出自:中级经济师建筑经济专业知识与实务

关于自行组织招标应具备的条件,说法错误的是( )。
A:具有项目法人资格
B:有从事同类工程建设项目招标的经验
C:设有专门的招标机构或者拥有2名以下专职招标业务人员
D:具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量
某建设项目,当资本利率i=12%时,净现值为860万元;当i=18%时,其净现值为-540万元,则该建设项目的内部收益率是()。
A:8.31%
B:14.31%
C:15.69%
D:21.69%
某企业生产某种产品,年固定成本为300万元,单位产品的可变成本为120元,售价为240元,则其盈亏平衡点的销售收入为()万元。
A:2.5
B:4
C:400
D:600
对多个场(厂)址方案进行比选时,应从()方面进行比较。
A:技术条件
B:设备条件
C:工程条件
D:资源条件
E:经济条件

某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2012年12月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。2013年2月,施工单位在建设单位不知情的情况下,将部分隐蔽工程覆盖,建设单位要求将覆盖层剥离,施工单位以影响施工为由予以拒绝;2013年3月,施工单位因为工期紧张,将其承包的部分工程分包给另一家公司;2013年5月主体施工至四层时,开发商资金出现极度困难,难以按施工进度划款给施工单位,且无力还贷,经董事会研究决定必须暂停兴建,报市建设局同意后,于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明:鉴于本公司资金周转困难重重,已无法维持正常施工,经董事会研究决定并报市建设局同意,本工程暂停兴建;特通知解除与贵公司的合同,并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工,6月15日前撤离施工现场。



第1题,共1个问题
(不定向)关于建设单位发给施工单位通知的说法,正确的为()。
A:甲方不能单方面通知解除合同 
B:甲方应提出协商通知 
C:甲方可以单方面通知解除合同 
D:甲方通知解除合同的理由充分
某设备估计尚可使用5年,为此准备5年后进行设备更新,所需资金估计为30万元,若存款利率为5%,从现在开始每期末均等的存款,则应存款( )万元。已知(A/F,5%,5)=0.18097。
A:6.426 
B:5.429 
C:4.846 
D:5.868 
下列收入中,属于施工企业营业外收入的是( )。
A:劳务作业收入 
B:合同变更收入 
C:索赔收入 
D:固定资产盘盈收入
( )是辨识风险的操作起点。
A:制定风险预测图
B:进行风险分类
C:建立初步清单
D:确认不确定性的客观存在
评标的程序包括( )。
A:评标准备
B:初步评审
C:详细评审
D:阶段评审
E:综合评审
某土建分项工程,工程量为100m3,预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为0.8工日、2m3和0.5台班,其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元/工日、60元/m3和160元/台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为()元。
A:14800 
B:15800 
C:22800 
D:23800
下面所列工程建设定额中,属于按定额编制程序和用途分类的是( )。
A:机械台班消耗定额
B:行业通用定额
C:投资估算指标
D:补充定额

某大型物资管理部门打算实行仓库物流的自动化,可实施的方案有两个,这两个方案都可以达到仓库物流自动化的目标。但是,两方案初期投资额。年作业费用及寿命期不同(如下表所示)。基准收益率为12%.已知:(p/A,12%,7)=4.564,(p/A,12%,13)=6.424,(A/f,12%,7)=0.09912,(A/f,12%,13)=0.03568.
投资方案初期投资额(万元)年作业费用(万元)寿命期(年)
A180367
B3602013



第1题,共1个问题
(多选题)对A、B两个互斥方案进行选择时,不宜采用的方法有()。
A:净现值法
B:差额的净年值法
C:内部收益率法
D:最小公倍数法
合同索赔按照索赔目的可分为( )。
A:工程变更索赔
B:工期索赔
C:费用索赔
D:加快工程索赔
E:不可预见因素索赔
下列费用中,属于应在规费清单中列项的有()。
A:安全文明施工费 
B:工会经费 
C:社会保险费 
D:教育费附加 
E:工程排污费
风险分析是应用风险分析技术,采用定性、定量或两者相结合的方式处理不确定性的过程,其主要步骤有( )。
A:采集数据 
B:建立风险目录摘要 
C:完成风险分类 
D:完成不确定性模型 
E:对风险影响进行评价
由招标人组建的评标委员会的任务有()。
A:负责评标活动 
B:根据招标人的授权确定评标专家 
C:向招标人推荐中标候选人 
D:审核投标人交来的投标文件后确定中标人 
E:根据招标人的授权直接确定中标人

某建筑工程公司,在签订合同和进行合同管理的过程中发生了如下事件。
(1)该建筑工程公司中标某建筑工程,中标后签订的施工合同,在双方风险分配、违约责任的约定方面明显不合理,严重损害了建筑工程公司的合法权益。
(2)事件(1)发生后,经建筑工程公司据理力争,改签了双方都可以接受的施工合同。施工过程中,建筑工程公司发出了一份购买水泥的要约,稍后又发出了一份取消这个要约的通知。
(3)建筑工程公司向木材供应商发出购买木材的要约,由于外界原因,木材供应商发出的承诺到达建筑工程公司时,已经超过了要约中确定的期限。
(4)建筑工程公司于2010年6月8日向石材厂发出要约,并要求石材厂在2010年6月12日之前答复,但是,石材厂于2010年6月20日才回复同意卖给建筑工程公司石材。



第1题,共1个问题
(单选题)事件(2)中,如果取消购买水泥要约的通知先于要约到达,则该行为属于( )
A:要约撤回 
B:要约撤销 
C:承诺撤回 
D:承诺撤销
可行性研究报告可以帮助投资者进行工程设计工作。()
价值工程中的方案评价包括()阶段。
A:技术评价
B:经济评价
C:详细评价
D:概略评价
E:社会评价
职业责任风险由( )因素构成。
A:设计不充分、不完善
B:设计错误和疏忽
C:投资估算和设计概算不准
D:自身的能力和水平不适应
E:宏观管理不利
根据我国《担保法》,不可以作为抵押物的有( )。
A:抵押人所有的建筑物 
B:宅基地 
C:医院 
D:土地所有权 
E:抵押人所有的交通运输工具
评标委员会完成评标后,应向( )提出书面评标报告。
A:设计单位
B:招标人
C:监理机构
D:投标人
()是指当事人不直接用口头或书面形式进行意思表示,而是通过实施某种行为或者以不作为的沉默方式进行意思表示而达成的合同。
A:明示合同
B:默示合同
C:主合同
D:无名合同
将关键的少数作为价值工程研究对象的分析方法是( )。
A:ABC分析法
B:经验分析法
C:强制确定法
D:改进方案法
硬货币的特点有()。
A:利率低
B:利率高
C:汇率风险高
D:汇率风险低
E:能自由兑换
某施工机械预计的一次大修理费为10000元,大修理周期数为3,机械的耐用总台班数为2000台班,则该机械的大修理费是( )元/台班。
A:10 
B:20 
C:30 
D:40

某承包商与业主签订了一份包工包料的单价合同,合同期为5个月。合同中含甲、乙两个分项工程,有关条款如下。
(1)甲、乙两个分项工程的清单工程量分别为4000m3、2500m3,单价分别为210元/m3、156元/m3。依据实际完成工程量进行结算。
(2)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时,应调整单价,超出部分的单价调整系数为0.9,单价调整从累计的实际工程量超出清单工程量10%的月份开始;当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时,对该分项工程的全部工程量调整单价,单价调整系数为1.1,调价在最后一个月进行。
(3)措施项目清单共有5项,共计18万元,一次性包死,不得调价。全部措施项目费在开工后的前三个月末,按措施项目清单中的数额平均支付。
(4)规费费率为6%,其取费基数为各清单计价的总和;综合税率为3.41%。
(5)开工前业主向承包商支付的预付款按估计工程价款的20%计算,并在最后两个月平均分摊扣回。
(6)业主从第一个月起,从承包商的工程价款中,按5%的比例扣保留金。
工程实际完成情况如下表所示。



第1题,共1个问题
(单选题)第5个月的分部分项工程量清单计价合计为( )万元。
A:25.59 
B:26.43 
C:27.28 
D:27.48
下列关于建筑安装丁程不可调值总价合同的说法中,正确的有( )。
A:通常适用于工程规模较大,技术复杂的大中型建筑安装工程
B:采用这种合同,承包方承担了通货膨胀风险
C:通常适用于工期在一年以上的建筑安装工程
D:通常适用于工期较短,工期在一年以内的建筑安装工程
E:采用这种合同,承包商只承担了实物工程量、成本和工期等因素的风险
编制某单位工程施工图预算时,先根据地区统一单位估价表中的各项工程工料单价,乘以相应的工程量并相加,得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费三者之和,再加上措施费、间接费、利润和税金,汇总求和。这种编制预算的方法是()。
A:工料单价法 
B:综合单价法 
C:全费用单价法 
D:实物单价法
所谓网络计划,是用网络图表达任务构成、工作顺序,并加注时间参数的( )。
A:进度计划
B:成本计划
C:质量控制计划
D:合同管理计划