出自:土地估价师

对于以具体数据方式为指标的因子分值计算，都可以通过位序标准化或极值标准化方式来实现，如（）等因素对应因子分值计算。
A:城镇集聚规模
B:城镇区位
C:城镇基础设施
D:区域综合服务能力
E:城镇人均生活水平
一般来说，影响商业企业利润的因素有（）。
A:土地等级
B:占用土地面积
C:资金量
D:劳动投入量
E:土地肥沃程度
赔偿请求人请求国家赔偿的时效为（　）年，自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算，但被羁押期间不计算在内。
A:1
B:2
C:3
D:4
下列关于土地管理的任务，表述不正确的是（　）。
A:依法维护土地权益就是通过进行土地权属管理，依法保护土地所有者、使用者及相关权利人的合法权益，承办并组织调处重大权属纠纷，查处重大违法案件
B:保护和合理开发利用土地资源是土地管理的根本任务
C:土地管理的重要任务之一就是充分利用土地，以满足国民经济各部门对土地的需求，可以不过多考虑保持土地生态系统高效良性循环问题
D:通过法律、技术、经济、行政等方面的手段规范土地利用行为，才能达到土地管理的根本目的
下列无效民事行为的类型中，（）是指一方当事人故意告知对方虚假或者歪曲的事实，或者故意隐匿真实情况，诱使表意人陷入错误而作出的意思表示。
A:受欺诈而为的民事行为
B:受胁迫而为的民事行为
C:乘人之危的民事行为
D:恶意通谋的民事行为
股份以股票为表现形式，股份的发行转让也就是股票的发行转让。（　）
不同商品在市场中的交换比例，一般按（　）。
A:生产者的个别劳动时间确定
B:社会最大劳动时间确定
C:社会必要劳动时间确定
D:企业的实际成本确定
初始土地登记的权属审核结果必须公告，公告期限一般为（）天。
A:15 
B:30 
C:45 
D:60
闲置±地，是指土地使用者依法取得土地使用权后，未超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。（　）
农用地定级单元划分的原则是（）。
A:单元内部相对统一
B:单元之间的土地特征差异明显
C:单元边界不跨越地块边界
D:河流、沟渠、道路、堤坝等线状地物和有明显标志的权属界线不能作为分界线
E:单元边界应采用控制区格局的地貌走向线和分界线
《土地调查条例》指出，国家根据国民经济和社会发展需要，每（　）年进行一次全国土地调查。
A:3
B:5
C:10
D:20
地关系是指人类在（）所形成的各种社会关系。
A:利用土地过程中，
B:占有和开发、利用土地过程中，
C:开发土地过程中，
D:管理土地过程中。
下列选项中，（）是指民事法律行为中所设定的决定当事人双方的权利和义务开始行使和履行的期限。
A:始期
B:解除期限
C:终期
D:终止期限
我国耕地保护工作包括耕地数量保护和耕地质量保护2个方面。
有关对担保物权内容的叙述中，不正确的是（）。
A:担保期间，担保财产灭失的，担保物权人可以就获得的保险会优先受偿
B:第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任
C:担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
D:被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等
《雅典宪章》中规定的城市四大活动，包括居住、（　）、游憩和交通。
A:绿化
B:生活
C:工作
D:建筑
灌耕土是在干旱、半干旱地区自然土壤的基础上，经过长期清水灌溉和耕种熟化，演变发育而成的一种土壤。
建设工程项目从大到小可分为（　）。
A:建设项目-单项工程-单位工程-分部工程-分项工程
B:单项工程-建设项目-单位工程-分部工程-分项工程
C:建设项目-单位工程-单项工程-分部工程-分项工程
D:建设项目-单位工程-单项工程-分项工程-分部工程
行政许可具有的特点包括（）。
A:行政许可是依申请的具体行政行为
B:行政许可一般为要式行政行为
C:行政许可是一种授益性行政行为
D:行政许可一般为抽象行政行为
E:行政许可存在的前提是法律的一般禁止
对于非出租的房产，以房产原值一次减除（）后的余值为计税依据。
A:10%～20%
B:10%～30%
C:20%～30%
D:5%～30%
通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了（　）对地价的影响作用。
A:土地面积
B:地质条件
C:土地位置
D:土地条件
按税种隶属关系为标准，可分为中央税、地方税和中央、地方共享税。（　）
（）年推行的人民公社化彻底形成了集体所有、集体经营的土地制度。
A:1956
B:1957
C:1958
D:1959
在外业实地调查核实前，首先要在室内设计好外业调绘路线，调绘路线以既要少走路又不至于漏掉要调绘的地物为原则，并做到（）。
A:走到
B:画到
C:看到
D:问到
E:听到
在某一总体单位中，各项变量(标志值)皆不相同时，众数的确定正确的是（　）。
A:众数不存在
B:众数就是最小的那个变量值
C:众数就是最大的那个变量值
D:众数就是属于中间位置的那个变量值
行政诉讼中的第三人的特征包括（）。
A:依附于原告和被告
B:申请参加诉讼或者由人民法院通知参加诉讼
C:在诉讼期间参加诉讼
D:有权处分原告和被告之间的实体权利和诉讼权利
E:与提起诉讼的具体行政行为有利害关系
房地产开发企业按照合同或协议规定，向购房单位或个人收取的购房定金，在会计核算中属于（）。
A:应付账款
B:预收账款
C:短期借款
D:流动负债
在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（　）进行的。
A:替代原则
B:供需原则
C:变动原则
D:预期收益原则
（　）是统计资料的搜集阶段，也是统计工作的基础环节。
A:统计设计
B:统计调查
C:统计整理
D:统计分析
区域因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素，是同一区域内地价差异的主要原因。（）
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