出自:土地估价师

根据调查结果进行地价区段的划分，地价区段划分标准是（）。
A:耕地肥沃程度相当的归同一区段
B:城市土地的区位条件、交通条件、人流量、位置相似的地块划归同一区段
C:商服繁华程度基本相同的地块划归同一个地价区段
D:面积相当的小区划归同一个地价区段
E:人口相当的小区划归同一地价区段
行政法作为调整和控制行政权运行的法律，包括的内容有（）。
A:行政权运行的主体
B:行政权运行的客体
C:对行政权运行的监督和救济
D:行政权运行的表现形式
E:对行政权运行的调整
有关对土地侵权纠纷处理的叙述中，正确的是（）。
A:土地侵权纠纷可以采取协商、行政调处或民事诉讼的方式解决
B:因土地侵权纠纷起诉法院的，可以通过土地管理部门和法院协商解决
C:侵犯国有土地所有权、无人使用的国有空地、荒地使用权的必须按土地侵权纠纷处理
D:土地侵权人除承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还承担刑事责任
E:确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则
供需调控力度大小与作为调控手段的变量的变化大小无关。
估价人员对估价对象的直观认识，即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。（）
教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的（　）。
A:增值税
B:消费税
C:个人所得税
D:营业税
E:企业所得税
《土地利用现状分类>>（GB／T21010--2007）中一级类设定依据（），考虑到城市管理等有关部门的需求，设定“商服用地”、“工矿仓储用地”、“住宅用地”、“公共管理与公共服务用地”。
A:土地用途
B:土地经营目的
C:土地利用方式
D:土地经营特点
E:土地自然属性
根据《担保法》和《物权法》的规定，不得抵押的财产包括（）。
A:土地凭借权
B:耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外
C:依法被查封、扣押、监管的财产
D:学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
E:凭借权、使用权不明或者有争议的财产
全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地，町以依法由集体或者个人承包经营，从事农、林、牧、渔业生产。（　）
股票属于（）
A:凭证证券
B:有价证券
C:商品证券
D:资本证券
商业繁华度的内容包括（）。
A:区域在城镇中的位置
B:交通体系
C:客流的数量与质量
D:距商业中心的距离
E:经营类别
税目是指课税对象的具体项目或课税对象的具体划分。（）
土地管理的经济方法是指管理者按照客观经济规律的要求，运用（），调节和引导土地利用活动，以实现管理职能的方法。
A:经济手段，
B:法律手段，
C:行政手段，
D:技术手段
证券交易所是以盈利为目的的法人。（　）
根据统一的地籍数据转换标准，将数据从现有的格式转换到选定的GIS平台格式数据，格式转换具体包括，标准数据交换格式的导入导出，非标准数据交换格式的导人导出，在数据格式的转换方式上，矢量到栅格的转换要比其逆运算快速、（）。
A:复杂
B:准确
C:方便
D:简单
下列能影响土地经济供给的是（）。
A:土地自然供给
B:人们利用土地的知识和技术水平的提高
C:交通运输条件的改善
D:提高土地生产率
E:社会需求
根据边际效用递减律，边际效用随消费量的减少而减少。（　）
土地登记可以产生下列（）效力。
A:在当事人之间具有公信力
B:对第三人产生公示力
C:一旦经过登记就不得变动
D:经过登记可以取得土地所有权
E:依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯
关于期限确定的说法，正确的是（）。
A:规定日历上的某一确定时间点
B:规定在合理期限内给予答复的，“合理期限”就是一个确定期限
C:规定一定的时问段为期限
D:规定某一必然发生的特定事件的发生时刻
E:规定以当事人提出请求的时间为准
《耕地占补平衡考核办法》所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照"（　）"的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。
A:占多少，垦多少
B:占的少，垦的少
C:占的多，垦的少
D:占的少，垦的多
农用地转用是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后，转变为建设用地的行为。
期间费用不计入产品成本，而作为当期损益。（　）
某中型水电工程建设需要征收W省A市B县土地300亩。2009年1月，为做好补偿和移民安置工作，成立了项目法人。其中该项目征收耕地100亩，该耕地被征收前三年平均年产值为1000元／亩 该项目建设临时用地一块，需要报（　）批准。
A:W省人民政府
B:A市人民政府
C:B县人民政府
D:B县人民政府土地主管部门
下面关于国土规划、土地利用规划和城市规划的关系叙述正确的是（　）。
A:土地利用规划是城市规划的一个专项规划，国土规划是土地规划的一个专项规划
B:土地利用规划是城市规划的一个专项规划，城市规划是国土规划的一个专项规划
C:城市规划是国土利用规划的一个专项规划，国土利用规划是土地规划的一个专项规划
D:城市规划是土地利用规划的一个专项规划，土地利用规划是国土规划的一个专项规划
关于路线价法，下列描述正确的是（）。
A:在路线价与级别基准地价重叠的区域，里地线以内以路线价为主
B:四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法
C:路线价不需要进行容积率修正
D:甲某将已出让土地再转让，用路线价法评估时仍需进行年期修正
E:美国采用的是累计深度百分率原理，日本采用平均深度百分率原理，前者百分率成递增趋势，后者百分率呈递减趋势
我国现行的土地权利体系是由土地所有权体系和土地利用权体系组成。
按建设用地的状况分类，建设用地可分为新增建设用地和（）。
A:A
B:B
C:C
D:D
长期借款的利息费用均应计入当期损益。（　）
当事人在接到《听证通知书》后，应当准时到场；无正当理由下到场的，或者未经听证主持人允许中途退场的，视为放弃听证。（　）
土地产权关系是土地关系的（）的问题。
A:关键，
B:重要，
C:一般，
D:最核心，最重要
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