出自:国家开放大学《房地产法》

房产地法的渊源体系包括（）、（）、（）、（）、（）、（）以及众多的部门规章和地方立法构成。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
领取土地使用证时适用的印花税额为每件（）
A:5元
B:10元
C:15元
D:20元
对以继承、赠与等方式无偿转让房地产的契税（）
A:不征
B:征
C:减半征
D:免征
因重大误解订立的房地产买卖合同属于无效合同。
国家建设征收土地的法律特征是（）
A:征地主体的唯一性
B:征地标的的特殊性（集体所用的土地）
C:征地行为的强制性
D:征地条件的补偿性
房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A:不转移占有
B:转移使用权
C:转移占有
D:转移所有权
简述土地使用权出让合同的概念及特点。
以下哪些不得出租供人员居住（）
A:厨房
B:卫生间
C:阳台
D:地下储藏室
依照《土地管理法》规定，临时使用土地（）
A:期限一般不超过1年
B:期限一般不超过3年
C:可以按照临时使用土地的性质、用途进行开发使用
D:不得在临时用地上修建永久性建筑物
以下可以减免契税的情形有（）
A:城镇职工按规定第一次购买共有住房的；
B:因不可抗力灭失住房而重新购买住房的；
C:房屋交换
D:房屋赠与
工程施工总承包企业资质等级分为两级，施工承包企业资质等级分为三级。
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
房产税是以房产为征税对象，以（）为计税依据的一种税。
A:房产面积和价值
B:房产价值或租金
C:房产面积或租金
D:房产面积
工程施工总承包企业和施工承包企业的资质等级标准及承包范围由国务院制定。
《城市房地产管理法》第八条规定，集体所有的土地经依法征用转为国有土地后，该幅土地的使用权可以有偿出让。这里的“集体所有的土地"是指（）
A:除国有土地以外的所有集体土地
B:除去农村耕地、自留地、自留山、宅基地以外的所有集体土地
C:城市规划区内的集体所有的土地
D:除城市规划区内的集体所有的土地外，还包括乡镇企业所使用的集体所有的土地
房地产开发项目竣工后应进行综合验收，验收不合格的，如果不是影响实际居住的大问题，可以暂时先交付使用，交纳罚金后再次申请验收。
以下房产可以抵押的是（）
A:权属有争议的房地产
B:未列入拆迁范围的房地产
C:列入文物保护的建筑物
D:被依法监督的房地产
谈谈如何完善我国土地征收法律制度。
坚持（）效益相统一的原则，是保持房地产业强大生命力的根本保证。
A:长远效益
B:经济效益
C:社会效益
D:环境效益
集体土地必须事先通过国家征收转为国有土地后，才能成为房地产开发用地。
房地产法调整的对象包括房地产开发关系、交易关系、物业管理关系及房地产管理关系。
对物业的一切重大事项拥有决定权的是（）
A:业主委员会
B:业主大会
C:物业管理公司
D:物业行政主管部门
房地产位置的固定性决定了房地产市场的地区性。
土地使用权出让，应当签订书面出让合同。
房地产市场计划调控
房屋产籍管理
土地征收补偿费包括（）
A:土地补偿费
B:安置补助费
C:青苗补偿费
D:新菜地开发建设资金
物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当依法办理有关手续后，告知业主。
国家建设征收土地法
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