出自:土地估价师

（）是指土地违法行为发生后，依法对违法者进行惩处的活动。
A:事前监察
B:事中监察
C:事后监察
D:普遍监察
在计算应纳税所得额时下列固定资产不得计算折旧扣除的包括（　）
A:房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产
B:以经营租赁方式租出的固定资产
C:以融资租赁方式租出的固定资产
D:单独估价作为固定资产入账的土地
E:已足额提取折旧仍继续使用的固定资产
一个路线价区段具有（　）个路线价。
A:1
B:2
C:3
D:多
狭义上的法律，是指由（　）依法制定，规定和调整国家、社会和公民生活中某一方面带根本性的社会关系或基本问题的法的统称。
A:全国人大及其常委会
B:国务院
C:省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会
D:国务院各部委
下列关于土地权利特征的表述中，正确的是（）。
A:某一特定的土地上不能有两个或两个以上土地权利
B:内容互不相同的几个土地权利可以在一块土地上同时存在
C:土地权利具有直接排除不法妨碍的性能
D:土地权利中的债权也具有排他性
E:土地权利对任何
《基本农田保护条例》规定，禁止在基本农田保护区内（）或者擅自采石、采矿、取土、堆放固体废弃物。
A:修渠
B:建窑
C:建房
D:建坟
E:从事农业生产
深度指数表是指（　）。
A:按距离街道的变化情况编制的地价变化表
B:按地价变化而编制的距离变化表
C:按建筑高度变化情况而编制的地价变化表
D:按距离地下深度的变化情况而编制的地价表
（　）是指土地使用权人将剩余年限的土地使用权让与其他土地使用者而形成的市场。
A:土地使用权出让市场
B:土地使用权租赁市场
C:土地使用权抵押市场
D:土地使用权转让市场
对个人转让自用以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
A:3年
B:5年
C:6年
D:7年
土地估价对象除地上空间、地表层、地下层外，还可以包括地上建筑物及其他附着物和相关权利等。（　）
以下属于情况修正的有（）。
A:地区道路的通达度
B:地块所处街道的位置不同
C:买方或卖方不了解市场行情
D:受债权债务关系的影响
关于（）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定：“改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。
A:宅基地使用权
B:农村集体土地使用权
C:宅基地所有权
D:农村集体土地所有权
实际收益是在现状下实际取得的收益，可以直接用于评估，作为评估的依据。（）
《耕地占补平衡考核办法》规定，县级以上地方农业部门负责本行政区域内耕地占补平衡的考核工作。（　）。
（　）是指企业在正常的经营活动和商品交易中由于延期付款或预收账款所形成的企业常见的信贷关系。
A:商业信用
B:国家信用
C:民间信用
D:银行信用
土地利用规划实施与管理的衡量标准包括（　）。
A:各项规划是否落实到地、到位
B:各类用地变更的界线、位置、用途、面积是否符合规划
C:土地利用、保护、整治措施是否得到有效实施
D:土地资金是否按规划进度完成、土地利用规划实施后是否取得显著效益
在开展城镇土地分等时，（）作为城镇备选因素。
A:城镇集聚规模因素
B:城镇用地投入产出水平因素
C:区域土地供应潜力因素
D:城镇基础设施因素
E:城镇的区位条件
企业预期的债务，应当作为负债处理。（　）
国有建设用地供地标准中，根据年度计划决定供地的（）。
A:方式
B:具体位置
C:时间
D:数量
持有一个股份有限公司已发行的股份5%的股东，将其所持有的该股票在买人后6个月内卖出，或在卖出6个月内又买入，由此所得收益归该公司所有。（　）
国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转（　）。
城市基础设施用地和公益事业用地必须按划拨方式供地。
对固定资产在原有基础上进行的扩建支出应作为收益性支出。（　）
（）是选择适宜的估价方法、科学估价、保证估价结果准确性的前提。
A:分析整理相关资料
B:收集资料实地踏勘
C:拟定估价作业计划
D:确定估价基本项目
下列各项中，属于应收账款核算范围的是（　）。
A:销售产品1000元价款尚未收到
B:企业盈余固定资产的净收入
C:企业支付给光明工厂的押金2000元
D:企业无法退给某单位的担保金5000元
对土地权利资料的分析要注意（）。
A:合法性
B:现有的情况资料
C:相关界定和限制
D:证载土地使用年限是否合法
E:合理性
县级以上地方各级人民政府统计机构受本级人民政府和上级人民政府统计机构的双重领导，在统计业务上以上级人民政府统计机构的领导为主。（）
施工定额是直接用于建筑施工管理中的一种定额，是建筑安装企业的生产定额。
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，建设用地使用权，经县级以上人民政府依法批准后可以以划拨方式取得的有（）。
A:军事用地
B:重点开发的鱼塘用地
C:学校用地
D:商品楼用地
E:城市基础设施用地
棉花属于（　）
A:粮食作物
B:纤维作物
C:药用作物
D:能源作物
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