出自:土地估价师

无权代理的本质特征是（）。
A:无权代理行为的法律效果是确定的
B:行为人不具有代理权
C:无权代理行为的法律效果是不确定的，并非绝对不能产生代理的法律后果
D:行为人以他人的名义独立对第三人为意思表示，其行为符合代理行为的表面特征
土地是一种稀缺的资源，土地的自然供给完全有弹性，土地的经济供给弹性也很大。
固定资产的重置成本又称重置完全价值，是指根据当前生产技术条件，重新购建原有固定资产所需的全部支出。
由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于（　）。
A:有形资产损耗
B:有形损耗
C:无形资产损耗
D:无形损耗
影响土地利用的因素包括（　）。
A:自然因素
B:经济因素
C:社会因素
D:行政因素
税收管理员对领取工商营业执照（含临时工商营业执照）超过（）的从事生产、经营的纳税人，制作《责令限期改正通知书》、《税务文书送达回证》，责令限期办理税务登记。
A:10日
B:15日
C:一个月
D:30日
土地权属管理的任务和主要内容是什么？
土地管理是国家用以（）、调整土地关系和合理组织土地利用的一项国家措施。
A:维护土地所有制
B:维护农民利益
C:保护土地
D:提高土地利用率
下列（）不属于地籍管理的内容。
A:地籍档案工作
B:土地调查
C:土地金融
D:土地登记
利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括（）。
A:确定待估宗地所处的路线价区段和路线价
B:确定待估宗地的临街深度和其他因素条件
C:确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数
D:估算宗地地价
可以设定抵押权的土地权利包括（　）等。
A:法律允许单独流转的建设用地使用权
B:依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的建设用地使用权
C:依法承包并未登记的集体荒山的土地使用权
D:农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡（镇）村企业集体建设用地使用权
E:法律不允许单独流转的国有土地使用权
内幕信息是指在证券交易活动中，涉及公司的经营、财务或对该公司证券的市场价格有重大影响的信息。（　）
按具有综合职能可将城市划分为（）。
A:全国性的政治、经济、文化中心
B:大区级的政治、经济、文化中心
C:省区级的政治、经济、文化中心
D:地区级的政治、经济、文化中心
E:县级的政治、经济、文化中心
土地估价师接受继续教育时间五年累计不得少于l00学时。（　）
在原有固定资产基础上进行改建、扩建的固定资产，按照固定资产的原价，加上改扩建发生的支出，减去改扩建过程中发生的固定资产变价收入后的余额计价。（　）
国务院批准权限以外的土地利用总体规划，逐级上报省、自治区、直辖市人大批准。
《中华人民共和国土地管理法》就征地费用各项标准有更加明确的规定，土地取得成本基本包括（）。
A:土地平整费、人员安置补助费、地上定着物和青苗补偿费
B:土地补偿费、土地平整费、地上定着物和青苗补偿费
C:土地补偿费、人员安置补助费、土地平整费
D:土地补偿费、人员安置补助费、地上定着物和青苗补偿费
行政复议机构是享有行政复议权的行政机关内部设立的一种专门负责复议案件受理、审查和（）工作的办事机构。
A:研究
B:讨论
C:调查
D:裁决
下列集体所有建设用地使用中，说法正确的是（）。
A:使用集体所有建设用地应当符合乡（镇）土地利用总体规划
B:使用集体所有建设用地必须符合土地利用年度计划
C:乡（镇）村公共设施能突破土地利用年度计划确定的控制指标
D:在村庄和集镇规划建设区内的建设都应当服从村庄和集镇规划，并取得村庄和集镇规划行政主管部门的同意方可申请用地
E:乡（镇）村公共设施不能突破土地利用年度计划确定的控制指标
农业区位论所要解决的主要问题是，如何通过合理布局使农业生产达到（　），从而最大限度地增加利润。
A:节约运费
B:扩大市场需求
C:优化品种结构
D:降低生产成本
（）也可以称作重点监察或特定监察，这是监察主体对特定的监察对象所进行的监察。
A:事前监察
B:专门监察
C:事后监察
D:普遍监察
注册土地估价师在执业期间连续三年未通过年检的，注销其注册。（　）
（）是指在一定时期内对某行政辖区内的全部土地进行全面调查后建立的地籍。
A:日常地籍
B:初始地籍
C:常规地籍
D:数字地籍
行政法的作用包括（）。
A:行政法确立行政机关相对于公民、法人及其他社会组织的行政权力
B:行政法控制国家权力范围和运行的国家根本法
C:行政法是保证建设社会主义法治国家的重要法律
D:行政法具有保护公民、法人或其他组织的合法权益的作用
E:行政法具有保障行政管理有效实施的作用
在一定区域范围内，建筑物的总建筑面积与整个宗地面积之比为（）。
A:建筑密度
B:容积率
C:利用率
D:有效面积系数
下列属于土地利用动态遥感监测常用方法的是（）。
A:专项定点监测
B:遥感监测
C:实地调查
D:统计报表调查
E:理论调查
土地国家管理是指国家政权以（）代表的身份，对全国的土地在宏观上进行管理、监督和调控的制度，机构和手段等形成的完整体系。
A:A
B:B
C:C
D:D
从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任，但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。（）
根据补充耕地的数量、质量按等级折算的技术指导意见，当补充耕地高于被占用耕地等级时，省级耕地占补平衡等级折算系数应取（）的数。
A:=0
B:＞1
C:＜1
D:=1
市区一工厂由于产业结构调整欲与外商合建写字楼，利用市场比较进行土地资产评估时，下列中（）为最佳比较案例。
A:周围写字楼的售价
B:周围住宅用地地价
C:周围工厂用地的地价
D:周围商品房售价
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