出自:2021年4月高等教育自学考试_资产评估试题(课程代码：00158)

21．某评估公司受托对某企业的持有至到期投资进行评估，该资产账面余额为10万元（购买债券1000张、面值100元张），年利率7%，期限5年，已上市交易。根据市场调查，评估基准日的收盘价为108元/张，据评估专业人员分析，该价格比较合理，其评估价值为 A.10万元 B.10.5万元 C.10.7万元 D.10.8万元
22．下列不属于资源性资产自然属性的是 A.天然性 B.有限性和稀缺性 C.可再生性 D.区域性
23．下列关于木材市场倒算法说法，正确的是 A.木材市场倒算法是成熟、过熟林的林木资产评估的首选方法 B.木材市场倒算法是各种有交易的林木资产评估的首选方法 C.木材市场倒算法是具有经常收益的林木资产评估的首选方法 D.木材市场倒算法是年纯收益稳定的林木资产评估的首选方法
24．下列有关企业整体性说法， 错误的是 A.企业的各个构成要素资产在服从特定系统目标前提下构成企业整体 B.企业的各个要素资产功能不会都很健全，也可组合成具有良好整体功能的资产综合体 C.企业的各个要素资产的个体良好，由其组合而成的企业整体功能必然很好 D.整体性是企业不同于其他资产的一个重要特征
25．下列有关无限期间收益折现模型法说法中，错误的是 A.年金资本化法假设企业每年的收益额相等 B.在实际工作中，只存有少量企业的每年收益额均相等 C.当企业经营呈现长期稳定增长时，其评估可采用递增收益折现模型 D.递增收益折现模型的关键是确定企业预期收益年增长率
26．根据测算，证券市场平均收益率为9%，无风险报酬率为5%，某被评估企业所在行业的β系数为1.5，则该企业的投资报酬率为 A.6% B.8% C.11% D.13%
27．下列有关追溯评估说法中，错误的是 A.迫溯性评估就是指需要确定过去价值的评估，即评估基准8早于报告日 B.追溯性评估经常在企业并购情况下需要进行 C.追溯性评估经常在资产纳税情况下需要进行 D.追澜性评估经常在司法诉讼情况下需要进行
28．中国国务院颁布《国有资产评估管理办法》的年份是 A.1989年 B.1991年 C.1996年 D.2000年
29．下列关于资产评估基本准则描述中，错误的是 A.资产评估基本准则是中国资产评估协会依据《资产评估法》制定的 B.资产评估基本准则是资产评估机构、资产评估专业人员执行各种资产类型评估业务的基本规范 C.资产评估基本准则是资产评估机构、资产评估专业人员执行各种评估目的评估业务的基本规范 D.资产评估基本准则是各类资产评估业务中所应共同遵守的基本规范
30．下列属于资产评估非市场价值基础的评估业务有 A.企业清算 B.资产拍卖 C.企业长期投资评估 D.满足特殊投资者的资产价值判断 E.特种机器设备在特殊用途下使用价值判断
31．在资产评估方法中，应用市场法进行资产评估具备的前提条件有 A.需要有一个充分发育、活跃的市场 B.参照物必须是与被评估资产相同或相类似的全新资产 C.可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数 D.参照物与被评估资产的功能全完相同 E.可以寻找到与被评估资产相同或者相类似的参照资产真实的成交价格
32．下列属于土地经济特征的有 A.供给的稀缺性 B.可垄断性 C.不可再生性 D.土地利用多方向性 E.社会经济地理位置的可变性
33．作为一类特殊的资产，企业具有的特点有 A.营利性 B.复杂性 C.整体性 D.持续经营性 E.权益可分性
34．制定资产评估准则的必要性包括 A.制定资产评估准则，有利于实现资产评估行业的统一管理 B.制定资产评估准则，有利于实现资产评估行业的国际化管理 C.制定资产评估准则，有利于实现政府行政管理向行业自律管理转变 D.制定资产评估准则，有利于资产评估行业执业水平的提高 E.制定资产评估准则，有利于实现资产评估企业的规范化管理
35．通常情况下，资产评估特定目的不同，评估值是一样的。
36．采用收益法对资产进行评估时，收益额预测不受主观判断和未来不确定因素影响。
37．成本法的优点和缺点各有哪些？
38．请简述流动资产评估的主要特征。
39．被评估大型吊车为2015年初从国外引进设备,进口合同中的FOB价是150万美元。 2019年初进行评估时该国厂家已不再生产这种吊车，其替代产品的FOB报价为120万美元。境外运杂费率5%，保险费率0.4%，被评估吊车所在企业，进口关税税率16%，外贸手续费率0.4%，国内运杂费率1%，安装调试费含在吊车价格之中不另行计算。被评估吊车尚可使用5年，年运营成本比其替代设备超支5万元人民币，由于市场不景气，吊车每年收益损失4万元，被评估吊车所在企业的正常投资报酬率为10%，评估时人民币与美元的汇率为7: 1。所得税率为25%。 计算被评估进口吊车2019年初的评估值。（以万元为单位，计算结果保留两位小数，(P/A，r, n)=1/r[1-1/(1+r)n]）
40．有一待估宗地F需评估，现收集资料如下：（单位：元/平方米） 1 另调查，该市用地容积率与地价的关系是：当容积率为1-1.5时，容积率每增加0.1，宗地单位地价比容积率为1时的地价增加5%，该城市地价指数为： 1 要求：根据以上情况，评估该宗地2019年的价格。（以元为单位，计算结果保留两位小数，保留计算过程）
首页 <上一页 1 2 3 下一页> 尾页