出自:物业管理师

实施承接查验的物业，应当具备什么条件。
不得列入物业服务费用成本费用的开支有（）。
A:为购置和建造固定资产、无形资产和其他资产发生的支出
B:对外投资支出
C:被没收的财物，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业捐赠、赞助支出
D:物业管理的水、电费和设备设施的维修费
E:国家规定不得列入成本费用的其他支出
.筹备组在组织召开业主大会前应做好什么筹备工作。
物业管理公司取得物业管理权的主要途径是（）；（）；（）。
为了在建筑物出入口便于车辆通行，常把台阶做成坡道，坡度一般为1：6～1：10较为舒适，大于（）须做防滑措施，如做锯齿形或防滑条。
A:1：6
B:1：7
C:1：8
D:1：9
水表是一种计量用户累计用水量的仪表。目前室内给水系统中广泛采用（）水表
物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外（）因素所导致的企业的意外损失。
A:自然
B:社会
C:人为
D:领导
在物业估价中，物业开发商自有资金应得的利息计入（　）
A:管理费用
B:投资利息
C:开发利润
（）是投标工作中最重要的内容，直接影响到投标能否成功，必须给予认真的对待。
A:投标书的编制
B:报送投标书
C:参加开标及答辩会
D:资格审查
砖木结构房屋的修缮周期一般是（）年。
《物业服务收费管理办法》对物业服务收费的（）作出了具体规定。
A:项目形式
B:定价形式
C:收费形式
D:费用构成
E:监督机构
物业管理企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同有（）。
A:设备采购及安装合同
B:垃圾清运
C:环境卫生承包
D:治安保卫管理承包
E:绿化管理或工程承包
对于房地产投资区位的广义理解，除了其地理位置外，往往还应包括（　）。某具体区位所处的社会、经济、自然环境，决定了。对区位的广义理解，还应包括在。
A:该区位所处的社会、经济、自然环境或背景
B:该区位附近的市场需求和消费特征
C:该区位在地图上的具体位置
D:该区位的自然地理位置
E:该区位进行房地产投资所须支付的成本的高低和所面临的竞争关系
高层建筑火灾后发生后的首要任务是（）。
《物业管理条例》的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事，樗着我国物业管理进入了（　）发展的新时期。
A:法制化
B:民主化
C:国际化
D:规范化
建筑通风中常用的除尘设备为（）。
A:袋式除尘器
B:静电除尘器
C:湿式除尘器
D:旋风除尘器
写字楼物业经营管理绩效评价的主要指标有（　）。
A:员工流失率
B:服务满意度
C:员工年龄结构
D:物业经济指标
E:物业品牌化
下列选项中，关于受托人的义务不包括的是（）。
A:办理委托事务的义务
B:转移利益的义务
C:支付费用的义务
D:转移权利的义务
一个人比较稳定的心理活动特点的总和为（）。
A:个性
B:技能
C:能力
D:智力
设施经理的精力则主要集中在工作场所的（）上。
A:组织问题
B:战略规划
C:组织策略
D:战略规划和组织问题
物业管理报告的构成包括（）。
A:物业经营管理工作总结
B:物业经营管理财务报告
C:物业经营管理工作计划
D:季度物业管理财务报告
E:年度物业管理财务报告
物业管理绩效评价的基本要素有（　）。
A:评价指标
B:评价标准
C:评价时点
D:评价方法
E:评价内容
属于企业基本财务报表的有（）。
A:现金流量表
B:利润表
C:借款还本付息计算表
D:资产负债表
E:不需对外报送的成本报表
业主投诉的问题多种多样，针对不同的侧重点可以进行不同的分类，根据投诉性质不同，分为（）。
A:咨询性投诉
B:有效投诉
C:普通投诉
D:紧急投诉
E:无效投诉
研究和确定物业服务收费标准，应当（）。
A:面向实际，客观决策
B:公平合理，客观决策
C:符合标准，公平合理
D:公平合理，公正公开
决定内在经济的主要因素有（）。
A:企业管理机构精简
B:可以配备更加先进的机器设备
C:实行科学的管理制度
D:提高副产品的综合利用效率
E:吸纳优秀人才，提高信息交流的效率
关于报酬率的表述，正确的有（）。
A:从全社会来看，报酬率与投资风险正相关
B:两宗物业的净收益相等，获取净收益风险大的物业要求的报酬率高
C:两宗物业的净收益相等，获取净收益风险小的物业的价值低
D:估价时选用的报酬率，应等同于与估价物业获取净收益具有同等风险投资的报酬率
E:求取报酬率的方法主要有累加法和市场提取法
再保险与原保险的保险合同的性质不同，再保险合同具有（）。
A:补充性
B:经济补偿性
C:保险金给付性
D:储蓄性
关于区域购物中心，表述错误的是（）。
A:建筑规模10万m²以上
B:有效商业服务半径可达到200Km
C:是一个高效运作的统一体
D:通常由一家大型百货公司为主要租户
住房和城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是（）。
A:加强城市房屋租赁管理
B:维护房地产市场秩序
C:了解承租人用于居住的情况
D:保障承租人家属的住房权利
E:保障房屋租赁当事人的合法权益
首页 <上一页 123 124 125 126 127 下一页> 尾页