出自:价格鉴定师

在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（）。
A:写字楼零售用房住宅工业用房
B:住宅工业用房写字楼商业零售用房
C:工业用房住宅写字楼商业零售用房
D:住宅工业用房商业零售用房写字楼
根据古玩估价原则，下列说法错误的是（）。
A:确定为明代的古玩比年代不明确的古玩价值大
B:出自徐悲鸿之手的书画的价值高于普通人的书画价值
C:同类古玩，清代的古玩价值高于明代的
D:保存完好的古瓷器价值高于有瑕疵的古瓷器
政府价格主管部门进行价格监督检查时，可以行使的职权有（）
A:A询问当事人或者有关人员，并要求其提供证明材料和与价格违法行为有关的其他资料
B:B查询、复制与价格违法行为有关的账簿、单据、凭证、文件及其他资料，核对与价格违法行为有关的银行资料
C:C检查与价格违法行为有关的财物，必要时可以责令当事人暂停相关营业
D:D在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，可以依法先行登记保存，当事人或者有关人员不得转移、隐匿或者销毁
经国务院批准，我国于（）取消了电话初装费政策。
A:1999年3月1日
B:1999年10月1日
C:2001年1月1日
D:2001年7月1日
在不同社会形态中，人们赖以生存和生产的基本条件是（）。
A:娱乐场所
B:人生信仰
C:人际关系
D:房地产
从方法论的角度看，基准地价修正法属于（）。
A:收益法
B:重置成本法
C:市场法
D:专家咨询法
科技进步统计指标体系属于（）。
A:基本统计指标体系
B:高层设计指标体系
C:中间层次指标体系
D:专题统计指标体系
价格鉴证程序对于委托和（）都有约束力。
A:出证方
B:受理方
C:当事方
D:代理方
（）是指企业的会计核算应当客观真实地反映经济业务、财务状况和经营成果，以实际发生的经济业务为依据。
A:真实性原则
B:客观性原则
C:有用性原则
D:可比性原则
雇佣忠诚保险属于（）。
A:财产保险
B:信用保险
C:人身保险
D:履约保证保险
商品生产价格的构成除部门平均生产成本外还包括（）。
A:部门平均利润
B:行业最低利润
C:社会平均利润
D:企业目标利润
制定政府指导价、政府定价的依据有（）。
A:社会平均成本
B:市场供求状况
C:国民经济与社会发展的要求
D:社会承受能力
E:经营者的利润
在用路线价法进行土地价格鉴证时，标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的（）为准。
A:众数
B:算数平均数
C:中位数
D:几何平均数
价格涨跌构成分析中，将各类商品价格涨跌率乘以各类商品的比重，来分析总指数涨跌构成的方法是（）。
A:差额法
B:比重法
C:简单法
D:加权法
贸易是否有第三者参加，可分为（）。
A:直接贸易
B:间接贸易
C:转口贸易
D:过境贸易
自1997年开始，省及省以上电网内的电力企业上网电价由（）审批。
A:省级价格主管部门
B:国务院价格主管部门
C:国家电网公司
D:国家电监会
价格法律体系的基本框架是由以（）为核心，包括价格行政法规、地方性法规、部门和政府规章等法规形式在内的价格法律体系。
A:A《价格法》
B:B《价格交易法》
C:C《价值法》
D:D《中央定价法》
采用市场法对某标的进行价格鉴证时，选取的参照物A的价格为8万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为0.01；参照物B的价格为7.7万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为0.03；参照物C的价格为8.2万元，其各项因素优于鉴证标的，差异系数为0.02。若选取三个参照物比准价格的平均值为价格鉴证的结果只，则鉴证标的的价格为（）万元。
A:7.96
B:7.97
C:8.02
D:8.13
2005年末，某企业的负债项目如下，其中属于短期负债的有（）。
A:2003年10月发行的3年期企业债券
B:2003年8月向银行借入的5年期贷款
C:2004年6月向银行借入的2年期贷款
D:2005年6月向银行借入的1年期贷款
E:已欠甲公司1年的购货款
界定经营者自主定价的品种范围有一个总的客观标准，这个客观标准指的是（）。
A:是否是新产品的出现
B:政府不宜定价的产品或服务
C:不适宜于市场竞争中形成价格
D:是否适宜于市场竞争中形成价格
在以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成房屋，用于营利性出租的，出租人应当向国家上缴（）。
A:土地增值税
B:土地出让金
C:土地收益
D:租金
国内原油价格与国际市场接轨的基本原则是（）。
A:政府强制使国内原油价格与国际市场接轨
B:国内陆上原油运达炼厂的成本与进口原油到厂成本相当
C:政府给予国内陆上原油一定的补贴
D:政府给予国内海上原油一定的补贴
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