出自:个人贷款

广义征信管理是指通过人民银行个人征信系统进行信用管理。
对于实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自主房的家庭．个人住房贷款最低首付比例为25％。
为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应采取的防控措施包括严格专业担保机构的准入和（）。
A:严格执行回访制度
B:严格审查借款人
C:严格控制操作风险
D:严格发放贷款
市场选择中，决定整个市场或其中任何一个细分市场长期的内在吸引力的力量包括（）。
A:同行业竞争者
B:潜在的新竞争者
C:互补产品
D:客户选择能力
E:替代产品
关于按产品用途划分的各类个人贷款，下列说法错误的有（）。
A:按时足额缴存住房公积金的职工在购买住房时，可同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成个人住房组合贷款
B:根据产品用途的不同，个人贷款产品可分为个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款等
C:国家助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则
D:公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
E:申请个人旅游消费贷款的借款人必须选择银行认可的重信誉、资质等级高的旅游公司
根据现行的对贷款额度的规定，个人住房贷款最低首付款比例为（）。
A:20％
B:25％
C:30％
D:35％
保证人为法人且存在以下行为，仍然可以作为保证人的是（）。
A:保证人在最近三年内连续亏损
B:在银行黑名单之列
C:重大违法行为损害银行利益的
D:经营状况不佳，市场占有率下降
贷款经办行对个人商用房贷款的贷后管理包括（）。
A:客户关系维护
B:押品管理
C:违约贷款催收
D:贷后检查
E:贷后监测
在实施零售贷款风险监控过程中，充分考虑不同风险评级客户的风险程度不同，按照（）的原则进行管理。
A:实时监控
B:差别管理
C:动态管理
D:重点关注
E:贷后检查
办理商用房贷款时，第三方提供的保证为可撤销的、承担连带责任的、部分额度有效担保。
为了降低“假个贷”风险，一线经办人员应严把贷款准人关，要注意检查（）。
A:借款人身份的真实性
B:借款人的房产情况
C:借款人的信用状况
D:各类证件的真实性
E:申报价格的合理性
银行发现个人商用房贷款的抵押物价值表现出较大波动，并可能危及银行贷款安全时，可采取的措施有（）。
A:提前收回部分贷款本息
B:将借款人纳入银行不包信用客户名单库
C:追加银行认可的其他抵押物
D:提前收回全部贷款本息
E:追加银行认可的质押物
个人贷款营销中，银行对社会、人口和文化环境分析的内容有（）。
A:信贷客户的分布
B:客户购买金融产品的习惯
C:劳动力的素质
D:社会思潮
E:主流理论
下列关于个人贷款合同的说法，错误的是（）。
A:应使用统一格式的个人贷款的有关合同文本
B:对不准备填写内容的空白栏不需再做处理
C:同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
D:对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
关于商用房贷款期限调整的描述，错误的是（）。
A:期限调整是指借款人因某种特殊原因，向贷款银行申请变更贷款还款期限，包括延长期限和缩短期限
B:1年以内（含1年）的商用房贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限
C:1年以上的商用房贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过银行规定的最长贷款期限
D:借款人需要调整价款期限的，应向银行提出口头申请
商业助学贷款贷前调查完成后，银行经办人应对（）提出意见或建议。
A:是否同意贷款
B:贷款额度
C:贷款期限
D:贷款利率
E:还款方式
中国建设银行深圳分行的“女子特色银行”、“汽车银行”和“口岸银行”，体现了银行市场定位原则中的（）原则。
A:发挥优势
B:围绕目标
C:突出特色
D:保证盈利
“假个贷”中“假”的含义不包括（）。
A:捏造借款人资料或者其他相关资料
B:个人不以房子为抵押向银行申请个人住房贷款
C:虚构购房行为使其具有“真实”的表象
D:不具有真实的购房目的
关于贷款调查的内容和方式以下说法不正确的是（）。
A:贷款调查应以间接调查为主、实地调查为辅
B:贷款调查的方式包括现场核实、电话查问以及信息咨询等
C:贷款调查的内容包括借款人基本情况、收入和借款用途等
D:贷款人可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理
在个人住房贷款中，不属于合同签订的风险的是（）。
A:未对合同签署人及签字（签章）进行核实
B:先放款、后签约
C:签字（签章）不齐全
D:不按权限审批贷款
银行从事营销管理主要活动的顺序为（）。 ①制定营销战略 ②设计营销方案 ③分析营销机会 ④调整业务组合 ⑤实施营销控制
A:①②③④⑤
B:②①③④⑤
C:③④①②⑤
D:④③①②⑤
有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（）。
A:与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
B:开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明
C:开发商的资信情况
D:商业用房的地段及质量状况情况
关于银行营销人员分类正确的有（）。
A:从业务分：公司业务经理、零售业务经理、资金业务经理
B:从市场分：市场开拓经理、市场维护经理、风险经理
C:从级别分：高级经理、中级经理、初级经理
D:从产品分：资产业务经理、中间业务经理
E:从职责分：营销管理经理、客户管理经理、客户服务人员
（）率先在国内开办了个人住房贷款业务。
A:中国银行
B:中国建设银行
C:中国工商银行
D:中国农业银行
个人住房贷款中，保证担保法律风险表现为（）。
A:未明确连带责任保证，追索的难度大
B:未明确保证期间或保证期间不明
C:保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力
D:借款人互相提供保证无异于发放信用贷款
E:公司、企业的分支机构为个人提供保证
依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的税率为12％。
个人汽车贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止前对有关事宜的管理，具体包括（）。
A:贷款的回收
B:贷后检查
C:贷后档案管理
D:合同变更
E:不良贷款管理
贷前调查应以间接调查为主，实地调查为辅。
为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，应采取的措施有（）。
A:要求借款人恢复抵押物价值
B:更换为其他足值抵押物
C:按合同约定或依法提前收回贷款
D:要求借款人保证抵押物价值不变
E:重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物
个人信贷营销中，银行进行市场环境分析的顺序应为（）。 ①选择目标市场 ②实行市场定位 ③分析购买行为 ④进行市场细分
A:①②③④
B:②①③④
C:③④①②
D:③①②④
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