某新建建设项目的基础数据如下： 
（1）建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产； 
（2）建设投资来源为自有资金和贷款，贷款2000万元，年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第2-5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入； 
（3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧； 
（4）流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于建设期贷款偿还）。   
（5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税为6%，所得税率为25%； 
（6）运营期第一年达到设计产能的80%，该年营业收入经营成本均为正常年份80%，以后均达到设计产能。
（7）建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。