出自:国家开放大学《资产评估》

用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了时间因素。
到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（）
A:债券本金加利息
B:债券本金
C:债券利息
D:债券本金减利息
估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原率为8%，评估时建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总费用为7600元，评估人员另用市场比较法求得土地使用价格每平方米1000元，试用建筑物估价残余法估测建筑物的价值。
运用重置成本法对某企业一台设备进行评估，其成新率是指会计的折旧率。
对非控股长期投资评估，基本上采用收益现值法。
基准地价系数修正法所要修正的因素是（）。
A:地理位置和交通条件
B:个别因素和市场转让条件
C:容积率和覆盖率
D:特别利害关系和特殊动机
第八版《国际评估准则》，最新公布的准则中包括两个应用指南，并对两种重要的评估业务提出要求，这两种重要的评估业务是（）。
A:以市场价值为基础的评估
B:以非市场价值为基础的评估
C:以纳税为目的的评估
D:以财务报告为目的的评估
E:以担保贷款为目的的评估
某企业原为国有中型企业，现进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益如下：（单位：万元） 从未来第6年起，预计以后各年现金挣流量均为1000万元。 根据该企业具体情况，确定折现率及资本比率均为9%。  评估人员还分别对该企业的各项单项资产分别评估，合计为3000万元。 提示：净现金流量=净利润+折旧-追加投资。 对整体企业进行评估应选抒什么方法为宜？
对在产品进行评估时，一般将工资和其他费用合并评估。
评估以出售为目的的旧机器设备，应以变现价格为基础，扣除变现时所应支付的变现费用。
可上市交易的债券和股票可采用现行市价法，按评估基准日的开盘价确定评估价。
甲企业持有乙企业发行的优先股200股，每股面值500元，股息率为12%。当前的国库券市场利率为8%，乙企业的风险报酬率为2%。甲企业打算3年后将这些优先股出售，预计出售时市场利率将上升2个百分点。试评估该批优先股的价值。
在流动资产评估中，对非实物形态的流动资产应按其可收回的变现价值和变现风险作为评估计价的依据。
只有无形资产具有获得超额能力的期间才是真正的无形资产有效期限。
对非上市普通股的评估，实际上是对普通股预期收益的预测，并折算成评估时点的价值。
资产评估业务约定书的内容包括有（）。
A:评估范围
B:评估目的
C:评估假设
D:评估基准日
E:评估工作日期
运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本与更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（）。
A:实体性贬值
B:经济性贬值
C:功能性贬值
D:资产利用率
在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格。
A:评估时间
B:评估基准日
C:过去时点
D:未来时点
一个企业拥有的流动资产越多，企业的风险性就越小。
企业参加保险时对资产应进行评估，其目的是作为（）的依据。
A:确定经营状况好坏
B:缴纳保险费
C:保险公司赔偿
D:确定企业规模
E:变卖固定资产
资产评估最基本的前提假设是（）假设。
A:公开市场
B:持续经营
C:清算
D:交易
复原重置成本是指用与原资产相同的材料、设计和建造标准、工艺和技术条件，按原价格水平和费用标准，构建全新状态下的相同资产所需支付的成本。
基础设施配套“三通一平”是指（）。
A:通水、通路、通电、平整地面
B:通水、通路、通气、平整地面
C:通水、通讯、通气、平整地面
D:通水、通路、通热、平整地面
某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，该无形资产的成新率为（）。
A:25％
B:66.796
C:33.3％
D:50％
2000年对某设备进行评估，原始价值10万元，当修理后才能正常使用，并且修理后带来的收益足以弥补修理费用。若修理费用为1万元，重置成本为9万元，试计算成新率。
资产评估报告书的使用权应为委托方所有，未经委托方许可不得随意向他人提供。
若评估基准日与调整账日不一致，如果资产增加，则增加部分应按取得资产的实际价值，确认其账面价值。
原有企业改组为股份制企业，改组后的公司可以继续沿用原企业账册，也可以结束旧账，另立新账。
从资产评估的角度，递延资产属于一种（）。
A:待摊费用
B:预付费用
C:无形资产
D:固定资产
债券的评估价值取决于债券的面值、债券的预期收益、债券的持有年限。
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