出自:房地产基本制度与政策

下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，不正确的是（）。
A:各套之间的分隔墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
B:套与公共建筑空间的分隔墙，均按水平投影面积全部计入套内墙体面积
C:外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
D:套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积
下列关于房地产权属登记的目的和意义，表述正确的是（）。
A:保护房地产权属登记部门的合法权益
B:保护房地产权利人的合法权益
C:保证交易安全，减少交易成本
D:房地产权属登记是房地产管理的基础工作
E:权属登记为城市规划、建设、管理提供科学依据
在全套施工图中，各种工种的图纸又分为基本图和（　）两部分
A:结构施工图
B:给排水施工图
C:电气施工图
D:详图
土地划拨
施工采用的小砌块的产品龄期不应小于（）天。
A:28
B:30
C:50
D:14
W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》属于（）。
A:法律
B:地方性法规
C:地方性政府规章
D:规范性文件
国有土地的所有权由国家代表全体人民行使，具体由（）代表国家行使。
A:全国人民代表大会
B:国务院
C:国土资源部
D:住房和城乡建设部
房地产经纪人执业资格考试分为基础理论和经纪实务两部分。考试科目有《房地产基本制度与政策》和《房地产经纪相关知识》、《房地产开发经营与管理》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》。（　）
应主要从（）几个方面来评价建筑装饰材料使用的效果。
A:装饰效果
B:灵活性
C:经济性
D:环保性
E:耐久性
B股又称人民币特种股票，是指大陆境内的公司所发行的以人民币标明面值，供境外法人和自然人以外币认购，在香港联合交易所上市的股票。（）
宗地图要求必须按比例真实绘制，比例尺一般为1:800或大于1:800。（）
影响人均投保率的因素有（　）
A:伤残风险率
B:人均行政管理费
C:伤残津贴
D:人均收入比
E:人均纳税额
控制性详细规划指标中，用地控制指标包括（）。
A:容积率
B:建筑密度
C:用地性质
D:用地面积
E:土地与建筑使用相容性
物业管理合同按委托人的不同和签订的先后顺序分为（）。
A:前期物业服务合同
B:物业服务合同
C:早期物业服务合同
D:中期物业服务合同
E:长期物业服务合同
开发性金融机构，主要在经济欠发达国家或发展中国家设立。（）
下列哪几种钢筋的级别在11G101-1上没有涉及（）
A:HRB235
B:HRB300
C:HRB400
D:CRB550
E:HRB550
房地产开发企业对房屋买受人的质量保修义务从（）起计算。
A:竣工之日 
B:竣工验收合格之日 
C:签订商品房买卖合同之日
D:商品房交付之日
下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是（）
A:属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
B:属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
C:属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
D:使用集体土地的，核发《集体土地使用证》
价高者得规则是为买方的竞争而设定的，需在拍卖现场通过比较得出，比较的基础是买方的报价。（）
下列电磁波对人体的危害程度最大的是（）。
A:微波
B:超短波
C:短波
D:中波
下列关于经济学中的成本概念，说法正确的是（）。
A:人们在日常生活中所说的成本往往是"会计成本"
B:经济学中的成本概念不同于会计成本
C:经济学中的成本概念同于会计成本
D:经济学中的成本概念不同于会计成本，是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和
E:经济学中的成本概念不同于会计成本，称为"经济成本"
集体土地上的征收行为，按照《土地管理法》等有关法律、法规执行。（）
拍卖标的的所有权人或处分权人（即执行案件的被执行人）与竞买人和买受人一样，均是强制拍卖的主体。（）
工程勘察专业资质设甲级、乙级，根据工程性质和技术特点，部分专业可以设丙级；工程勘察劳务资质不分等级。（）
为城市土地使用权制度改革的全面推开扫清了道路的举措是（）。
A:修改宪法
B:土地管理法的修改
C:新土地管理法的颁布
D:征收土地使用费
按照目前我国土地登记制度的规定，属于国有土地的核发（）。
A:《国有土地所有证》
B:《国有土地使用证》
C:《集体土地所有证》
D:《集体土地使用证》
（）是业主大会的执行机构。
A:业主
B:业主委员会
C:业主大会临时会议
D:物业服务企业
反映企业在一定会计期间的经营成果的会计报表，是指（）。
A:附注
B:现金流量表
C:利润表
D:资产负债表
下列哪一项不属于平均指标（）。
A:众数
B:中位数
C:标准差
D:调和平均数
下列属于合同终止原因的，主要是（）。
A:债务已经按照约定履行
B:债务未按照约定履行完毕
C:债务相互抵消
D:合同解除
E:债权人免除债务
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