出自:商业银行

收费权押品适宜的价值评估方法是（）。
A:成本法
B:市场法
C:收益法
D:假设开发法
出口退税账户质押的贷后重估频率为（）。
A:至少三个月一次
B:至少六个月一次
C:至少一个月一次
D:根据需要进行重估
下列权利中可以设立质押的是（）。
A:依法可以转让的商标专用权
B:依法可以转让的股票
C:债券
D:公路桥梁等不动产收益权
为个人信贷业务提供担保的居住用房，可以采取（）的方式简化贷后重估流程。
A:由押品评估岗批量进行评估审核、评估确认
B:由经办行客户部门直接确认
C:由经办行客户经理直接确认
D:按区域、楼盘或楼盘中的某种户型批量评估
某押品评估人员在执行评估工作任务现场实地查勘时听到借款人介绍说该宗押品风水很好，评估测算时调高了押品的预期租金水平20%，这不符合押品评估的（）原则。
A:独立原则
B:合法原则
C:评估时点原则
D:替代原则
某用户于2014年5月6日通过信贷系统“贷后重估信息查询”功能，查询截至2014年4月末未重估押品，“押品上次重估日期”条件应输入（）。
A:“＜=20130506”
B:“＜=20130430”
C:“20130430”
D:“＜20130430”
关于存货押品单位价格的确定，下列表述正确的是（）。
A:外购商品的单位价格通过比较存货商品不含进项增值税的购入价和过去三个月的当地最低市场价，按孰低原则确定
B:生产企业自产商品的单位价格参照该类商品过去六个月的当地最低市场价确定
C:存储于保税仓库属于保税物品的仓储物，在总价值中必须扣除相关的关税、消费税、增值税等税款
D:确定市场单价时，应考虑技术进步、产品更新换代等因素对仓储物未来价格的影响，根据影响程度做一定的折扣
某该房产的重置成本为180万元，物质折旧为35万元，功能折旧为10万元，经济折旧为15，该房产的抵押率为70%，若无其他需要考虑的因素，下列说法正确的是（）。
A:该房产的折旧为60万元
B:该房产的抵押价值为120万元
C:该房产的抵押价值为125万元
D:该房产可抵押担保贷款84万元
某押品评估确认价值为100万元，审批抵押率为60%，签订了一份60万元的最高额抵押担保合同，其中该押品的担保金额为40万元，信贷系统中该担保合同实际可用担保额度为（）。
A:100万元
B:70万元
C:60万元
D:40万元
农业银行准入的房地产评估机构的资质不得低于三级。
价值指数法一般包括（）。
A:定基价格指数法
B:效用价格指数法
C:收入价格指数法
D:环比价格指数法
关于C3中押品与权属人、担保合同、借款合同的对应关系，下列说法正确的是（）。
A:一项押品允许有多个权属人，允许有多个权属证书
B:一份担保合同，允许对应多个押品；一项押品只可以参与一份担保合同
C:一份借款合同，可以对应多份一般担保合同或最高额担保合同
D:一份一般担保合同只能对应一份借款合同
使用收益法评估时，主要是基于租赁收入测算净收益的物业是（）。
A:写字楼
B:旅馆
C:影剧院
D:自营酒店
具有现金价值的人寿保险单，按评估基准日前保险公司最新提供的保险单现金价值确定评估价值。
对于已设押的押品，在评估有效期期满前一个月，系统自动发布黄色预警信息，提示重估押品价值。
（）不属于初级内部评级法下的合格押品。
A:我国政策性银行、公共部门实体和商业银行发行的债券、票据和承兑的汇票
B:依法可以质押的具有现金价值的人寿保险单或类似理财产品
C:工业用房
D:以出让方式取得的用于建设商用房或居民用房的土地使用权
押品管理系统采用指数法进行自动重估，即在评估对象上期确认价值的基础上，运用价格指数反映两期间市场价格水平的变化情况，从而将评估对象上期价值调整为当期价值。
押品价值评估是特殊评估目的下的资产价值评估。
运用直接资本化法评估，评估评估步骤通常包括（）。
A:预测未来第一年的收益
B:确定资本化率或收益乘数
C:确定未来收益期限
D:计算收益价值
城市总体规划的强制性内容包括（）等。
A:规划区范围
B:规划区建设用地规模
C:基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系
D:环境保护
C3押品评估流程各环节中，可以添加或删除拟评估押品的环节包括（）。
A:评估发起
B:评估调查
C:评估审核
D:评估价值认定
某用户于2014年5月6日通过C3“贷后重估信息查询”功能，查询截至2014年4月末未重估押品，“押品上次重估日期”条件应输入（）。
A:“<=20130506”
B:“<=20130430”
C:“20130430”
D:“<20130430”
C3押品评估流程的评估结果登记环节，不可以修改的信息是（）。
A:确认价值
B:评估要点说明
C:评估价值确认日期
D:评估方法
某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款110万元在1年末一次付清，当时年利率为10%。该房地产的实际价格为（）万元。
A:160
B:150
C:155
D:165
标准仓单的贷后价值重估至少每三个月一次。
某用户于2014年5月6日通过信贷系统“贷后重估信息查询”功能，查询截至2014年4月末未重估押品，“距上次重估日期天数”条件应输入（）。
A:“＞=371”
B:“＞371”
C:“＞=370”
D:“＞365”
关于评估方法以下表述错误的是（）。
A:市场法是资产评估的基本方法之一
B:同一评估项目中可以使用不同的评估方法
C:同一评估项目中的不同评估方法可以相互替代
D:评估人员应根据评估对象、价值类型、资料收集情况等选用适宜的评估方法
（）可以使用假设开发法进行评估。
A:土地使用权
B:在建工程
C:成套设备
D:可改造的旧厂房
初级内部评级法下，合格押品包括符合监管要求的（）。
A:金融质押品
B:房地产
C:应收账款
D:其他押品
船舶评估中，成新率的确定应主要考虑（）。
A:参考船舶的设计使用年限，结合经济使用寿命，确定船舶的已使用年限和尚可使用年限，得出船舶的基础成新率
B:经过造船市场询价，选择与被评估船舶相同类型、主要技术参数相似的若干艘船舶作为参照物
C:根据现场实地勘察，结合维护、修理、改造情况及船舶实际使用状况，对基础成新率进行修正，得出船舶的成新率
D:需要考虑船舶经常运输贷物种类
首页 <上一页 10 11 12 13 14 下一页> 尾页