出自:房地产基本制度与政策

在会计信息的次要质量要求中，（）要求企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。
A:谨慎性
B:重要性
C:及时性
D:实质重于形式
补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。（）
假设投资基金证券、债券、股票的风险为A、B、C，则三者之间的关系一般为（）。
A:A>B>C
B:C>B>A
C:C>A>B
D:A>C>B
下列关于建设用地使用权出让计划的拟定和批准权限，说法不正确的是（）。
A:土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
B:出让的每幅地块、面积、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟定
C:经有批准权的人民政府批准后，由省人民政府土地管理部门实施
D:经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施
房地产产籍资料的各项内容应该是不一致的，不用进行异动管理。（）
下列关于房地产买卖、房地产赠与，说法不正确的是（）。
A:房地产买卖属于双务行为
B:房地产赠与不要求受赠人支付任何费用，但受赠人应承担部分义务
C:房地产买卖是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为
D:房地产赠与属于单务行为
法律根据自然人不同的认知能力，将自然人分为（）3种。
A:完全民事行为能力人
B:限制民事行为能力人
C:有条件的限制民事行为能力人
D:无民事行为能力人
E:完全无民事行为能力人
每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的30倍。（）
社会保险是一种自愿保险。（）
安全出口标志灯距地高度不低于（）。且安装在疏散出口和楼梯口的（）。
A:2m，上方
B:1.5m，侧面
C:2m，下方
D:1.8m，上方
按供水用途，给水系统基本上可以分为生活、生产、消防三种。（）
建筑物的耐火等级中，布料一般属于（）。
A:非燃烧体
B:难燃烧体
C:燃烧体
D:一般燃烧体
注册结构工程师分为一级注册结构工程师和二级注册结构工程师。（）
（）属于加重纳税人负担的措施。
A:附加
B:加成
C:减税
D:免税
E:规定起征点和免征额
由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离是（）。
A:建筑红线后退距离
B:建筑控制高度
C:建筑密度
D:用地面积
在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于（）20％以下的土地闲置费。
A:总投资
B:土地使用权出让金
C:总地价
D:总造价
短期贷款指贷款期限在2年以内（含2年）的贷款。（）
循环波动是指现象由于受社会条件、自然条件等因素的影响，在一个年度内随着季节的更替而引起的比较有规则的变动。（）
股票是一种流通性很高的证券，它可以在股票市场上，作为买卖对象或抵押品随时转让。（）
必须实行监理的建设工程有（）。
A:国家重点建设工程
B:小型公用事业工程
C:成片开发建设的住宅小区工程
D:利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金工程
E:国家规定必须实行监理的其他工程
对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，在房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上记载，不颁发房屋权属证书。（）
根据分组标志要求形式的不同，统计分组分为（）。
A:品质标志分组
B:直接标志分组
C:间接标志分组
D:数量标志分组
E:特殊标志分组
拍卖标的范围是：依法可以处分的物品或财产权利。即包括动产、不动产，但不包括无形资产。（）
对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是（）方法。
A:市场行为记录
B:SWOT分析
C:规划与建筑策划
D:市场细分
乘数只可以起正向作用，不可以起反向作用。（）
以下财务分析指标，说法不正确的是（）。
A:流动比率越高，说明企业偿还流动负债的能力越强
B:速动比率越高，说明企业的短期偿债能力越强
C:资产负债率越高，企业偿还债务的能力越强
D:一般来讲，存货周转率越高，则流动性越强
永久荷载是指在建筑使用中人群的活动、家具、设备、物资、风压力、雪荷载等。（）
套内建筑面积由（）组成。
A:套内房屋使用面积
B:套内墙体面积
C:公共面积分摊
D:套内阳台建筑面积
E:丘面积
房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。（）
保险合同的客体是指保险合同当事人双方权利和义务所指向的对象，是财产及其相关利益或者人的生命或身体，即体现（）的保险标的。
A:保险人
B:保险利益
C:保险金额
D:被保险人
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