出自:建设银行

直贷式个人住房贷款所购房屋包括可在当地国土房管部门办理房屋销售备案、产权登记和抵押登记（备案）手续的（）。
A:新建商品房屋
B:与住宅配套商业用房
C:纯商业用房
D:厂房
为确保贷款用途真实性，在贷款支付前，应严格审核借款人提交的交易背景材料，对不同的贷款用途应采取不同调查方式。如下描述正确的是（）
A:用于房屋装修的，应提供装修合同、装修房屋权属证明，装修价格应与装修档次相匹配；调查装修公司是否具备经营资格，是否有不良记录。调查人应上门核实房屋装修的真实性，对房屋装修前和装修后拍照，并保存照片作为调查证明材料
B:用于购车的，应提供购车合同或协议等证明材料。重点关注二手车交易真实性，提交车辆交易过户、购车发票、购置税、车辆登记证、保险等证明材料
C:用于生产经营的，应提供购销合同或订货单，交易标的应与营业执照经营范围一致，通过电话、上门等方式向交易方核实交易的真实性，可采用拍照、录像等作为调查证明材料，并形成调查记录
D:用于其他明确用途的，应提供相应的用途证明材料，必要时应上门调查确认交易的真实性，并形成调查记录
凡在中国境内有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人及外国人均可申请个人商业用房贷款。
以下可不需撰写《个人助业贷款调查报告》的情形是（）
A:在50万元（含）以下的保证方式助业贷款
B:在50万元以上的保证方式助业贷款
C:在50万元（含）以下的信用方式助业贷款
D:50万元以上的信用方式助业贷款
直贷式个人住房贷款，以分行认可的权利凭证质押的，贷款金额最高不得超过质押权利凭证票面价值的90%。
“假个贷”是以个人名义申请，融资所得款项由开发商、（）或其他单位归集使用的贷款。
A:借款人
B:经销商
C:商业银行
D:投资商
个人住房贷款贷前咨询的内容包括（）
A:个人住房贷款品种介绍
B:申请个人住房贷款应具备的条件
C:申请个人住房贷款需提供的资料
D:办理个人住房贷款的程序
E:个人住房贷款合同的主要条款
个人再交易住房贷款用于购买车位最高贷款成数为70%。
建行不得向以下楼盘项目提供个人住房贷款（）
A:别墅
B:写字楼
C:歌舞厅等娱乐场所
D:商场
拍卖成功后，经办机构按贷款评分卡的要求录入个人信贷系统提交审批，自动审批不通过的，原则上转由原审批人手工审批，审批意见以最终审批结果为准。
若借款人将房产用于医院教育等公益性质的投资，按照担保法规定，公益财产不能设定抵押，有可能对将来的房产处置造成法律障碍。
新建个人住房贷款担保期限为分行发放贷款之日起至办妥抵押房产抵押登记手续，并将《房地产预告登记证明》或《他项权利证》交分行保管之日止。
个人住房抵押额度贷款额度的有效期间最长为（）年。
A:20
B:15
C:25
D:30
楼盘准入采用何种方式（）
A:楼盘核准小组会议
B:会签
C:专职贷款审批人审批
D:省分行审批
住房公积金缴交清单除能够反映借款人的收入外，还能真实反映借款人的（）
A:工作单位
B:工作年限
C:工作职位
D:工作性质
只要客户有缴交住房公积金，就可随意在外地购房时申请公积金贷款，当地公积金管理中心不得拒绝。
以下须执行双人实地调查方式的个人助业贷款申请是（）
A:申请额度在500万元（含）以上
B:申请额度在300万元（含）以上
C:申请额度在100万元（含）以上
D:首次申请且额度在100万元（含）以上
“增信保”个人跨境担保业务贷款年限：一般为（）年，到期还本。
A:1
B:2
C:3
D:5
可用于商业用房贷款的房屋类型有（）
A:商品住房
B:别墅
C:商铺
D:房改房
E:写字楼
个人汽车贷款贷款期限在1年以内（含1年）的，遇法定利率调整，相应调整贷款利率，不再继续执行合同利率。
对存在突击发放个人权利质押贷款虚增存贷款时点数的二级分支行，省分行在考核时将采取以下惩罚措施：（）
A:按其虚增贷款金额扣减贷款新增额
B:按其虚增贷款金额双倍扣减贷款新增额
C:按其虚增贷款金额三倍扣减贷款新增额
D:按其虚增贷款金额四倍扣减贷款新增额
加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，为进一步加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销，省分行（）和住房金融与个人信贷部组建省分行公私业务联动牵头营销团队。
A:公司业务部
B:集团客户部
C:机构客户部
D:个人金融部
“房易安”房屋交易资金托管业务托管的客户自有资金包括（）等。
A:订金
B:预付款
C:首付款
D:尾款
个人助业贷款以出让方式取得的国有土地使用权及地上定着物抵押的，贷款金额最高不超过抵押物评估价值的（）%。
A:0.7
B:0.6
C:0.5
D:0.4
抵押加阶段性保证个人住房贷款方式下，由（）为借款人提供阶段性连带责任保证
A:借款人所在单位
B:地方住房资金管理中心
C:开发商
D:地方财政部门
理财账户监管贷款的还款方法包括（）。
A:等额本息
B:等额本金
C:到期一次还本付息
D:按期付息任意还本
E:按月付息分期还本
个人住房贷款遇到利率调整时，新的分期还款额主要根据（）计算。
A:合同金额、合同期限、新的利率
B:合同金额、剩余期限、新的利率
C:贷款余额、合同期限、新的利率
D:贷款余额、剩余期限、新的利率
个人权利质押贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。
在个人贷款发放或客户支用后（）内进行首次贷后检查
A:15天
B:1个月
C:2个月
D:3个月
港澳台居民、外国人等，以及在当地无常住户口或长期居住证明的客户，仅向在经办机构所在地拥有房产证明且无不良行为记录的优质客户发放抵押类个人助业贷款。
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