出自:房地产基本制度与政策

在资本边际效率既定的条件下，经济中投资的数量取决于利息率，利息率越高，投资越多，即投资与利息率呈同方向变动。（）
1997年10月，W省G市（设区市）A县B国有企业，委托C房地产开发公司，为本企业职工，在A县县城内建成春都住宅小区。该小区建多层住宅8栋，3万m2；高层住宅一栋1.2万m2。2008年2月，通过房改，将该小区所有住宅出售给职工，其中，多层住宅售房款为4500万元，高层住宅售房款为2400万元。B国有企业职工王某以当地政府确定的成本价750元／m2，购买了自己租住的建筑面积海70m2的该小区住房。公房出售后，B国有企业及其购房职工，分别按规定提取并交纳了住宅专项维修资金。2011年3月，该小区召开了业主大会，成立了业主委员会，并聘用二级资质D物业服务公司，进行小区物业管理。按规定，对于春都小区高层住宅，B国有企业应从售房款中提取不低于（）万元的住宅专项维修资金。
A:360
B:720
C:1080
D:1440
产权人将拥有的房地产向保险公司投保时，签订保险合同的形式主要有（）。
A:保证书
B:投保单
C:保险单
D:批单
E:暂保单
在完全竞争市场上，厂商对劳动的需求主要取决于（）。
A:劳动的边际产值
B:劳动的边际收益
C:劳动的边际收益产量
D:劳动的边际生产力
管理费用属于属于房地产开发企业会计科目中的（）科目。
A:资产类会计科目
B:负债类会计科目
C:损益类会计科目
D:成本类会计科目
房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人无优先购买权。（）
房屋租赁合同的主要内容应包括（　）
A:租赁用途
B:租赁价格
C:租赁期限
D:结构类型
E:房屋建造年代
下列属于计算一半建筑面积的是（）。
A:与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊
B:独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的
C:突出房屋墙面的构件、无柱雨篷等
D:无顶盖的室外楼梯
E:房屋之间无上盖的架空通廊
《中华人民共和国土地管理法》规定，对人均耕地特别少的地区，由省级政府批准，可增加安置补助费，但土地补偿和安置补助费之和，不得超过被征收前3年平均年产值的（）倍。
A:10
B:20
C:30
D:40
下列属于债券特征的是（）。
A:偿还性
B:收益性
C:固定性
D:流动性
E:安全性
根据权利标的的不同性质，民事权利可分为（）。
A:财产权
B:人身权
C:支配权
D:请求权
E:形成权
弃权是指保险合同当事人一方放弃在保险合同中可以主张的权利。（）
区（县）（）应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收范围确定后，下列说法正确的是（）。
A:不得在房屋征收范围内实施新建房屋
B:不得在房屋征收范围内实施扩建房屋
C:不得在房屋征收范围内实施改建房屋
D:不得改变房屋用途
E:不得转让房屋
工厂烟囱之类位置固定的污染源，属于（）。
A:固定污染源
B:移动污染源
C:点源
D:高架源
E:线源
监护不是一种职责，而是一种权利。（）
集体土地上的拆迁行为，应按照（　）等有关法律法规执行。
A:《城市房屋拆迁管理条例》
B:《土地管理法》
C:《民法》
D:《城市房地产开发经营管理条例》
注册房地产估价师变更执业单位，应与原聘用单位解除劳动合同，并申请办理变更注册手续。（）
对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。（）
目前，工业用地出让最高年限为（）年。
A:40
B:50
C:60
D:70
广义而言，财产保险包括（）。
A:财产损失保险
B:责任保险
C:信用保险
D:保证保险
E:出口信用保险
一般把生产要素划分为（）等。
A:自然资源类生产要素
B:社会资源类生产要素
C:劳动
D:技术和管理者才能
E:资本品
下面（）须按照墙面一般抹灰列项
A:墙面抹石灰砂浆
B:水泥砂浆
C:干粘石
D:假面砖
E:混合砂浆
《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房购房人拥有（）。
A:完全产权
B:全部产权
C:60%产权
D:有限产权
下列关于地形图，说法正确的是（）。
A:地形图是按一定比例描绘出的地物和地貌的负投影图
B:地物和地貌总称为地形
C:地物一般用等高线表示
D:地物指地表面上的固定性物体
E:地貌指地表面高低起伏的形态
下列关于单层工业厂房的组成，表述不正确的是（）。
A:单层工业厂房的结构组成有两种类型，即墙体承重结构和骨架承重结构
B:屋盖结构的主要承重构件为屋架或屋面梁，承受屋面板、天窗的荷载，并传递给搁置其上的吊车梁
C:吊车梁安放在柱子伸出的牛腿上
D:柱子是将厂房的全部荷载传递给地基的建筑结构
E:外墙围护系统承受的荷载主要是墙体和构件的自重以及作用在墙上的风荷载
小王与某银行于2002年6月12日签订了10年期的住房抵押贷款合同，假设人民银行于2002年5月6日调整利率，那么新利率应从（）开始执行。
A:2003年5月6日
B:2003年6月1日
C:2003年7月1日
D:200年1月1日
房地产权属管理工作特别是权属登记工作，面广量大，政策性强，形成的档案材料专业性强。（）
住宅房屋建筑的构造
会计信息的价值在于帮助所有者或者其他方面作出经济决策，具有时效性。此体现了（）的会计信息次要质量要求。
A:可比性
B:实质重于形式
C:及时性
D:谨慎性
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