出自:商业银行

押品价值评估的评估时点也称评估基准日，是指评估结果对应的日期。
农村电网建设和改造工程电费收益权质押中，应满足的条件包括（）。
A:出质人持有有效营业执照
B:出质人持有国家有关部门批准的电网经营许可证
C:出质人与贷款行签订代收电费协议
D:质押率不超过70%
内部评估报告撰写要求做到（）。
A:用词准确
B:逻辑严密
C:搭配得当
D:用词华丽
以存货质押的，出现以下（）情况时，贷款行应根据融资合同和《存货融资质押监管协议》的约定处置押品。
A:信用到期后借款人不能偿还到期信用
B:达到警戒线时借款人未按要求追加保证金或提前还款
C:达到警戒线
D:贷款行认为有必要提前收回信用的
对于房地产押品，若其评估价值与上次（间隔一个月以上）相同，则会被信贷系统押品管理系统自动认定为未重估。
某该房产的重置成本为200万元，物质折旧为10万元，功能折旧为8万元，抵押率为70%。如不考虑其他因素，下列说法正确的是（）。
A:该房产的折旧为18万元
B:该房产的抵押价值为182万元
C:该房产的抵押价值为140万元
D:该房产可抵押担保贷款133万元
押品评估中可以假设评估对象为符合法律规定的押品。
叙述式报告和表格式报告的表现形式不同，因此基本要求也不同。
评估机构年度评价年度评价实行百分制，由日常评价和评估检查两部分得分加权计算，权重分别为30%、70%。
商业银行的押品评估流程包括评估调查、评估审核、评估确认等业务环节。
某宗房地产押品未设立法定优先受偿权时的市场价值为30000万元，有未结清工程款10000万元，抵押率70%，已在商业银行担保贷款10000万元，若不考虑其他因素，该押品还可担保的贷款金额是（）万元。
A:21000
B:14000
C:7000
D:4000
下列财产设立抵押时，必须办理抵押登记的是（）。
A:房屋
B:林权
C:存货
D:船舶
基准地价按容积率可细分为（）。
A:单位地价
B:楼面地价
C:商业线路价
D:加权地价
独立、客观、公正原则要求押品评估应该以（）为依据。
A:历史事实
B:现实存在
C:历史事实和现实存在
D:事物的本来面目和事物发展的内在规律
评估单面临街商铺时，可以使用四三二一法则。
继续使用价值、公开市场价值、清算价值是从（）角度划分的价值类型。
A:评估标准形式
B:资产评估假设
C:资产业务性质
D:评估依据的市场条件
农业银行接受的押品应满足的基本要求包括（）。
A:国家法律、法规规定可以抵押或质押的财产或权利
B:权属关系清晰
C:具有有效的处置市场
D:依法可以转让
从本质上讲，押品评估是一种（）活动。
A:事实判断估算
B:价值分析估算
C:价格分析确定
D:资产保值估算
抵（质）押物（权）价值过程中，调査人负责到抵（质）押物（权）现场进行清査、勘察、测量等必要的评估程序，并收集中介公司的资产评估报告和市场信息等资产评估所需的必备资料。
重置成本、收益现值、现行市价、清算价格等价值类型的划分依据是（）。
A:评估假设
B:评估标准形式表述
C:评估的特定目的
D:评估所依据的市场条件
以下关于信贷系统押品管理系统在操作权限赋权，说法不正确的是（）。
A:押品信息登记权一般赋予管户经理
B:押品评估价值确认权赋予信贷管理部门负责人
C:押品评估调查确认权一般赋予客户部门负责人
D:押品评估结果登记权一般赋予评估审核人员
下列说法正确的是（）。
A:商业银行的押品价值可以由商业银行内部评估人员评估
B:商业银行的押品价值也可以委托外部评估机构评估
C:商业银行的押品价值只能由商业银行内部评估人员评估
D:无论是内部评估还是外部评估，都应按制度要求经有权的内部评估人员审核确认
质权人的义务包括（）。
A:妥善保管质押财产
B:不得擅自使用、处分质押财产
C:及时行使质权
D:返还质押财产
押品管理工作的核心是（）。
A:押品实物管理
B:押品价值管理
C:押品风险管理
D:押品贷后管理
成本法评估中的资产贬值因素包括实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。
押品价值评估的价值类型为押品抵押价值，即押品在评估时点的市场价值，等于假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去评估人员知悉的法定优先受偿款。
信贷系统中押品评估审核操作可由信贷管理部门押品评估岗负责。
评估报告的合法有效性审核包括（）。
A:法定代表人、注册评估师是否合法有效
B:抵押物是否合法有效
C:评估机构公章是否与营业执照一致
D:评估报告的使用时间是否在有效期内
按照固定资产分类标准，航空器及其配套设备属于专用设备。
根据担保管理办法规定：约定债权发生期间1年以内（含1年）最高额抵（质）押合同担保的债权最高余额应不小于项下主债权本金合计的1.2倍。
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