承诺到期后续保
C:保险金额不小于所担保债权金额（含本息、手续费等）
D:商业银行可为第二受益人
人寿保险单出质应满足的条件包括（）。
A:保单具有现金价值
B:投保人已交足二年以上保险费
C:无拖欠保险费
D:农业银行已与保险公司签订银保合作协议
评估审定人可直接对上报押品评估价值进行调整，但仅限于向下调整。
不动产抵押权在（）后生效。
A:订立借款合同
B:订立抵押合同
C:办理抵押登记
D:贷款发放
对资产评估机构的日常评价一般采取（）的形式。
A:逐笔评价或抽查评价
B:逐笔评价
C:抽查评价
D:逐笔评价和抽查评价相结合
初级内部评级法下，高级债项无合格押品担保时的标准违约损失率为（）。
A:0%
B:35%
C:45%
D:75%
关于商标权质押应满足的条件，下列表述错误的是（）。
A:农业银行不接受集体商标、证明商标提供的质押担保
B:商标权应处于有效期内
C:商标用于出质人的主营产品或主营业务满5年
D:出质人应当将在类似商品上注册的近似商标一并质押给农业银行
C3押品评估流程的评估价值认定环节，可提交的下一环节包括（）。
A:评估调查
B:评估审核
C:评估价值认定
D:评估结果登记
房地产权证上的“使用年限”属于（）。
A:区位状况
B:实物状况
C:权益状况
D:交易状况
以下做法，不符合质物的交付要求的是（）。
A:委托符合要求的监管人独立管理质物
B:质权人派专人看管并从技术上控制和隔离质物
C:使用只有质权人可以打开的专用仓库存放质物
D:租用出质人场地或仓库存放质物但未支付租金
在押品评估流程的评估价值认定环节，可提交的环节包括（）。
A:评估发起
B:评估审核
C:评估价值认定
D:评估结果登记
己知某收益性房地产的收益期限无限年，年收益不变，报酬率为8%的价格为4000元/平方米：若该房地产报酬率为10%，则其价格最接近于（）元/平方米。
A:5000
B:4000
C:4087
D:3200
商业银行日常评价或评估检查认定评估机构所出具的评估结果严重偏离合理范围的，可直接将年度评估结果认定为B类。
由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失，属于资产的（）。
A:实体性贬值
B:功能性贬值
C:经济性贬值
D:过度性贬值
在计算会议室收益时，使用率可通过（）测算而得出。
A:收益法
B:市场提取法
C:长期趋势法
D:形象进度法
成本法评估时，复原重置成本和更新重置成本的内涵是相同的。
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