国家开放大学《合同法》

出自:国家开放大学《合同法》

A房地产公司（下称A公司）与B建筑公司（下称B公司）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。 B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。结合案例，分析下面习题：丁某在得知房屋卖给汪某后，向法院提起诉讼，要求A公司履行合同交付房屋，其主张应否得到支持？为什么？

甲公司向乙公司购买化工原料10吨，每吨价款5千元。合同中约定2个月后履行，在此期间若该原料价格上涨，甲公司可以解除合同。合同签订1个月后该化工原料价格果然上涨，乙公司多次致电函于甲公司询问甲公司是否解除合同，甲公司未予答复。关于本案的表述正确的是（）。
A:合同有效
B:合同无效
C:合同效力待定
D:合同是否有效取决于甲公司是否行使解除权

债权人代位权的法律特征有哪些？

下列财产能作为租赁合同标的物有（）。
A:能源
B:货币
C:汽车
D:电影片
E:股票

合同成立的要件有哪些？

借款合同的担保形式有（）。
A:信用担保
B:保证担保
C:抵押担保
D:质押担保

下列情形可以提存的是（）。
A:无法确定谁是债权人
B:债权人下落不明
C:债权人无正当理由拒绝受领
D:当事人约定以提存方式履行债务的

下列情形中，能导致要约失效的有（）。
A:甲向乙发出要约，乙向甲发出拒绝要约的通知
B:甲向乙发出要约，又发出函件撤回要约，乙收到要约后该函件才到达
C:甲向乙发出要约，说明其有效期一周，乙在一周内未作任何表示
D:甲向乙发出要约，乙将其中的价格条件作了变动后答复

2000年3月15日，某纺织厂与某服装厂签订一份布料买卖合同，双方约定：由纺织厂于2000年4月15日前提供真丝双绉面料1000米，服装厂先支付价款8万元，并于5月20日将货款一次性全部支付。2000年4月15日，服装厂通知纺织厂按合同约定的时间交货，纺织厂回函言：因设备老化，按时交付有一定困难，请求暂缓履行，服装厂因为要抢在夏季到来之前上市销售该批真丝服装，没有同意纺织厂迟延履行的要求。2000年4月25日，因纺织厂没有履行合同，服装厂致函纺织厂，要求纺织厂最迟在5月10日前履行合同，否则解除合同。2000年5月20日，纺织厂仍未履行合同，服装厂只好从别的渠道用每米90元的价格购买了真丝双绉面料1000米，总价款9万元，同时通知纺织厂解除合同，返还8万元货款及利息，并要求纺织厂赔偿误工损失及购买布料多支付的1万元价款。2000年8月10日，纺织厂要求履行合同，称服装厂解除合同没有征得纺织厂的同意，因而合同没有解除，服装厂应当接受货物。在遭到拒绝后遂起诉至法院。法院能否支持纺织厂的主张？

某厂（以下简称甲方）与某科研所（以下简称乙方）于签订了一份技术开发合同。合同约定，甲方委托乙方研究开发某太阳能发电装置。双方约定，研制费由甲方支付，研制出的成果归甲方使用。4个月后，乙方研制成功，甲方按约定支付研制费，同时依约定享有成果使用权。之后，乙方将该技术成果向专利局申请发明创造专利权。甲方得知后也向专利局申请该技术的发明创造专利权。根据案例分析下面题目：

第1题，共2个问题
(简答题)该技术成果申请专利的权利归哪方所有？为什么？

第2题，共2个问题
(简答题)若一方取得专利权，另一方可以享有什么权利？

买卖合同标的物的毁损、灭失的风险在标的物交付之前由（）。
A:买受人承担
B:出卖人承担
C:担保人承担
D:第三人承担

从代位权的涵义论代位权的适用条件有哪些？

构成恶意串通的合同须具备的要件有（）。
A:须订立了损害国家利益的合同
B:须订立了损害集体利益的合同
C:须订立了损害第三人利益的合同
D:须合同当事人为恶意
E:须当事人之间有通谋

不影响合同成立的原因有（）。
A:对合同的主要条款意思表示不一致
B:虽经协议却未达成合意
C:当事人对合同的次要条款未达成协议
D:当事人对合同的非必要条款未达成协议
E:当事人对主要条款已做出一致的意思表示

作为条件的事实必须具备的要件有（）。
A:必须是将来的事实
B:必须是不确定的事实
C:必须是当事人约定的事实
D:必须是合法的事实

随附义务可分为（）和（）。

居间合同的特征有（）。
A:居间人以促成委托人与第三人订立合同为目的
B:居间人居介绍人地位
C:居间合同具有诺成性
D:居间合同具有非要式性
E:居间合同是有偿合同

下列合同中不属于要式合同的有（）。
A:中外合资经营企业合同
B:中外合作经营企业合同
C:技术转让合同
D:国际贸易合同

合同的法律特征有（）。
A:合同是双方或多方的法律行为
B:合同是意思表示一致的法律行为
C:合同以设立、变更民事权利义务关系为目的
D:合同以终止民事权利义务关系为目的

一般来说，违约给当事人造成的可得利益损失具有的特点有（）。
A:未来性
B:期待性
C:现实性
D:可得性

甲研究所与刘某签订了一份技术开发合同，约定由刘某为甲研究所开发一套软件。3个月后，刘某按约定交付了技术成果，甲研究所未按约定支付报酬。由于没有约定技术成果的归属，双方发生争执。下列各选项中说法正确的有（）。
A:申请专利的权利属于刘某，但刘某无权获得报酬
B:申请专利的权利属于刘某，且刘某有权获得约定的报酬
C:如果刘某转让专利申请权，甲研究所享有以同等条件优先受让的权利
D:如果刘某取得专利权，甲研究所可以免费实施该专利

从世界各国的规定看，以下各选项中属于特种买卖的有（）。
A:买回
B:试验买卖
C:样品买卖
D:分期付款买卖

债权人不是有效的受领清偿人的情形的有（）。
A:债权人的债权尚未出质
B:债权人的债权已经出质
C:债权人的债权已被采取强制执行措施时
D:债权人被宣告破产后

关于合同的变更，（）。
A:原则上仅向过去发生效力
B:不存在朔及力的问题
C:已经履行的债务因合同的变更而失去了法律根据
D:未变更的权利义务不再继续有效

合同义务可分为（）与（）。

仓储合同的法律特征有（）。
A:保管人须为有仓储设备并专事仓储保管业务的民事主体
B:其保管的对象是动产
C:其保管的对象是不动产
D:为诺成、双务合同
E:为有偿、不要式合同

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