出自:房屋登记官

申请人伪造房屋权属证书或者登记证明，或者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明，可能承担以下责任（）.
A:国家赔偿责任
B:行政责任
C:刑事责任
D:其他责任
预告登记的基本效力为（）.
A:权利保全效力。
B:权利顺位保全效力。
C:破产保护效力（满足的效力）。
D:权利继位保全效力。
关于购房户高某采取预售商品房抵押的方式，说法正确的是（）。
A:高某采取预售商品房抵押的方式，实际上是用房屋期权抵押
B:高某在签订购房合同时，获得的不仅仅是债权，也是房屋所有权
C:高某在签订购房合同时，双方只是产生了债的关系，获得的仅仅是债权，尚不是房屋所有权
D:在该项目竣工交付使用时，对已办理预售商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证时同时办理房屋抵押登记
E:在该项目竣工交付使用时，对已办理预售商品房抵押登记的，在领取房屋所有权证时，不用办理房屋抵押登记
下列属于业主共有的是（）.
A:建筑区划内的道路，但属于城镇公共道路的除外
B:建筑区划内的绿地，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
C:建筑区划内的其他公共场所、公用设施
D:建筑区划内规划用于停车的车位、车库
E:建筑区划内的物业服务用房
下列可以由当事人单方申请的房屋登记有（）。
A:房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
B:因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
C:房屋面积增加或减少；
D:因继承、受遗赠取得房屋权利；
E:因合法建造房屋取得房屋权利；
分户图的房屋边长注记至应为（）.
A:米
B:分米
C:厘米
D:毫米
房屋测量主要包括（）.
A:控制测量
B:碎部测量
C:面积测量
D:外业踏勘
下列表述中，属于房屋所有权变更登记的情形有（）.
A:权利人法定名称变更
B:房地产现状的改变
C:房屋门牌号码改变
D:买卖房屋
E:改建或添建而使房屋面积增加
企业之间可以办理借贷或者融资业务。
下列情形不计入共有建筑面积，但应参与分摊所在幢相关的共有建筑面积有（）.
A:共有的室外楼梯
B:权属单元的阳台
C:人防工程
D:为公共事业服务的配套用房
在房产面积计算中长采用的尺寸为（）。
A:外尺寸
B:中线
C:内尺寸
D:设计尺寸
共有房屋的所有权变更、换发、补发的登记必须共有人共同申请。
国有土地上的房屋，进行房屋登记的必经程序包括（）。
A:受理
B:审核
C:公告
D:记载于登记簿
E:发证
在下列情形中，属于权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记的有（）。
A:房屋坐落的街道变更的
B:门牌号变更的
C:房屋面积增加的
D:同一所有权人分割房屋的
政策性住房包括（）
A:棚改安置住房
B:限价商品住房
C:公共租赁住房
D:单位建设住房
E:经济适用住房
失踪人的财产代管人拒绝支付失踪人所欠的税款、债务和其他费用，债权人提起诉讼的，人民法院应当将代管人列为（）。
A:被告
B:原告
C:第三人
D:证人
甲向乙购买存量房一套，甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时，房屋登记机构可以（）
A:按件收取登记费；
B:按房屋面积收费；
C:按成交价款比例收费；
D:认为甲乙约定的成交价过低，要求对该房屋进行价格评估。
对符合规定条件的的抵押权设立登记，房屋登记机构应当记载于房屋登记簿的情形有（）.
A:抵押人、债务人的姓名或者名称
B:被担保主债权的数额
C:登记时间
D:抵押期限
E:担保范围
测绘成果的一级验收的组织部门是（）
A:委托单位
B:房地产测绘管理部门
C:专职检验机构
D:测绘单位的技术部门
E:干扰项
办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的（）权利主体一致的原则。
A:房屋使用权
B:土地使用权
C:土地所有权
D:房屋经营权
未成年的房屋应当由其（）代为申请登记.
A:D、社区损害必须是行政机关和行政机关工作人员的行为造成的
B:国家负责赔偿的损害必须是行政机关或行政机关的工作人员行使职权时造成的
C:损害必须是违法行为造成的
D:损害必须是现实已经产生或必然产生的，不是想像的；是直接的，不是间接的
E:赔偿是法律规定的
下列选项中属于申请房屋租赁登记备案应提交的材料是（）。
A:书面租赁合同
B:房屋所有权证书
C:身份证
D:房屋买卖合同
权利人应当申请抵押权注销登记的情形有（）.
A:主债权消灭；
B:房屋所有权人放弃所有权
C:主债权转让
D:抵押权人放弃抵押权
E:抵押权人顺位发生变化
地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予（）.
A:任命   
B:帮助
C:指导和协助
D:宣布
张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（）？
A:张某无权要求赵某返还房屋
B:张某有权要求李某赔偿
C:张某有权要求房地产登记机构赔偿
D:张某与李某之间的抵押合同有效
（）是房屋权利归属和内容的依据。
A:房屋登记簿
B:房屋所有权证书
C:登记申请资料
D:登记材料
国务院（）负责指导、监督全国的房屋登记工作。
A:环境保护部门
B:规划主管部门
C:土地主管部门
D:建设主管部门
在什么情况下，权利人应当申请房屋所有权变更登记？
房地产抵押给债权人，根据现状可分为以下几种形式（）。
A:规划开发用地抵押
B:土地使用权抵押
C:在建工程抵押
D:期房抵押
E:现房抵押
房屋登记时，下列说法正确的是（）.
A:房屋用途为当事人申报的用途
B:非法人组织不能申请房屋登记
C:房屋所有权和房屋占用范围内的土地所有权权利主体一致
D:房屋应当按基本单元登记
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