出自:房屋登记官

预告登记与一般的不动产登记区别表现在（）.
A:一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。
B:预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。
C:纳入预告登记的请求权，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排它效力，以确保将来只发生该请求权所期待的法律结果。
D:预告登记是与异议登记同时构成不动产登记中的重要内容。
甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（）。
A:乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭 
B:乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭 
C:乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权 
D:乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权
甲死亡后留有一套房屋，未立遗嘱。甲有二子乙、丙，一女丁。丁先于甲死亡多年，丁之配偶戊多年来一直负责赡养照顾甲，丁、戊还育有一子己。现乙明确放弃继承甲之房产，丙未置可否。根据继承法的相关规定，哪些人享有对甲房产的继承权（）.
A:乙
B:丙
C:丁
D:戊
E:己
下列哪些登记发放登记证明（）.
A:房屋初始登记
B:预告登记
C:房屋变更登记
D:房屋所有权登记
业主大会由物业管理区域内的（）组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。
A:全体使用人
B:全体业主
C:全体公民
D:全体承租人
行政法律关系的主体包括（）.
A:行政主体
B:行政相对人
C:人民法院
D:人民检察院
房地产中介服务机构应当具备的条件（）。
A:有固定的服务场所
B:有自己的名称和组织机构
C:有必要的财产和经费
D:有足够数量的专业人员
楼梯已计算建筑面积的（），不再计算建筑面积。
A:其下方空间不论是否利用
B:其下方空间不利用的
C:其下方空间高度不超过2.20米的
D:其下方空间被利用的
登记档案由（）构成。
A:登记资料
B:登记材料
C:申请资料
D:登记簿
E:审核资料
申请抵押权变更登记，应当提交下列（）资料。
A:登记申请书
B:申请人的身份证明
C:房屋他项权证书
D:抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议
E:其他必要材料
合法建造房屋的物权自（）发生效力。
A:记载于不动产登记簿时
B:颁发房屋权属证书时
C:申请房屋所有权登记时
D:事实行为成就时
依据《房产测量规范》，计算全部建筑面积的范围包括：房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间等其高度在（）米以上部分。
A:2.00
B:2.10
C:2.20
D:2.30
登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日以内不起诉，异议登记失效。
A:10
B:20
C:15
D:30
《预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，（）进行商品房预售。”
A:可以
B:不得
C:允许
D:能够
商品房预售合同需要经过登记才具有对抗第（）人的效力。
A:一
B:二
C:三
D:四
甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，领取了房产证、土地证。现甲的儿子已成年，甲欲将后幢房屋赠与给儿子，后幢房屋可以独立出入。房屋登记机构如何办理（）.
A:作转移登记，将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子
B:两幢房屋应共同登记，甲、甲的儿子领取共有房屋的房屋所有权证、共有权证
C:不能办理房屋登记，因不符合房屋登记的基本单元要求
D:作变更登记，将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子
（）是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。299
A:总登记
B:新建登记
C:房屋所有权初始登记
D:转移登记
房地产市场信息系统中属于基础服务层的是（）.
A:登记管理子系统
B:新建商品房网上备案子系统
C:存量房网上备案子系统
D:测绘及成果管理子系统
E:统计分析与信息发布子系统
申请房屋登记，对申请人所提供的名称的要求是（）
A:应当使用中文名称
B:可以使用曾用名
C:外国人可以使用其本国语言的姓名
D:可以使用音译的中文名
E:单位申请人可以使用简称
1996年甲将登记在自己名下的三间私房作价10万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以15万元的价格转让给丙，丙居住一年后以20万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理房屋过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至40万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）.
A:丙
B:甲
C:乙
D:丁
有3.5×1.5的未封闭阳台，其顶盖尺寸为3.5×0.7，那么阳台面积为（）㎡。
A:3.5×1.5×1/2
B:3.5×0.7×1/2
C:0
D:3.5×1.5
房屋登记机构需要实地查看的登记有（）。
A:因房屋灭失的房屋所有权注销登记；
B:房屋抵押权设立登记；
C:在建工程抵押权登记；
D:房屋所有权转移登记；
E:房屋受有权初始登记；
根据土地利用总体规划规定，土地用途主要分为农用地、未利用地和（）.
A:营业用地
B:住宅用地
C:建设用地
D:办公用地
对于地役权设立登记，房屋登记机构应当将有关事项记载于（）登记簿.
A:供役地
B:需役地
C:申请人的房屋
D:供役地和需役地
商品房的买卖分为现房销售和期房销售，（）销售就是一般所说的商品房预售。
A:预期
B:期房
C:现房
D:实际
幢号应该注记在房屋的轮廓线内的 （）.
A:中心
B:左下角
C:右上角
D:右下角
已受理抵押权登记申请，因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但延长的时限最长不得超过（）个工作日.
A:60
B:20
C:30
D:10
《物权法》第十九条规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，（）申请更正登记。”
A:不可以
B:可以
C:不允许
D:不能
下列关于最高额抵押权的描述错误的是（）.
A:最高额抵押权确定后，可以随债权的转让而转让
B:涉及最高额变动申请变更登记的，应提交其它抵押权人的同意证明
C:最高额抵押权确定的应当办理最高额抵押权确定登记
D:最高额抵押权只适用对将要连续发生的债权进行的担保
按份共有人之间的份额发生变化办理转移登记。
首页 <上一页 9 10 11 12 13 下一页> 尾页