出自:土地估价师

按照投资期限的长短，投资可分为短期投资和长期投资。（　）
耕地的质量保护工作是在各级人民政府领导下，由（）具体承担。
A:国土资源行政主管部门
B:农业行政主管部门
C:环境保护行政主管部门
D:规划行政主管部门
E:建设行政主管部门
《征地统一年产值标准测算指导性意见（暂行）》规定，征地统一年产值标准测算的基本原则包括（　）。
A:主导性原则
B:适当从高原则
C:适当从低原则
D:协调平衡原则
E:公开听证原则
简言之：土地管理是（），调整土地关系，合理组织土地利用的一项国家措施。
A:维护土地使用者权益，
B:开发土地资源，
C:保护土地质量，
D:维护土地所有制。
我国票据法规定本票仅限于银行本票，且为记名式本票和即期本票。（　）
国家统计调查、部门统计调查、地方统计调查必须明确分工，互相衔接，不得重复。（）
2010年3月W省A市人民政府为进一步加强土地管理，根据国家政策，出台了相关管理规定，并开展了一系列的自查。一是针对拟开工建设的A市人民政府办公大楼的自查；二是针对A市人民政府招待所改建问题的自查；三是针对已出让土地使用权出让金交纳情况，开展全面检查；四是认真贯彻《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发［2008］3号），全面推行节约集约用地管理。 下列关于W省A市人民政府推行节约集约用地管理规定，符合国发［2008］3号政策规定的有（　）。
A:对符合"布局集中、产业集聚、用地集约"要求的国家级开发区，优先安排建设用地指标
B:土地前期开发要引入市场机制，按照有关规定，通过公开招标方式选择实施单位
C:对国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施（产业）、城市基础设施以及各类社会事业用地要一律实行划拨方式取得土地，对其中的经营性用地积极探索实行有偿使用
D:未按合同约定缴清全部土地价款的，不得发放土地证书，也不得按土地价款缴纳比例分割发放土地证书
依法律行为的成立须有几个方面的意思表示为标准，可将民事法律行为分为（　）。
A:单方法律行为、双方法律行为和多方法律行为
B:双务法律行为和单务法律行为
C:要式法律行为和不要式法律行为
D:有偿法律行为和无偿法律行为
普通股股东的权利不包括（）。
A:参加股东大会的权利
B:股票转让权
C:要求赎回权
D:公司剩余财产的分配权
某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为每平方米800元，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）万元。
A:10.2
B:11.0
C:11.3
D:11.5
基本农田保护区划定的程序包括（）。
A:编制总体规划
B:划区定界
C:设立标志
D:建立档案、验收确认
E:全面评估
建设工程招投标中，中标人的投标应能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。（　）
城市用地规模常常从属于人口规模，所以一般讲城市规模常常是指城市人口的多少。
土地登记公开查询的方式，包括手工查询、计算机查询或手工查询和计算机查询并行的方式。
控制性详细规划的主要内容包括（）。
A:确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线
B:确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高
C:制定相应的土地使用及建筑管理规定
D:控制性详细规划的用地是功能相对完整或地域比较独立的区域，规模一般在2km2
E:控制性详细规划的用地是功能相对完整或地域比较独立的区域，规模一般在1km2
城市基准地价工作编制完成后，当地人民政府应向社会公布的主要内容有（）。
A:基准地价工作底图
B:基准地价技术报告
C:±地级别或均质区域
D:基准地价表
以下土地用途中，不属于现行土地利用现状分类中一级类土地用途的是（）。
A:耕地
B:草地
C:天然牧草地
D:特殊用地
土地估价报告应由签字土地估价师所在机构的法人代表签字，并加盖公章，其中至少（）为符合土地估价资质的估价机构。
A:1个
B:2个
C:2个以上
D:2个或2个以上
（）年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。
A:1990
B:1991
C:1992
D:1993
土地使用制与土地所有制一样，也要由国家以一定的法律形式加以确认和保护才能实施。（）
坐标转换
在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请（）进行出让价格争议裁决。
A:同级人民政府
B:省级国土资源行政主管部门
C:上一级国土资源行政主管部门
D:上一级人民政府
在计算发展速度的公式中，分母为基期水平，分子是（　）。
A:前一期水平
B:固定基期水平
C:比较期水平
D:后一期水平
在基本建设中，无论项目大小，在报请审批初步设计或扩大初步设计的同时，必需附有（　），否则就不能作为完整的技术文件报请审批。
A:设计概算
B:设计预算
C:初步估算
D:修正概算
在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、（　）和实际已开发程度确定。
A:估价原则
B:估价目的
C:估价方法
D:估价程序
农用地社会经济及土地利用资料包括（）。
A:当地农村经济发展状况资料
B:农业和社会经济发展统计资料
C:土地利用总体规划资料
D:基本农田保护区资料等
E:土地级别图
关于行政复议机构的说法中，错误的是（）。
A:行政复议机构不是行政主体
B:行政复议机构可以以自己的名义对外行使职权
C:上下级行政复议机关的行政复议机构之间没有领导和监督关系
D:上下级行政复议机构各自对所属的行政复议机关负责
采用平均年限法计提折旧，折旧率应根据（）乘以折旧率计算。
A:固定资产预计净残值
B:固定资产净值
C:固定资产应提折旧总额
D:固定资产原值
下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（　）。
A:国土规划不涉及到土地利用问题
B:土地利用总体规划是最高层次的空间规划
C:国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用
D:土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划
我国土地的价格实际上是（）。
A:无限年期的土地所有权价格
B:完全的土地使用权价格
C:土地所有权价格的一部分
D:以上均不对
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