出自:房地产基本制度与政策

未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。（）
房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供（）。
A:《住宅平面示意图》
B:《住宅立面示意图》
C:《住宅剖面示意图》
D:《住宅质量保证书》
E:《住宅使用说明书》
楼梯段踏步数不宜少于2级，每一个楼梯段的踏步数量一般不应超过36级。（）
新设立的房地产开发企业，自领取营业执照之日起，到房地产开发主管部门备案应提供的文件是（）。
A:营业执照复印件
B:企业章程
C:资产保值、增收情况
D:企业法人代表人的身份证明
E:专业技术人员资格证书和聘用合同
土地承载性对城市发展和建设的影响主要反映在其物理属性方面，与其自身的肥沃程度有关。（）
封闭型基金证券只能在交易市场上买卖，价格受供求关系的影响，波动较大。（）
下列属于房地产中介服务主要特点的是（）。
A:人员特定
B:委托服务
C:有偿服务
D:无偿服务
E:行政服务
有下列（）情形之一的，合同无效。
A:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
B:当事人双方未要求解除合同的
C:恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
D:以合法形式掩盖非法目的
E:损害社会公共利益和违反法律、行政法规的强制性规定
下列关于拍卖价高者得规则，表述错误的是（）。
A:价高者得规则是指拍卖标的应卖给出价最高的竞买人
B:竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交
C:价高者得规则约束竞买人、拍卖人
D:价高者得规则不约束委托人
契税的纳税环节是在纳税义务发生之前，办理契证或房屋产权证之后。（）
住宅专项维修资金应专项用于住宅共用部位、共用设备设施交付使用后的维修、更新、改造，不得挪作他用。（）
建筑平面设计常见的组合方式包括（）。
A:走廊式组合
B:套间式组合
C:大厅式组合
D:单间式组合
E:整体式组合
（）是指在现实市场条件下，市场机制经常表现出许多自身不能克服的缺陷，其作用受到阻碍，无法使资源达到最有效配置的状况。
A:市场失灵
B:市场配置
C:市场调节
D:市场均衡
下列有关自然人的民事权利能力的说法不正确的是（）。
A:民事权利能力是指自然人以自己的行为依法独立取得民事权利、承担民事义务的资格
B:特殊权利能力是指民事主体参加一般民事法律关系的资格
C:胎儿不具有民事权利能力，不得成为民事法律关系的主体
D:胎儿具有民事权利能力，但不得成为民事法律关系的主体
E:胎儿具有民事权利能力，可以成为民事法律关系的主体
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以享有权利和承担义务也可以放弃权利不履行义务。（）
下列建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（）。
A:开发投资强度
B:土地界址、面积
C:出让宗地竖向界限
D:宗地平面界址图
E:市、县政府规划管理部门确定的宗地规划条件
以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益完全由转让人获得。（）
城市总体规划、镇总体规划的主要内容包括（）等。
A:城市的发展布局
B:功能分区，各类专项规划
C:用地布局
D:建设条件分析和综合技术经济论证
E:综合交通体系
投资基金，是指一种集合投资制度。（）
房屋面积一般采用（）量算，用地面积大多采用测算，也可以用界址点坐标法测算。
A:界址点坐标法
B:几何法
C:图解法
D:几何图形法
下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。
A:依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B:依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C:应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
D:根据《物业服务合同》约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
E:住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用
H省A市一级资质W房地产开发公司于2005年9月，成为上市公司，股本总额为2.1亿元，其中发行社会公众发行股票总数100万股。2011年3月，该公司股本总额为超过4亿元。请回答下列问题下列关于该公司普通股股东享有的权利，主要有（）。
A:参加股东大会的权利
B:参加表决的权利
C:分配股息的优先权
D:股票转让权
工程勘察设计的承接方必须持有由建设行政主管部门颁发的工程勘察资质证书，在证书规定的业务范围内承接勘察设计业务，并对其提供的勘察文件的质量负责。（　）
《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为（）学时。
A:10
B:30
C:60
D:90
下列关于水泥的水化热，说法不正确的是（）。
A:水泥的水化热是指水泥在水化过程中释放出的热量
B:水泥的水化热与水泥矿物成分、细度、掺入外加剂品种、数量、水泥品种以及混合材料掺量有关
C:水化热对大体积混凝土工程是有利的
D:水化热对大体积混凝土工程是不利的
W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。

第1题，共9个问题
(单选题)按照规定，C房地产开发公司在开发建设园林小区经济适用住房建设项目中，其每平方米开发利润应控制在（）元以下。
A:20
B:30
C:40
D:50

第2题，共9个问题
(单选题)按照规定，C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是（）。
A:划拨
B:招标出让
C:协议出让
D:拍卖出让

第3题，共9个问题
(多选题)下列关于经济适用住房的表述中，正确的是（）。
A:经济适用住房实质上就是廉租住房
B:低收入家庭可购买经济适用住房
C:经济适用住房土地可以通过划拨取得
D:经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度

第4题，共9个问题
(单选题)《中华人民共和国城市房地产管理法》属于（）。
A:法律
B:地方性法规
C:地方性政府规章
D:规范性文件

第5题，共9个问题
(单选题)W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》属于（）。
A:法律
B:地方性法规
C:地方性政府规章
D:规范性文件

第6题，共9个问题
(单选题)W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》属于（）。
A:法律
B:地方性法规
C:地方性政府规章
D:规范性文件

第7题，共9个问题
(单选题)W省B县人民政府出台的《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》属于（）。
A:法律
B:地方性法规
C:地方性政府规章
D:规范性文件

第8题，共9个问题
(单选题)在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力等级排第三的是（）。
A:《中华人民共和国城市房地产管理法》
B:《W省城镇房地产开发经营管理条例》
C:《W省商品房销售管理办法》
D:《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

第9题，共9个问题
(单选题)在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力等级最高的是（）。
A:《中华人民共和国城市房地产管理法》
B:《W省城镇房地产开发经营管理条例》
C:《W省商品房销售管理办法》
D:《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》
房地产估价机构的不良行为不应作为该机构法定代表人或者执行合伙人的不良行为记入其信用档案。（）
措施费是指实际施工过程中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保（）护等方面的工程实体项目的费用。
工程施工时，土石方调配与场地平整的施工方案一般不能依据地形图进行设计。（）
建筑材料的物理性质中，与水有关的性质包括（）。
A:吸水性
B:吸湿性
C:耐水性
D:孔隙率
E:抗渗性
首页 <上一页 104 105 106 107 108 下一页> 尾页