出自:房地产基本制度与政策

目前我国商业银行活期储蓄存款中，每年（）为结息日。
A:1月30日
B:3月30日
C:6月30日
D:12月30日
分析住宅建筑经济的主要依据是每平方米建筑面积造价，平面利用系数等指标。（）
私有房屋的互换要经过房地产交易管理部门的登记（　）才能办理有关互换权证契约的手续
A:申请
B:审查
C:批准
D:鉴证
下列关于需求函数数学表达式中，说法正确的是（）。
A:将影响商品需求的各种因素作为自变量
B:将影响商品需求的各种因素作为因变量
C:将需求作为因变量
D:将需求作为自变量
E:将供给作为自变量
建设用地规划管理由（　）部门负责
A:建设
B:房地产管理
C:城市规划行政主管
D:土地管理
确定城市性质的方法中，定量分析是在定性基础上对城市职能，特别是经济职能，通过采用某些技术指标所作的分析，主要是从性质上确定城市的主导产业或生产部门。（）
《物业管理条例》规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向物业服务企业收取有关费用。（）
证券市场分为两级，包括证券的发行市场和交易流通市场，前者称为二级市场，后者称为一级市场。（）
房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人）。（）
墙体承重结构是采用钢筋混凝土构件或钢构件组成骨架的承重结构类型。（）
下列关于宏观经济政策中的供给政策，说法正确的是（）。
A:供给政策是指中央银行为了实现宏观经济政策目标而采取的影响总供给的政策
B:如果通货膨胀是由成本推进引起的，则供给政策有助于降低通货膨胀
C:供给政策的目标是增加潜在的国民收入
D:在总需求不足而导致失业的情况下，通过增加总供给可以增加就业和产出
E:干预主义的供给政策是指政府为了矫正市场的低效率而采取的增加总供给的政策
下列关于房屋转租，表述正确的是（）。
A:指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为
B:转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明
C:承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意
D:转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
E:转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止
鉴于权属档案的专业性和动态性，表明权属档案应由房地产管理部门统一管理并单独进行保管。（）
以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的（　）以下征收土地闲置费。（　）。
A:15%
B:20%
C:25%
D:30%
设立物业服务企业，必须向（）进行注册登记，领取营业执照后，方可开业。
A:工商行政管理部门
B:建设行政主管部门
C:民政主管部门
D:劳动主管部门
《中华人民共和国物权法》规定，抵押权自（）时设立。
A:签订
B:登记
C:起草
D:签字
《中华人民共和国城乡规划法》规定，一切建设项目都需要申请《选址意见书》。（）
燃烧性能是指建筑构件在明火或高温的作用下，燃烧的难易程度。它可分为（）三类。
A:非燃烧体
B:难燃烧体
C:燃烧体
D:特殊燃烧体
E:一般燃烧体
（）组织建立一级资质房地产估价机构及执业人员信用档案系统。
A:国务院
B:住房和城乡建设部
C:人力资源和社会保障部
D:中国房地产估价师与房地产经纪人学会
临时用地期满后，应将场地清理并按用地协议支付一切费用，土地管理部门同时注销其临时用地使用权。（）
房地产测绘包括房地产基础测绘和房地产单元测绘两种。（）
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利并承担民事义务的个人。（）
注册房地产估价师有下列（）情形之一的，其注册证书失效。
A:聘用单位破产的
B:聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的
C:超越法定职权作出准予房地产估价师注册许可的
D:已与聘用单位解除劳动合同且未被其他房地产估价机构聘用的
E:不具有完全民事行为能力的
承租人经（）同意，可以依法将承租房屋转租。
A:政府
B:政府职能部门
C:出租人
D:中介人
下列表述符合房地产广告要求的是（）。
A:房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有权或者使用权的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
B:房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当
C:房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明
D:房地产广告中可以利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
E:房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或使用面积
如果想熟悉建筑物"各层建筑标高、层数"，应查找平面图。（）
《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价机构合伙企业公司资质，其注册资本人民币在（）万元以上。
A:50
B:100
C:120
D:200
优先股股东一般参与公司经营管理，但有重大决策的表决权。（）
下列关于勘察设计的发包与承包，说法不正确的是（）。
A:建设工程勘察、设计方案评标，应当以投标人的业绩、信誉和勘察、设计人员的能力以及勘察、设计方案的优劣为依据，进行综合评定
B:建设工程勘察、设计的招标人应当在评标委员会推荐的候选方案中确定中标方案
C:包括建设工程主体部分的勘察、设计在内，只要经发包方书面同意，承包方可以将建设工程其他部分的勘察、设计再分包给其他具有相应资质等级的建设工程勘察、设计单位
D:发包方可以将整个建设工程的勘察、设计发包给一个勘察、设计单位；也可以将建设工程的勘察、设计分别发包给几个勘察、设计单位
下列关于完全竞争市场上的短期均衡，说法正确的是（）。
A:厂商均衡的条件是边际收益等于边际成本
B:厂商均衡的条件是边际收益等于实际成本
C:当整个行业的产品供不应求因而市场价格高时，厂商均衡可能实现超额利润
D:当整个行业的产品供需平衡时，厂商均衡可实现正常利润
E:当整个行业的产品供大于求因而市场价格低时，厂商可能亏损，厂商均衡可使亏损最小
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