出自:房地产基本制度与政策

合理的服务半径，是指居住区内居民到达居住区级公共服务设施的最大步行距离，一般为（）m。
A:300～1000
B:500～1000
C:800～1000
D:1000～1500
民事法律关系区别于行政管理法律关系的原则是（）。
A:平等原则
B:诚实信用原则
C:公序良俗原则
D:自愿原则
房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪（）业和物业管理业。（）
所有者权益的来源包括（）。
A:所有者投入的资本
B:直接计入所有者权益的利得和损失
C:与资源有关的经济利益很可能流入企业
D:未来流出的经济利益的金额能够可靠地计量
E:留存收益
下列属于优先股股东享有的权利有（）。
A:参加股东大会的权利
B:分配股息的优先权
C:分配剩余资产的优先权
D:有限的表决权
E:要求赎回权
在基坑支护操作中，以下哪项不当操作会导致高空坠落伤害（）。
A:基坑内作业人员无安全立足点
B:未按规定对毗邻管线道路进行沉降监测
C:人员上下无专用通道或通道不符合要求
D:上下垂直作业无安全隔离措施
动态相对指标是指同一现象在不同时期的两个指标值对比的综合指标。（）
住房公积金的缴存基数不包括加班加点工资及特殊情况下支付的工资。（）
放射性辐射污染的主要来源有（）等。
A:宇宙线
B:紫外光污染
C:地球上的天然放射性源
D:人类活动增加的辐射
E:医疗照射引起的放射性
生产理论是主要研究（）的理论。
A:生产要素投入量与产出量之间的关系
B:基数效用论和序数效用论的关系
C:消费者和厂商之间的交易行为如何共同决定产品市场的价格和产量
D:一定技术水平条件下要素价格的决定和收入分配问题
职工福利的基本特征有（　）
A:补充性
B:普遍性
C:差别性
D:集体性
E:平均性
任何商品的替代效应总是为正值。（）
利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请更正登记。（）
完全竞争又称纯粹竞争，是一种竞争不受任何阻碍与干扰的市场结构。（）
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为7层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。砖墙下面的基础是浆砌片石混凝土基础，按受力性能划分，该基础类型属于（）。
A:条形基础
B:筏板基础
C:刚性基础
D:柔性基础
关于住房公积金免税政策，表述正确的有（）。
A:个人缴存的住房公积金，一律免征个人所得税
B:住房公积金利息所得免征个人所得税
C:按国家和地方政府规定的比例实际缴付的住房公积金，免征个人所得税
D:住房公积金管理中心发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税
E:住房公积金管理中心用住房公积金购买国债取得的收入，免征企业所得税
（）承受起重机自重、起重机最大起重量以及起重机刹车时产生的冲切力，并将这些荷载传递给其下的柱子。
A:吊车梁
B:外墙围护系统
C:柱子
D:基础
下列关于耕地占用税的计税依据，说法正确的是（）。
A:耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据
B:耕地占用税以纳税人非实际占用耕地面积为计税依据
C:按照规定税率一次性计算征收
D:按照规定税率分期计算征收
E:耕地占用税实行据实征收原则
按照条例规定，房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经（）讨论决定。
A:房屋产权人代表
B:房屋征收评估机构
C:房屋征收管理部门
D:政府常务会议
施工现场对环境影响常见的有（）。
A:夜间施工照片造成的光污染
B:施工产生的噪声
C:施工产生的粉尘
D:水电能源的消耗
E:运输车辆产生的尾气
（）是指由于一些随机因素使得建筑物承受的荷载。
A:永久荷载
B:必然荷载
C:可变荷载
D:偶然荷载
通风施工图纸可分为（）。
A:平面图
B:立面图
C:剖面图
D:系统图
E:详图
按照目前我国土地登记制度规定，属于国有土地的，核发（）。
A:《国有土地所有证》
B:《国有土地使用证》
C:《集体土地所有证》
D:《集体土地使用证》
为建成一项工程，预期在土地市场、技术和设备市场、劳务市场以及工程承包市场等交易活动中所形成的建设安装工程价格或建设项目总价格，通常又称之为工程建设价格。（）
耕地占用税加成征税中，对于经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的（）。
A:20%
B:30%
C:40%
D:50%
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。（）
《物权法》规定，土地所有权可以抵押。
某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为68544m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。
A:11.0
B:11.5
C:11.6
D:12.0
根据《房地产估价机构管理办法》，除（）外，其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。
A:一级
B:二级
C:三级
D:三级暂定资质
销售准备中针对销售人员应进行的工作内容主要有（）。
A:确定销售人员
B:确定培训内容
C:确定培训方式
D:确定奖励方案
E:确定营销组织模式
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