出自:房地产基本制度与政策

《房地产开发企业资质管理规定》规定，房地产开发主管部门应当在收到备案申请后（）日内向符合条件的新设立的房地产开发企业核发有关资质证书。
A:30
B:45
C:60
D:90
房地产估价机构的工商登记注销后，其资质证书失效。（）
分布数列中各单位标志值倒数的算术平均数的倒数，是指（）。
A:算术平均数
B:调和平均数
C:中位数
D:众数
物业管理的日常运作阶段的内容有（　）。
A:物业的接管验收
B:日常综合服务与管理
C:物业管理制度的制订
D:系统的协调
E:制定物业管理方案
经批准，A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按规定，A房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内，书面通知买受人。
A:10
B:15
C:30
D:45
将建筑业企业可分为（）。
A:工程施工总承包企业
B:材料运输企业
C:施工承包企业
D:专项分包企业
E:设计分包企业
外汇市场的参与者（）。
A:外汇经纪人
B:客户
C:外汇银行
D:中央银行
E:商业银行
下列关于宗地图，说法正确的是（）。
A:对于每一宗土地，都应绘制宗地图
B:宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图
C:宗地图中还应标出指北针方向，注明所选比例
D:宗地图是用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的正图
E:宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷，并注明道路和街巷的名称
完全竞争市场上，根据厂商利润最大化原则，在完全竞争的产品市场和生产要素市场，实现生产要素投入量的最大利润条件，是（）。
A:生产要素的边际收益产量等于边际要素成本
B:生产要素的边际收益等于边际成本
C:生产要素的边际收益产量等于边际成本产量
D:生产要素的边际成本产量等于边际要素成本
火山灰质硅酸盐水泥主要适用于（）。
A:处在干燥环境的混凝土工程
B:大体积混凝土工程
C:有抗渗要求的工程
D:有抗硫酸盐侵蚀要求的一般工程
E:耐磨性要求高的工程
（）是指股票持有者之间的关系或股东的资格，在权利和义务方面是平等和无差异的。
A:有限责任原则
B:无限责任原则
C:不平等原则
D:平等原则
对于全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目，必须进行招标。（）
耕地占用税用于土地管理部门的各种业务开支。（）
各资质等级的房地产开发企业必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行（）。
A:《住宅质量保证书》制度
B:《住宅使用说明书》制度
C:《住宅装修说明书》制度
D:《住宅售后服务保证书》制度
E:《住宅修缮说明书》制度
项目报建制度中，凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目，包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行报建制度，接受（）的监督管理。
A:当地建设行政主管部门
B:当地建设行政主管部门授权机构
C:当地计划行政主管部门
D:当地计划行政主管部门授权机构
E:当地工商行政主管部门
房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处（）罚款。
A:5万元以上10万元以下
B:5万元以上20万元以下
C:3万元以上10万元以下
D:1万元以上3万元以下
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为7层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。该房屋建筑的结构类型为（）。
A:砖木结构
B:砖混结构
C:钢筋混凝土结构
D:钢结构
城市用地共分为（）大类。
A:8
B:10
C:16
D:46
A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题按照规定，2008年D房地产开发公司获得房地产开发一级资质时，其2007年度房屋建筑施工面积应不少于（）万m2
A:3
B:10
C:15
D:30
保险的职能是由保险的本质决定的。（）
2012年8月，A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后，为弥补建设资金的不足，由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券，发行期限为5年，经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行，到期按券面值10元偿还。2013年3月，C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司，于2014年4月1日成为上市公司。并成功发行股票，发行股票总数为2100万股，2015年1月，C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此，请回答以下问题按发行主体的不同划分，C房地产开发有限公司发行的债券属于（）。
A:公债券
B:金融债券
C:政府债券
D:公司债券
W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》属于（）。
A:法律
B:地方性法规
C:地方性政府规章
D:规范性文件
甲企业自用写字楼房产原值为2000万元，按规定应缴纳的房产税可能是（）万元。
A:16.8～21.6
B:21.6～24
C:24
D:100
由于一些随机因素使得建筑物承受的荷载，属于（）荷载。
A:永久荷载
B:可变荷载
C:偶然荷载
D:长远荷载
A市2013～2014年度商品住宅平均价格分别为2600元／m2、2800元/m2。该市A市2013～2014年度普通商品住宅价格的环比增长速度是（）。
A:107.69%
B:7.69%
C:110.3%
D:10.3%
无效民事行为，从（）时起没有法律约束力。
A:被认定无效
B:行为开始
C:行为成立
D:行为撤销
下列关于项目资本金的出资方式，表述不正确的是（）。
A:项目投资资本金可以用货币出资
B:项目投资资本金也可以用实物出资
C:项目投资资本金不可用土地使用权作价出资
D:项目投资资本金也可以用非专利技术作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估其价值，且不得高估或低估
E:以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的10％，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外
A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题按照规定，二级资质E房地产估价有限公司应有（）名以上专职注册房地产估价师。
A:1
B:3
C:8
D:15
一般来说，离污染源越远，污染物的浓度越高，但对于高架源来说，情况比较复杂。（）
由于持续经营，产生了当期与其他期间的差别，从而出现权责发生制和收付实现制的区别，进而出现了应收、应付、递延、预提、待摊这样的会计方法。（）
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