出自:银行信贷授信业务

估价报告原则上不少于（）个评估样本。
A:三个
B:两个
C:五个
D:四个
为提高效率某行可采取阶段性担保加房屋抵押发放二手楼按揭贷款，其中可接受的阶段性担保方式包括（）。
A:专业担保机构阶段性担保
B:阶段性质押
C:自然人阶段性担保
D:房地产中介阶段性担保
关于个人住房贷款评估，正确的是（）。
A:商业银行在发放个人住房贷款前应对新建房进行整体性评估，可根据各行实际情况选择内部评估
B:新建房要由具有房地产估价师执业资格的专业人士出具意见书，或委托独立的具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估
C:对于精装修楼盘以及售价明显高出周边地区售价的楼盘的评估要重点关注
D:对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估
商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的（）为准。
A:成交价
B:评估价
C:成交价或评估价的较高者
D:成交价或评估价的较低者
福建海峡银行公司业务和小企业业务品牌名称分别是（）。
A:成长助力
B:商贷通
C:企明星
D:财富动力
重组贷款如果仍然逾期，其五级分类级别不得高于（）类。
A:可疑
B:次级
C:呆账
D:呆滞
个人负债总额可以通过房产证上“其他权利”栏中的抵押信息推测个人债务，要借助个人征信系统等公共资源查询。对于存量个人负债，应调查其借款合理性、还款情况、资信情况，并应结合该负债的（）等因素综合分析申请人的财务状况。
A:剩余金额
B:还款方式
C:还款期限
D:到期日
（）负责审查开发商和项目的合法合规性和可行性。
A:经办信贷员
B:法规部经办人
C:业务经办部门综合员
D:审查审批人员
债权人向人民法院请求行使担保物权时，债务人和担保人应当（）参加诉讼。
A:分别
B:先债务人后担保人
C:先担保人后债务人
D:作为共同被告
保证合同约定的保证期间早于主债务履行期限的（）。
A:视为没有约定
B:在约定保证期间终止
C:保证期间为主债务履行期届满之日起六个月
D:保证期间为主债务履行期届满之日起二年
根据实际承担工作内容的不同，贷后服务岗可分为（）。
A:贷后服务支持岗
B:贷后服务操作岗
C:贷后服务指导岗
D:贷后服务监督岗
信贷资金用途风险监测属于（）的监测内容。
A:业务运营风险监测
B:授权管理风险监测
C:授信政策风险监测
放款监督岗人员应具备良好的职业操守，在工作当中应坚持（）的原则。
A:独立、客观、公正、审慎
B:独立、客观、公正、谨慎
C:独立、客观、公平、谨慎
D:独立、客观、公平、审慎
某房地产开发企业向申请一笔房地产开发贷款，下列对该笔贷款的使用正确的是（）。
A:支付购买土地款
B:支付房地产项目设计费用
C:用于投资设立子公司
D:购买办公楼
项目基本条件包括（）。
A:按揭楼盘地理位置好，有较强的变现能力
B:开发手续完备，具备“五证”
C:已按时缴纳土地转让费、土地出让金和有关配套费用，可办理产权抵押登记，可领取房产证和土地证
D:符合当地银行监管部门要求
以下不属于法人组织的机构是（）。
A:公司
B:市民政局
C:合伙企业
D:人民日报社
简述某行实行行业组合管理的根本目的。
主债务诉讼时效期间届满，保证人享有主债务人的诉讼时效抗辩权。保证人未主张前述诉讼时效抗辩权，承担保证责任后向主债务人行使追偿权的，而主债务人不同意给付的，人民法院（）支持。
A:不予
B:应予
C:适当
D:可以
（）等动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
A:船舶
B:航空器
C:机动车
D:自行车
根据人民银行分类标准，个人贷款根据贷款目的和投向可分为（）。
A:个人消费类贷款
B:个人住房按揭类贷款
C:投资经营类贷款
D:其他贷款用途类贷款
在与中介机构合作中，应坚持（）。
A:某行经办为主
B:中介协助为辅
C:不得将贷款所有环节全部委托中介机构
D:不理委托同一家中介机构代办所有操作
市场开发商（或管理者）保证的要求是什么？
抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的肌提供（）。
A:抵押权人的身份证明
B:抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件
C:他项权利证书
D:转让合同
非现场检查的手段包括（）
A:查询系统信息
B:电话核实
C:查询网络信息
D:调阅档案
联保体成员必须在某行存入不低于授信使用余额（）的自有资金作为保证金，并为所有联保体成员的授信提供担保。
A:10%
B:15%
C:20%
D:25%
其有代偿能力的（）可以作为保证人。
A:法人
B:公民
C:其他组织
D:政府部门
以本币质押用于出国留学的个人标准化质物质押贷款，贷款期限最长（）年。
A:1
B:2
C:3
D:4
全部提前还款需返还客户的资料包括（）。
A:《个人借款合同变更申请书》/《个人额度借款变更申请审批书》
B:《贷款还款凭证》
C:《贷款结清证明》
D:《商品房预售合同》/《房屋所有权证》/《他项权利证》/《机动车登记证》/保险单
E:抵押登记注销材料
以外币质押贷款的，贷款期限最长（）年。
A:1
B:2
C:3
D:半
简约审议方式的适用范围（）。
A:符合“绿色通道型”的住房按揭贷款额度
B:经评审会审批后，申请变更授信条件但不提高风险程度的紧急授信请示
C:经评审会决策已给予了附加条件的个人授信项目额度，条件具备时授信额度使用的申请
D:无需通过“评审会”方式决策的单笔贷款
E:总行另行办法规定的其它授信事项
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