出自:房地产基本制度与政策

责任保险包括（）等。
A:财产损失保险
B:公众责任保险
C:职业责任保险
D:产品责任保险
E:第三者责任保险
消费者均衡是指消费者的决策行为未达到均衡状态。（）
按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，（）居住用地是指设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地。
A:一类
B:二类
C:三类
D:四类
根据西方的经验，流动比率在（）左右比较合适。
A:1：1
B:1：2
C:2：1
D:3：1
强制拍卖和任意拍卖都属民事行为。（）
以下人员中可以申请缴存住房公积金的有（）。
A:城镇个体工商户
B:城镇自由职业人员
C:城镇无业人员
D:农村村民
E:城镇离退休职工
未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续2年以上未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告。（　）
房地产经纪人员资格考试分为房地产经纪人执业资格考试和房地产经纪人协理从业资格考试。（）
建筑企业资质分为（）。
A:施工总承包、行业分包和劳务分包
B:施工总承包、专业承包和劳务分包
C:上级主管机关批准
D:企业职工代表大会通过
总产量是指一定量的可变要素投入与固定要素投入组合所生产的全部产量。（）
燃烧性能是指建筑构件在明火或高温的作用下，燃烧的难易程度。它可分为非燃烧体、难燃烧体、燃烧体三类。（）
除社会优待和抚恤外，社会优抚的另一项重要内容是举办各种优抚事业，其举办者为（　）
A:军队
B:社区
C:企业
D:政府
实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括（）。
A:物业服务成本
B:法定税费
C:物业服务企业的利润
D:物业服务支出
E:物业服务企业的酬金
以出让方式取得国有土地使用权的，建设单位应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。（　）
未取得《房地产估价师注册证》的人员不得以房地产评估师的名义从事房地产价格评估业务，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。（）
根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，屋面防水最低保修期限为（）年。
A:1
B:2
C:3
D:5
目前在我国停止住房实物分配后，职工购房资金来源主要包括（）等。
A:养老保险
B:职工工资
C:住房公积金
D:个人住房贷款
E:由财政、单位原有住房建设资金转化的住房补贴
按《担保法》规定，合同中约定的定金数额不能超过主合同标的额的（）。
A:10%
B:15%
C:20%
D:25%
按照规定，（　）必须实行监理。
A:成片开发的住房小区工程
B:房地产开发项目
C:国家重点建设项目
D:大、中型公用事业工程
E:世界银行贷款项目
根据我国《保险法》的规定，在我国设立保险公司，下列属于必须具备的条件的是（）。
A:符合《保险法》和《公司法》的有关规定
B:符合规定的注册资本最低限额。我国规定这一限额为人民币10亿元
C:具备专业知识和业务工作经验的高级管理人员
D:有健全的组织机构和管理制度
E:有符合要求的营业场所和与业务有关的其他设施
我国传统的城镇住房制度是一种以国家统包、无偿分配、低租金、无限期使用为特点的货币补贴性住房制度。（）
2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题如果确定的该办公综合大楼的保留价130万元较低，关于该保留价的修改权，说法正确的是（）。
A:保留价的修改权从属于该保留价的确定权
B:保留价的修改权不从属于该保留价的确定权
C:该保留价的修改权归B县人民法院享有
D:该保留价的修改权归B县晨光拍卖行享有
2014年6月，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同，出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设，该项目计划总投资5600万元，其中地价款1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金，一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，贷款期限为11个月；二是向C房地产开发公司借款500万元，筹集部分建设资金；三是准备通过预售其建设的商品门市资金，支持建设。2015年3月，A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议，贷款2300万元。2015年4月，A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后，委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此，请回答下列问题按此项目提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到（）万元以上，A房地产开发有限责任公司才有可能取得《商品房预售许可证》。
A:500
B:1000
C:1400
D:2100
工程变更包括工程量变更、工程项目变更、进度计划的变更和施工条件的变更等。（）
2013年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险，一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续；二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险，又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前，D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估，该办公大楼最后评估价值为1600万元。2014年12月，B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景，请回答下列问题D国有商业银行为规避此贷款风险，同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续，此保险属于（）。
A:财产损失保险
B:责任保险
C:信用保险
D:保证保险
建筑构造是建筑工程的物质基础，直接关系到建筑物的质量、耐久性、档次、艺术性和造价等。（）
房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由（　）裁决。
A:同级人民政府
B:房屋所在地的法院
C:仲裁委员会
D:上级房屋拆迁管理部门
土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起（）日内，到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。
A:7
B:10
C:15
D:30
2009年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的房产税为（　）元。
A:80
B:160
C:200
D:240
被撤销的民事行为从行为开始起无效。（）
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