出自:土地登记理论与方法

根据相关法规，集体土地所有权客体的主要内容有（）。
A:土改时分配给农民的土地，不管有无土地证书
B:土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧、县级以下公路两侧保护用地和公路其他用地等未经征用的农民集体所有的土地
C:国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的土地
D:农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位和个人举办联营企业的土地
E:农民集体经依法批准以集体所有的土地的使用权作价入股和内联乡镇企业的土地
根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（）。
A:效率
B:审查
C:土地登记程序
D:登记
承认区分所有权人按份额享有基地使用权有很多好处，下列不属于其好处的是（）。
A:体现公平原则
B:明确权属划分
C:为土地使用税的征收提供计税依据
D:保护国家土地
《六十条》进一步明确生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准（）。
A:出租和买卖
B:不登记
C:随便调用
D:经营
根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》，国有企业改造为国有独资公司的可以采取保留划拨方式，但是保留划拨用地方式的期限不超过（）年。
A:一
B:两
C:五
D:十
县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》的规定，确定（）。
A:不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
B:不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效
C:具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
D:具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效
地役权人的（），是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。
A:积极权利
B:消极权利
C:主权利
D:从权利
下列土地的使用者不可以依法取得划拨国有土地使用权的是（）。
A:国家机关用地和军事用地
B:城市基础设施用地和公益事业用地
C:国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
D:乡村集体办公用地
（）是乡村公益用地的权利主体。
A:乡（镇）土管所
B:集体经济组织的成员
C:居委会
D:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
集体建设用地使用权流转应符合的条件有（）。
A:取得同意流转批准书
B:已取得集体土地使用证
C:具有地上建筑物的合法证明
D:符合土地利用总体规划、大城镇建设规划
E:符合土地利用总体规划、小城镇建设规划
县级以上国土资源行政主管部门或乡级人民政府依照争议管辖的规定对申请人的申请决定收案审理的行为指的是（）。
A:处理
B:调解
C:调查
D:受理
关于土地权属争议处理，诉讼对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人可以向人民法院起诉，诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）日。
A:7
B:14
C:15
D:30
根据《物权法》规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，（）自登记时设立。
A:自物权
B:凭借权
C:抵押权
D:地役权
依照我国土地承包法，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述不正确的有（）。
A:采取转让方式流转的，应当经发包方同意
B:采取互换方式流转的，应当经发包方同意
C:采取出租方式流转的，应当报发包方备案
D:采取转包方式流转的，应当报发包方备案
E:采取其他方式流转的，应当经发包方同意
国有土地使用权的出让方式有（）。
A:转让
B:出租
C:出典
D:抵押
E:用于合资、合作经营
土地借用权的取得方式是（）。
A:农民集体通过
B:出借人同意
C:双方采用书面合同的方式
D:土地管理部门同意
土地权属争议是指土地所有权或者使用权归属争议，它是特定范围内有关土地权利归属的（）。
A:刑事纠纷
B:行政纠纷
C:民事纠纷
D:侵权纠纷
土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和其他土地权利，包括土地所有权争议、土地使用权争议和（）争议等。
A:土地地上权
B:土地凭借权
C:土地地役权
D:土地他物权
国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。
A:3
B:5
C:10
D:20
根据土地征收权的性质，征收权不是私法意义上的权利，而是（）。
A:公法意义上的征收
B:私法意义上的权利
C:公法意义上的权利
D:私法意义上的征收
《土地管理法》规定了登记的机关和权利类型，属于规定内容的是（）。
A:农民私有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权
B:国家集体所有的土地，由县级人民政府登记造册
C:农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权
D:人民公社所有的土地，由县级人民政府登记造册，确认所有权
未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的。土地使用权（）。
A:不得使用
B:补办手续
C:不得出租
D:可以签订使用合同
根据《担保法》的规定，属于抵押合同内容的是（）。
A:当事人认为需要约定的其他事项，抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正
B:被担保的主债权种类、数额
C:抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属
D:债权人履行债权的起始时间
E:抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、使用权权属
第一届全国人民代表大会第三次会议通过了《高级农业生产合作社示范章程》，该章程规定（）。
A:农业生产合作社按照社会主义的原则，把社员私有的生产资料转为合作社集体所有
B:农业生产合作社按照社会主义的原则，把社员私有的生产资料转为合作社私有
C:入社的农民必须把私有的土地和牲畜、大型农具等主要生产资料转为合作社国家所有
D:入社的农民无需把私有的土地和牲畜、大型农具等主要生产资料转为合作社集体所有
有关对土地征收的补偿安置的叙述中，正确的是（）。
A:征地补偿、安置费的分配，应经村民会议三分之一以上成员代表同意
B:征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定
C:土地补偿费归土地使用权人所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有
D:征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍
有关对土地权属争议处理决定的叙述中，不正确的是（）。
A:国土资源行政主管部门的调查处理意见在报同级人民政府的同时，抄报上一级国土资源行政主管部门
B:当事人对人民政府处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼
C:如果在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，处理决定便不能发生法律效力
D:生效的处理决定是土地登记的依据
有关对提前收回出让国有建设用地使用权的叙述中，不正确是（）。
A:出让国有建设用地使用权是土地使用权人与国有土地所有者代表通过签订合同设立的一项相对独立的他物权，通常情况下，出让方不得提前收回
B:土地使用权出让合同作为合同的一种，不允许出让方在特殊情况下单方解除合同，提前收回出让国有建设用地使用权
C:在实行土地私有制，主张私有财产神圣不可侵犯的国家里，也都保留了国家在必要时征收私人土地的权利
D:这一权利的行使，并非是任意的，是受到严格的条件限制的
下列（）是租赁土地使用权人在租赁期限内，对承租土地依法享有的权利。
A:部分处分权
B:占有权
C:使用权
D:收益权
E:完全处分权
在土地权属争议的处理方式中，土地权属争议解决的方式不包括（）。
A:和解
B:协商
C:诉讼
D:政府处理
在处理土地确权具体问题时，要在坚持依法原则的前提下，坚持的四项基本原则不包括（）。
A:城市土地国有化原则
B:国有土地所有权性质可变更的原则
C:尊重历史和面对现实的原则
D:有利于生产生活和社会稳定的原则
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