出自:房地产基本制度与政策

价格领先制是指一个行业的产品价格，通常由某一寡头率先制定，其余寡头追随其后确定各自产品的售价。（）
三级资质房地产开发企业资质注册资本应在800万元以上。（）
设计方案评价原则中，经济合理性与技术先进性相结合的原则就是要在降低造价的前提下尽可能满足使用者需求。（）
2014年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告，广告包含了"本公司销售让利活动，所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后，与B房地产开发公司签订了购房合同，并交付购房定金4万元，该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2015年2月交房。随后，马某一次性支付16万元。至2015年4月，该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现，东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。马某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。下列B房地产开发公司在该广告中的内容，符合房地产广告要求的有（）。
A:该房地产广告中表现东方花园小区项目位置，以A市火车站距该小区位置需15分钟时间来表示
B:该房地产广告中清楚表示"每平方米建筑面积3000元"为实际的销售价格，并明示该价格的有效期限
C:该房地产广告中表明了以建筑面积计价
D:该房地产广告中，对涉及贷款服务的，载明了提供贷款的银行名称及贷款额度、年期等
房屋征收的主体是开发商，通常是政府代表国家以行政命令的方式执行。（）
建筑装饰材料，按化学成分分类，可分为（）。
A:金属材料
B:非金属材料
C:外墙装饰材料
D:内墙装饰材料
E:复合材料
工程造价计价的方法中，定额计价以直接费单价为基础，直接费单价只包括（），是分部分项工程的不完全价格。
A:人工费
B:材料费
C:机械台班使用费
D:利润
E:税金
（）是特意加入或超过碳素钢限量的合金元素的钢。
A:合金钢
B:低碳钢
C:中碳钢
D:高碳钢
工程建设定额一定情况下具有经济法规的性质，（）反映了统一的意志和统一的要求。
A:统一性
B:时效性
C:权威性
D:稳定性
矿渣硅酸盐水泥主要适用于（）。
A:高温车间和有耐热、耐火要求的混凝土结构
B:大体积混凝土结构
C:严寒地区并处在水位升降范围之内的混凝土工程
D:有抗硫酸盐侵蚀要求的一般工程
E:蒸汽养护的混凝土结构
被征收入对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。（）
土地增值税的正税范围包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）
原始凭证根据取得的来源不同可以分为自制原始凭证和外来原始凭证。（）
工业厂房的结构剖面图往往与建筑剖面图相一致，所以可以互相套用。（）
建筑物的建筑装饰等级，一般分为（）三级。
A:甲
B:乙
C:丙
D:丁
E:临时
目前在我国凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。（）
土地增值税以（）为计税依据。
A:纳税人继承房地产所取得的土地增值额
B:纳税人出租房地产所取得的土地增值额
C:纳税人转让房地产所取得的土地增值额
D:纳税人赠与房地产所取得的土地增值额
储蓄贷款协会是以互助为主要宗旨的菲盈利性金融机构。（）
《城市房地产管理法>规定，以（）为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。
A:经营
B:入股
C:营利
D:联营
限差公式中，0.02+0.0006S，S为（）。
A:测量房产数量
B:测量工具数量
C:房产体积
D:房产面积
土地增值税的征税范围包括（）。
A:国有土地
B:地上建筑物及其他附着物
C:山区林地
D:集体土地上的建筑物及其他附着物
E:集体土地
（）也称分支行制，指在大城市设立总行，并在该市及国内或国外各地设立分支机构的银行组织形式。
A:单元银行制
B:总分行制
C:集团银行制
D:连锁银行制
从可否移动及移动是否影响其价值功用的角度，可将物品划分为（）。
A:允许流通物
B:限制流通物
C:禁止流通物
D:动产
E:不动产
土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。（　）
居民因房屋征收重新购置的住房，购房成交价与征收补偿款等额部分免征契税。（）
某房地产开发商取得一建设用地使用权，该地块由于受某种或某几种不利条件的影响，需要采取一定的工程措施改善其条件后，才适于修建的用地。根据城市用地适用性评价结论，该地块属于（）。
A:一类用地
B:二类用地
C:三类用地
D:临时用地
对于房产税采用比例税率说法正确的包括（）。
A:按房产余值计征的，税率为1.2%
B:按房产余值计征的，税率为12%
C:按房产租金收入计征的，税率为1.2%
D:按房产租金收入计征的，税率为12%
E:按房产租金收入计征的，税率为2.2%
现行城市土地使用制度的基本框架包括（）。
A:在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议等方式出让给土地使用者
B:将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者
C:土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动
D:土地使用者的土地使用权在使用年限内不可转让、出租、抵押或者用于其他经济活动
E:需要继续使用的，经批准，期限可以延长，同时按当时市场情况补交地价
下列国民收入（N1）中的（）主要项目不会成为个人收入。
A:公司未分配利润
B:公司所得税
C:社会保险税
D:政府转移支付
E:公债利息支出
计算施工现场临时用水量时应考虑（）因素。
A:生产用水
B:基坑降水
C:生活用水
D:消防用水
E:机械用水
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